7-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Bremgarten

CHF1'950'000.–

8 Zimmer233 m²

8 Zimmer CHF1'950'000.– 233 m²

"Traumaussicht mit Garten und zahlreichen Möglichkeiten"

Traumlage, Traumaussicht und ein Zuhause mit Perspektiven. Diese Wohnperle vereint Grosszügigkeit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Ob als Familienoase, für das harmonische Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit Blick auf ein mögliches Zweigenerationenkonzept hier öffnen sich Ihnen Freiräume, die sich Ihrem Leben individuell anpassen. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, geniessen Sie eine Wohnlage, die entschleunigt. Der grosse, liebevoll angelegte Gartenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für Gross und Klein, zum Spielen, Verweilen und Durchatmen. Das ursprüngliche Terrassenhaus wurde im Jahr 1983 aufgestockt und überzeugt heute mit einer durchdachten Raumstruktur und viel Charme. Über einen praktischen Windfang betreten Sie das Hauptgeschoss und gelangen in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner beeindruckenden Weitsicht sofort begeistert und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Fliessend erweitert sich der Wohnraum nach draussen auf die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit Pergola. Hier fühlt sich der Alltag wie Ferien an, während der unverbaubare Blick weit über die Landschaft bis hin zu den Alpen schweift. Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ist geräumig und funktional gestaltet. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort für jedes Familienmitglied, Homeoffice oder für Gäste. Zwei Nasszellen mit Dusche und WC sowie Badewanne und WC runden das grosszügige Raumangebot auf dieser Etage ab. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinem geräumigen, offenen Raum, hohen Decken und Sichtbalken eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer, eine eigene Nasszelle sowie eine zusätzliche Terrasse mit traumhafter Weitsicht, entsteht hier ein Bereich mit beinahe eigenständigem Wohncharakter. Mit entsprechenden Umbaumassnahmen lässt sich diese Etage sogar zu einer separaten Wohneinheit ausbauen. Der wohnungsinterne Zugang zum eigenen Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Hier finden Sie reichlich Stauraum sowie die eigene Waschmaschine und Haustechnik alles bequem innerhalb der Wohnung erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Aussenparkplätze direkt davor. Hinter der Garage steht Ihnen zudem ein Anteil am Gemeinschaftsraum als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Das erwartet Sie ausserdem: \- Traumhafte, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen \- Ruhige, sonnige Lage \- Liebevoll angelegte, gepflegte Gartenanlage \- Grosse sonnige Terrasse mit Pergola \- Ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. \- Potenzial zur Schaffung von 2 Wohneinheiten \- Helles Wohn-Esszimmer mit Weitsicht \- Geräumige Küche mit Induktionsherd \- 4 Schlafzimmer im Hauptgeschoss \- 2 Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC \- Interne Zugangstreppe in das ausgebaute Dachgeschoss \- Aufgestocktes Dachgeschoss mit Schlafzimmer, grossem, offenem Raum, Dusche/WC, Estrich und eigener Terrasse \- Grosser Keller mit direktem Zugang von der Wohnung \- Einbauschränke \- Doppelgarage mit elektrischem Tor \- Abstellraum hinter Garage \- 2 Aussenparkplätze vor der Garage Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF1'990'000.–

7.5 Zimmer167 m²

7.5 Zimmer CHF1'990'000.– 167 m²

"Paradiesisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

An begehrter Lage in Berikon überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch ein helles Wohnambiente, eine fantastische Bergsicht und maximale Flexibilität. Die Liegenschaft unterteilt sich in ein 5.5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Home-Office oder auch zur Vermietung. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und eine moderne Nasszelle, während die Einliegerwohnung über ein weiteres Schlafzimmer und eine eigene Nasszelle verfügt. Dank laufender Instandhaltung präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten Zustand. Ein besonderer Rückzugsort ist der gemütliche Wintergarten mit Aussencheminée. Der Aussenbereich gleicht einer privaten Oase: Ein wunderschön angelegter Garten mit hochwertigem Baumbestand, Biotop und Whirlpool sorgt für exklusive Wellness-Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bestens für die Zukunft gerüstet. Eine grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorrad oder Velos sowie bis zu fünf Aussenstellplätze ergänzen die zentrale Lage nahe Schulen und Einkauf. Der Schnellbus bringt Sie zudem in nur 22 Minuten nach Zürich Sihlcity. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Aussicht schätzen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8965-26-1

CHF1'700'000.–

7.5 Zimmer339 m²

7.5 Zimmer CHF1'700'000.– 339 m²

"IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen. Ihre Homes and More Highlights: \- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool \- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon \- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop \- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft \- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten \- Doppelgarage mit zwei Parkplätzen vorhanden Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren Homes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

CHF1'795'000.–

8 Zimmer173 m²

8 Zimmer CHF1'795'000.– 173 m²

"BESTE AUSSICHTEN - BERGSICHT. POTENZIAL. TOPLAGE."

Gestalten Sie hier Ihre Zukunft! Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer BesonnungZweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG)Charmantes Wohnhaus mit grossem PotenzialGrosser Garten mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenWohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4Und viele weitere Highlights?Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'250'000.–

7.5 Zimmer160 m²

7.5 Zimmer CHF1'250'000.– 160 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum"

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Alte Bahnhofstrasse 4 in Villmergen überzeugt durch viel Platz, eine zentrale und dennoch ruhige Lage sowie eine umfassende Totalsanierung und Erweiterung im Jahr 2008, bei der das Haus von Grund auf modernisiert wurde. Im Rahmen dieser Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gebäudeteile erneuert ? inklusive Dach, Fenster, Leitungen, Heizung sowie Innenausbau (ausgenommen Treppe). Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem deutlich jüngeren, gepflegten und zeitgemässen Zustand und verbindet den Charakter eines freistehenden Hauses mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Esszimmer mit grossen Panoramafenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Stimmung, ergänzt durch ein praktisches Gäste WC. Der direkte Zugang in den Garten eröffnet einen attraktiven Aussenbereich mit viel Gestaltungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die Gartenlaube mit Cheminée, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die Lage direkt an einem Bach verleiht dem Grundstück eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf Arbeits oder Hobbyräume. Teilweise sind Ankleiden vorhanden. Das Badezimmer überzeugt mit grosser Dusche, Doppellavabo und WC. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum mit Naturkeller, Waschküche sowie direktem Gartenzugang. Zusätzliche Nebenräume im Aussenbereich bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Privatstrasse und liegt gleichzeitig in der Zentrumszone von Villmergen und verbindet so ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Villmergen steht für hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Ein grosszügiges Zuhause mit viel Potenzial und attraktiver Lage ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-1

CHF2'045'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF2'045'000.– 200 m²

"Familienhaus mit Einliegerwohnung - Potenzial an bester Lage"

Dieses besondere Anwesen in Wohlen AG begeistert mit viel Charme, Privatsphäre und einer traumhaften Umgebung zum Wohlfühlen. Die grosszügige Parzelle, der liebevoll angelegte Garten mit Poolanlage sowie die sonnige und ruhige Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Wohn und Erholungswert.Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial, um individuelle Wohnideen und persönliche Visionen zu verwirklichen. Mit einer stilvollen Modernisierung entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und Lebensqualität verbinden möchten. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle eignet.Die seltene Kombination aus naturnaher Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Zuhause zu einer einmaligen Gelegenheit mit besonderem Charakter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und naturnahe Wohnlage Traumhafter Garten mit Poolanlage Sehr gute Besonnung Lichtdurchflutete Wohnräume Grosszügige Raumaufteilung Einliegerwohnung mit separatem Bereich Mehrere Rückzugsbereiche im Aussenbereich Ideal für Mehrgenerationenwohnen Perfekt für Homeoffice oder Gäste Familienfreundliches Wohnquartier Viel Potenzial zur Modernisierung Gute Erreichbarkeit trotz ruhiger Lage Einkaufen und ÖV in kurzer Distanz 4 Aussenstellplätze vorhanden 2 GaragenstellplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'650'000.–

10 Zimmer258 m²

10 Zimmer CHF1'650'000.– 258 m²

"Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten"

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Liegenschaft wird in der Verkaufsdokumentation mit rund 258 m² ausgebauter Wohnfläche ausgewiesen. Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die grosszügige Struktur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusätzliche Flexibilität schafft ein separater Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dieser ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll und eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Gebäude ist im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister zudem als Gebäude mit zwei Wohnungen erfasst. Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkauf, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastrukturen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität überzeugt. Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Potenzial in einer Immobilie vereint sehen möchten.

CHF1'690'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF1'690'000.– 250 m²

"Grosszügiges und stilvolles Einfamilienhaus"

In einem ruhigen Quartier liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine grosszügige Raumaufteilung und die helle, offene Gestaltung überzeugt. Der Eingangsbereich führt direkt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und eleganter Bartheke. Das Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden im Wohnbereich ein. Von der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten mit überdachtem Sitzplatz - ideal für entspannte Abende im Freien. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer. Die drei weiteren Zimmer auf der ersten Etage sind vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder als Ankleidezimmer nutzbar. Das zweite Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren, grosszügigen Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem frisch renovierten Badezimmer.Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, einen 33 m2 grossen und mit Bodenheizung ausgestatteten Disponibel- / Hobbyraum sowie einen Luftschutzkeller. Eine Garage sowie vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das sehr sorgfältig gepflegte Eigenheim lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet:- Familienfreundliche und ruhige Lage- Besonnung nach Süden und Westen- Durchdachter und äusserst grosszügiger Grundriss- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Wohnfläche von ca. 250 m2 und zusätzlicher Disponibel- / Hobbyraum mit ca. 33 m2- 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC- 1 Garage und 4 AussenparkplätzeGerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie.Bitte keine Makler, besten Dank für das Verständnis.

CHF1'455'000.–

7.5 Zimmer200 m²

7.5 Zimmer CHF1'455'000.– 200 m²

"Zuhause ist dort, wo man sich wohl fühlt! 7½ Zi-EFH in Villmergen"

Ein grosszügiges Landhaus mit Wohlfühlcharakter und einzigartigem Charme! Unmittelbar an der Landwirtschaftszone und Spazierwegen begrüsst Sie die 7 ½ Zimmer-Liegenschaft im Landhausstil. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Das Wohnkonzept ist praktisch und modern durchdacht. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft mit vielen Vorzügen im Überblick: Erdgeschoss Freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und ReduitLichtdurchflutetes offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenbereichModerne Wohnküche mit Ausgang zum Garten und seitlichem Sitzplatz Obergeschoss Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den BalkonBadezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/Geberit Dusch-WCVorplatz im OG mit Aufgang zum Estrich Untergeschoss Waschküche und Technikraum mit EnthärtungsanlageWC mit Dusche/LavaboBeheizter Atelierraum mit TageslichtZwei weitere Zimmer im UG mit Bodenheizung und Tageslicht Aussenbereich Doppelgarage mit Direktzugang ins HausZwei weitere Aussenparkplätze vor der GarageKomplett eingezäunter GartenbereichLauschige Sitzplätze und gesunder Pflanzenbestand BGF ca. 200 m² / Nutzfläche ca. 70 m² / Kubatur 1'001 m / Jahrgang 2005 Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre / verkehrsberuhigte Lage (in 30er Zone) Kein Renovationsbedarf vorhanden, die Liegenschaft ist in Top-Zustand

CHF3'200'000.–

7.5 Zimmer234 m²

7.5 Zimmer CHF3'200'000.– 234 m²

"Familienfreundliches, sonniges Haus mit Bergsicht und Privatsphäre an bester Lage"

Von einem wunderbar eingegrünten Baumbestand umgeben präsentiert sich diese Liegenschaft mit viel Privatsphäre, Sonnenschein und Bergsicht. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Ankleiden, Gäste-WCCheminée, viele Einbauschränke, GarderobeGedeckte Terrasse im DG mit Grillküche und unverbaubarer BergsichtTotal 146m2 TerrassenflächenWohnküche mit Insel, Teppanyaki-Grill etc. Wellnessoase mit Sauna & WhirlpoolWeinkeller, 4 weitere Keller/Technikräume, Erdsonde-WärmepumpeGarten mit Putting Green, Zier-Brunnen, 3 Gemüsehochbeete3 Garagen-Parkplätze inklusive Für Zusendung der Verkaufsdokumentation und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'575'000.–

9 Zimmer310 m²

9 Zimmer CHF1'575'000.– 310 m²

"Raum für vielfältige Lebensmodelle"

Charmantes Wohnhaus mit Raum für vielfältige Lebensmodelle Dieses charmante Wohnhaus im Zentrum von Sarmenstorf überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es richtet sich an Menschen, die Platz, Flexibilität und die Möglichkeit schätzen, ihr Wohnen individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Raum für Familie und Alltag. Gleichzeitig bietet die vorhandene Struktur beste Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird ein Teil der Liegenschaft als AirBnB genutzt, was die Flexibilität der Raumaufteilung aufzeigt und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn und Gemeinschaftsbereich, der Raum für gesellige Abende und ruhige Stunden bietet. Die offene, moderne Küche geht fliessend in den Wohnbereich mit Schwedenofen über und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, welche derzeit als BnB Zimmer genutzt werden, sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage sinnvoll. Das Dachgeschoss präsentiert sich als charmanten Rückzugsort mit praktischer Raumaufteilung und bietet Potenzial für eine eigenständige Wohneinheit. Es umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch die 2019 vollständig erneuerte Scheune. Sie bietet eine grosszügige Werkstatt sowie weitere Flächen für Hobby, Kreativität oder Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf stimmige Weise. Der Aussenbereich mit Vorplatz, mehreren Parkmöglichkeiten und einem kleinen, gepflegten Garten rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung im Alltag. Diese Liegenschaft bietet Sicherheit, Substanz und Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnideen. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF2'500'000.–

9 Zimmer300 m²

9 Zimmer CHF2'500'000.– 300 m²

"Zwei Wohneinheiten - ein Zuhause voller Möglichkeiten"

2 in 1 - Wohnen und Mieteinnahmen clever kombinieren Diese aussergewöhnliche Liegenschaft am sonnigen Südhang von Anglikon bietet eine seltene Kombination: zwei eigenständige Wohneinheiten, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven. Mit rund 300 m² Nettowohnfläche und insgesamt 489 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie eine beeindruckende Grosszügigkeit. Lichtdurchflutete Räume, ganztägige Besonnung sowie der unverbaubare 180° Panoramablick auf die Alpen schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Vermietungspotenzial als Finanzierungshebel Die separate 3.5-Zimmer Wohnung mit rund 98 m² bietet attraktives Vermietungspotenzial. Eine mögliche Miete von ca. CHF 1'900 bis 2'200 pro Monat kann bei vielen Banken teilweise bei der Tragbarkeit berücksichtigt werden und somit die Finanzierung dieser Liegenschaft erleichtern. Damit eignet sich dieses Objekt ideal für Käufer, die Wohnen und Investieren sinnvoll kombinieren möchten. Raum für individuelle Lebenskonzepte Die grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Vermieten kombinierenMehr Raum für die FamilieHomeoffice oder PraxisräumeGäste- oder Au-Pair-BereichHobby-, Fitness- oder Wellnessbereichmöblierte Vermietung oder AirBnB Hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: Hauptliegenschaft mit 5.5 Zimmer, 202m² NettowohnflächeEinliegerwohnung mit 3.5 Zimmer, 98m² NettowohnflächeGesamtnutzfläche: ca. 489m²Grosszügige Terrassen- & Gartenflächen plus Wintergarten mit unverbaubarer WeitsichtSonnige Südhanglage mit 180° AlpenpanoramaDoppel- & Einzelgarage, gedeckter Unterstand und zusätzliche GästeparkplätzeJede Einheit mit eigener Waschküche und KellerZusätzliche Nebenräume: Weinkeller, Schutz- & TechnikraumNeue Wärmepumpe (2025) Sorgfältig gepflegt und mit Renovationen im Jahr 2019 (Fassade, Terrasse, Innenanstrich, Umgebung) präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihr nächstes Kapitel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

CHF1'680'000.–

8.5 Zimmer252 m²

8.5 Zimmer CHF1'680'000.– 252 m²

"Freistehendes 6.5-Zimmer-Haus mit 2.5-Zimmer Einliegerwohnung an wunderbarer Aussichtslage!"

Dieses attraktive, im Erdgeschoss barrierefrei konzipierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine bevorzugte Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Liegenschaft präsentiert sich als wahres Familienparadies und bietet sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich grosszügige Platzverhältnisse mit hoher Lebensqualität. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Schulhaus sowie weitere Einrichtungen der Gemeindeinfrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das Zuhause bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt barrierefrei und komfortabel über den gedeckten Doppelcarport, der einen wettergeschützten Eintritt ins Haus ermöglicht. Das grosszügig gestaltete Entrée bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Schuhschränke. Der angrenzende, offen und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Direkter Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie eine funktionale, durchdachte Ausstattung. Ergänzend stehen zwei flexibel nutzbare Arbeits- oder Schlafzimmer zur Verfügung. Der hindernisfreie Nassraum mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, Closomat sowie zwei Spiegelschränken erweitert zusammen mit einer separaten Gästetoilette mit Lavabo die Geschossfläche. Die Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer befinden. Ein zweiter Nassbereich mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch ergänzt die Etage. Der geräumige Korridor bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Homeoffice oder einen Spielbereich. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum sowie eine grosse Waschküche, welche mit Waschmaschine, Tumbler und Spültrog ausgestattet ist. Der Doppelcarport bietet nebst grosszügigem Platz für zwei Fahrzeuge rückwärtig einen praktischen, integrierten Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Zudem stehen vier weitere Abstellmöglichkeiten für Autos zur Verfügung Das Sockelgeschoss beherbergt eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese Wohneinheit ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum südseitig orientieren Sitzplatz mit Gartenbereich. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler. Der daran anschliessende Kellerbereich mit Luftschutzraum eignet sich hervorragend als praktische Abstellfläche. Direkt vor der Wohnung stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Abstellraum ist über den Aussenbereich der Einliegerwohnung zugänglich und würde sich aufgrund des separaten Eingangs zur zusätzlichen Vermietung eignen. Diese spannende Liegenschaft eignet sich gleichermassen als Generationenhaus, Einfamilienhaus für eine Familie oder für die Wohngemeinschaft Ihrer Wünsche - und dank des Mietzinses der Einliegerwohnung lassen sich die Wohnkosten attraktiv mitfinanzieren. Wenn diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Ihnen die Verkaufsdokumentation zuzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF1'575'000.–

9 Zimmer339 m²

9 Zimmer CHF1'575'000.– 339 m²

"Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten"

Dieses charmante, historische und zugleich modern ausgebaute Zuhause bietet Raum in einer Dimension, wie man ihn heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob für Familien, Hobbys, ein Mehrgenerationenhaus oder die Weiterführung des bestehenden B&B, hier eröffnet sich Platz für zahlreiche Lebensmodelle. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Wohnküche, die sich grosszügig und modern präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsraum, der sich ideal für gesellige Essen, Apéros oder die Bewirtung von Gästen eignet. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Hier kann bei Bedarf noch eine Dusche nachgerüstet werden. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen liegt die grosse Scheune mit Garagentor und grosszügigem Platzangebot. Der 2019 vollständig aus- und angebaute Schopf ist wie gemacht für spontane Partys oder kreative Projekte. Im Untergeschoss des Schopfs befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen offenen Aufenthaltsbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ideal für den Familienalltag oder für B&B-Gäste. Das grosszügige, wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken und hohen Räumen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnoase. Der grosse gemütliche Wohnbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder als Zentrum für gemeinsame Stunden. Zwei Zimmer sowie eine eigene Nasszelle mit Dusche und Toilette ergänzen das aussergewöhnliche Raumangebot im Dachgeschoss. Wer noch mehr Platz benötigt, kann dieses Geschoss über den Dachstock der Scheune zusätzlich erweitern. Im Untergeschoss schaffen diverse Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Gartenhaus lädt dazu ein, mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Grillstelle mit Granitbänken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, während der Teich dem Garten ein besonderes Flair verleiht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Haus sehr zentral gelegen und wartet darauf, mit Ihren Ideen für die zukünftige Nutzung weiterzuwachsen. Das erwartet Sie ausserdem: \- Gepflegte Gartenanlage \- Grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen \- Moderne, offene Küche \- Gemütlicher Gemeinschaftsraum \- Wunderschön ausgebauter Dachstock mit zwei zusätzlichen Zimmern und grossem Wohnzimmer \- 3 weitere Zimmer im Obergeschoss \- Zwei Nasszellen \- Gäste-Toilette \- Einbauschränke \- Zentrale Lage \- Pflegeleichter Garten \- Pergola \- Gartenhaus \- Beheizter Hobbyraum \- Diverse Kellerräume \- 2019 erneuerter Schopf mit geräumiger Werkstatt \- Grosse Scheune mit Garagentor \- Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch