EG

"Familienfreundliche Maisonette mit Terrasse & Balkon"

www.zufikon-bellavista.ch Im Neubauprojekt Bellavista Zufikon erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Maisonette mit rund 118 m² Wohnfläche. Modern, hell und mit einem Wohngefühl, das fast an ein eigenes Haus erinnert. Die ruhige, sonnige Lage nahe der Reuss verbindet Natur, Erholung und kurze Wege im Alltag. Im Erdgeschoss überzeugt der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse (ca. 14.5 m²) sowie Balkon (ca. 12.5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Untergeschoss bietet Privatsphäre mit mehreren Zimmern sowie zwei modernen Nasszellen, beide mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch im Bad integriert. Ein Kellerraum (ca. 9.5 m²) befindet sich direkt innerhalb der Wohnung. Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Free-Cooling und kontrollierter Wohnungslüftung (Minergie-P) profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima über das ganze Jahr. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 45000). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Reussufer und der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, Zürich liegt rund 30 Minuten entfernt. Weitere Informationen sowie alle aktuell verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.zufikon-bellavista.ch

1. OG

"Wohnen mit Aussicht & Wohlgefühl"

www.zufikon-bellavista.ch Im Neubauprojekt Bellavista Zufikon vereinen sich moderner Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Reuss und Natur. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 83 m², einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zum 16.25 m² grossen Balkon. Ideal, um Sonne und Weitblick zu geniessen. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen, beide mit Dusche, eine davon zusätzlich mit Waschmaschine/Tumbler, sorgen für hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Free-Cooling und kontrollierter Wohnungslüftung (Minergie-P) profitieren Sie von einem energieeffizienten und gesunden Raumklima. Ein Tiefgaragenplatz à CHF 45000. ist zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Reussufer und der S-Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten. Diese Wohnung passt nicht ganz zu Ihnen? Unter www.zufikon-bellavista.ch finden Sie alle aktuell verfügbaren Einheiten des Projekts.

7,5 Zimmer|CHF1'990'000.–|167m²

"Paradiesisches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

An begehrter Lage in Berikon überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch ein helles Wohnambiente, eine fantastische Bergsicht und maximale Flexibilität. Die Liegenschaft unterteilt sich in ein 5.5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Home-Office oder auch zur Vermietung. Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer und eine moderne Nasszelle, während die Einliegerwohnung über ein weiteres Schlafzimmer und eine eigene Nasszelle verfügt. Dank laufender Instandhaltung präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten Zustand.Ein besonderer Rückzugsort ist der gemütliche Wintergarten mit Aussencheminée. Der Aussenbereich gleicht einer privaten Oase: Ein wunderschön angelegter Garten mit hochwertigem Baumbestand, Biotop und Whirlpool sorgt für exklusive Wellness-Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage bestens für die Zukunft gerüstet. Eine grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorrad oder Velos sowie bis zu fünf Aussenstellplätze ergänzen die zentrale Lage nahe Schulen und Einkauf. Der Schnellbus bringt Sie zudem in nur 22 Minuten nach Zürich Sihlcity. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Aussicht schätzen.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8965-26-1

6,5 Zimmer|CHF1'345'000.–|212m²

"Ein Haus voller Möglichkeiten für Ihre Zukunft"

Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Alltagskomfort. Der durchdachte Grundriss im charmanten Rustico-Stil verleiht der Liegenschaft eine warme, einladende Atmosphäre.Zwei vollständig ausgestattete, geschmackvoll gestaltete Küchen bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Die geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der sonnige Gartensitzplatz zusätzlichen Raum zur Erholung schafft.Hochwertige Materialien wie Keramikbodenplatten in edler Parkettoptik, angenehme Bodenheizung sowie moderne 3-fach-Verglasung garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Zwei Nasszellen, ein separates Gäste-WC, praktische Einbauschränke sowie ein Reduit sorgen für optimale Funktionalität. Ein Hobbyraum und ein beheizter Lagerraum erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.Der separate Eingang eignet sich ideal für ein kleines Gewerbe. Die Garage mit Lift - aktuell als Vespa-Geschäft genutzt - sowie acht Aussenparkplätze bieten aussergewöhnlich viel Platz.Die Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhiges, kinderfreundliches Gewerbehaus Perfekte Infrastruktur in der Nähe Ideal geplanter Grundriss im Rustico Stil Zwei voll ausgestattete & stilvolle Küchen Geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée Praktische Einbauschränke Keramikbodenplatten mit Parkettoptik im Schlafzimmer Bodenheizung 3-fach-Verglasung Zwei Nasszellen Gäste-WC Hobbyraum Reduit Terrasse und Gartensitzplatz Separater Eingang für kleines Gewerbe Garage mit Lift, momentan als Vespa-Geschäft gebraucht Ersatzlager oder Raum beheizt Aussenparkplatz für 8 Autos Komplett kernsaniert in 2018 Bruttowohnfläche ca. 212 m² Nettowohnfläche ca. 132 m² Und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 Zimmer|CHF750'000.–|130m²

"Mittendrin und doch für sich"

Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die grossen Fenster schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. An kalten Tagen kommt der wärmende Schwedenofen zum Einsatz. Die harmonisch integrierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz mit charmantem Grünanteil – ein geschützter Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die Raum für Rückzug und persönliche Entfaltung bieten. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo lädt zu wohltuenden Auszeiten ein. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon schenkt Ihnen ruhige Augenblicke vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum voller Charme. Der integrierte Balkon schafft eine private Oase mit Weitblick. Dank vorbereiteter Anschlüsse für eine Nasszelle haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen weiter auszubauen.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Naturboden, eine Waschküche mit Waschautomat und Tumbler sowie ein rund 21 m² grosser Hobbyraum. Ob Stauraum, Werkstatt oder Fitnessbereich, hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt in die Tiefgarage, wo zwei Einstellplätze auf Sie warten und im Preis bereits inbegriffen sind.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiges Wohnen+ 2 Garagenplätze+ Sitzplatz im Garten und 2 Balkone+ Naherholungsgebiet HallwilerseeIhr neues Zuhause liegt im gepflegten Familienhausquartier.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

4,5 Zimmer|CHF1'160'000.–|126m²

EG

"Charmante Etagenwohnung mit Weitsicht in Oberwil-Lieli"

Charmante Etagenwohnung mit Weitsicht in Oberwil-Lieli Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, helle Räume, attraktive Aussenflächen sowie eine ruhige Dorfrandlage mit schöner Weitsicht und guter Erschliessung.Highlights im Überblick:Grosszügige Etagenwohnung in sonniger, nebelarmer DorfrandlageCa. 126 m² Wohnfläche, aktuell 3.5 Zimmer (ursprünglich 4.5 Zimmer)Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit CheminéeGrosszügige Fensterflächen mit schöner Weitsicht über das Reusstal bis zu den AlpenZeitlose Wohnküche mit Granitabdeckung und viel StauraumMöglichkeit zur Öffnung der Küche zum WohnbereichZwei helle Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenBadezimmer mit Badewanne und DoppellavaboDusche/WC mit praktischem WaschturmGedeckter Balkon mit Platz für eine SitzgruppeZusätzlicher privater Sitzplatz mit GartenflächeParkettboden in Wohn- und SchlafräumenTiefgaragenplatz (Garagenbox)Eigenes KellerabteilPartyraum zur MitbenützungEinkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV in GehdistanzGute Anbindung an Bremgarten, Zürich und die umliegenden ZentrenLageOberwil-Lieli liegt erhöht in einer sanften Hügellandschaft im Kanton Aargau. Die Gemeinde verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zu den Wirtschaftsräumen Zürich und Zug, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Oberwil-Lieli überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur.Das Reusstal, ausgedehnte Wälder und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Ein dörflicher Charakter, moderne Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben prägen diese begehrte Wohngemeinde.

4,5 Zimmer|CHF925'000.–|125m²

"Doppeleinfamilienhaus mit Garten & Doppelgarage"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie sein gepflegtes Gesamtbild. Ein grosszügiger Vorplatz sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien.Das Dach wurde bereits erneuert und mit neuen Ziegeln ausgestattet, ebenso präsentieren sich Fassade und Fensterläden in einem sehr guten Zustand. Der Estrich ist bereits isoliert und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - perfekt für individuellen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer sowie eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt.Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche sowie eine praktische Gästetoilette.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine grosszügige Waschküche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum nutzen lassen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosse Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage in einer 30er-Zone Schulen in der Nähe Grosszügiger Vorplatz Sonnige Terrasse Estrich Isoliert Dach vollständig erneuert (2015) Fassade und Fensterläden renoviert (2015) Helle Wohnräume Direkter Zugang zur Terrasse Gästetoilette im Erdgeschoss Gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss Nasszelle mit Dusche Grosszügige Waschküche mit separatem Ausgang Brutto Wohnfläche 125 m² Netto Wohnfläche 91 m² Zwei zusätzliche Räume im UG mit Bodenplatten (ideal für Büro oder Hobby) Grosse Doppelgarage (Werkstatt) mit viel PlatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

4,5 Zimmer|CHF899'000.–|139m²

EG

"Moderne Gartenwohnung mit Kochinsel, Weinschrank & viel Licht"

Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das beeindruckend grosse Wohnzimmer mit eleganten, hellen Bodenplatten, viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz, ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen.Die moderne, neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Geräte, eine grosszügige Kochinsel mit Bora-Dampfabzug sowie ein stilvoll integrierter Weinschrank schaffen ein besonderes Kocherlebnis.Zwei grosszügige Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort, eine mit überdurchschnittlich grosser Badewanne, die andere mit Dusche und Bidet. Auch die beiden Kinderzimmer überzeugen durch ihre überdurchschnittliche Grösse, während das Elternschlafzimmer direkten Zugang zu einem weiteren, gedeckten Sitzplatz bietet.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine private Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einen Einstellhallenplatz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Elegante, helle Bodenplatten Direkter Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz Zweiter, gedeckter Sitzplatz beim Elternschlafzimmer Neue Küche mit hochwertigen Geräten Grosse Kochinsel mit Bora-Dampfabzug Stilvoll integrierter Weinschrank Zwei komfortable Nasszellen Bad mit überdurchschnittlich grosser Badewanne Zweites Bad mit Dusche und Bidet Zwei überdurchschnittlich grosse Kinderzimmer Ruhiges und grosszügiges Elternschlafzimmer Eigene Waschküche im Untergeschoss Separater Kellerraum Bruttowohnfläche 138,8 m² Nettowohnfläche 124,6 m² 1 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- 1 x Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

3. OG

"Attikatraum mit 75 m² Terrasse - modern & nachhaltig wohnen in Zufikon"

www.zufikon-bellavista.ch Im Neubauprojekt Bellavista Zufikon vereinen sich moderner Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine ruhige, sonnige Lage mit Nähe zur Reuss und zur Natur. Die 3-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 109.5 m² sowie einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse mit 75 m² ein echtes Highlight für alle, die Privatsphäre, Sonne und Weitblick schätzen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle, luftige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen mit Dusche sorgen für hohen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Free-Cooling und kontrollierter Wohnungslüftung (Minergie-P) profitieren Sie von einem energieeffizienten und angenehmen Raumklima auf höchstem Niveau. Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 45000.- sind zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Reussufer und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten. Diese Wohnung passt nicht ganz zu Ihnen? Unter www.zufikon-bellavista.ch finden Sie alle aktuell verfügbaren Einheiten des Projekts.

5,5 Zimmer|CHF1'785'000.–

"Traumaussicht trifft auf Wohnkomfort und zahlreiche Extras"

Traumhafte, unverbaubare Panoramaweitsicht über den Mutschellen und das Mittelland und dazu ein pflegeleichter, liebevoll gestalteter Garten: Dieses Zuhause verbindet Wohnkomfort mit Naturgenuss. Der Wintergarten mit Pizzaofen und die flexible Pergola, die je nach Witterung nach oben geöffnet oder geschlossen werden kann, machen Grillfeste und gemütliche Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit möglich. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnoase mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit grossen Fensterfronten, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen. Die topmoderne, offene Küche setzt stilistisch ein klares Statement: Perfekt abgestimmt in Farbe und Design überzeugt sie nicht nur optisch, sondern auch mit Funktionalität und Komfort - Induktionsherd, Foodcenter, Quooker und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen. Wenn es Sie nach draussen zieht, gelangen Sie vom Wohnbereich aus direkt in den Aussenbereich. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit Ankleide, die sich auch als zusätzliches Zimmer abteilen lässt. Ein zweites grosses Schlafzimmer mit Weitblick sowie ein derzeit offenes Zimmer, das sich auf Wunsch problemlos zu einem weiteren Raum gestalten lässt, bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichen: Auch hier könnte ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden. Ein Abstellraum lässt sich dank bereits vorhandener Anschlüsse zudem zu einer zweiten Nasszelle ausbauen. Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? Der Estrich macht es möglich. Im Untergeschoss finden Sie einen äusserst geräumigen, beheizten Keller, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Ein weiterer Keller, ein Technikraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Pluspunkten zählen die Erdsondenheizung, die Solaranlage mit 10 kW Speicher, die Entkalkungsanlage, der Wäscheabwurf, die teilweise 3-fach-Verglasung sowie die Bewässerungsanlage und der Rasenroboter im Garten. In der Tiefgarage runden zwei Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus dieses attraktive Angebot ab. Beide verfügen über eine Wallbox eine wird von der Solaranlage versorgt, die andere über das Lastenmanagement gesteuert. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubarer Weitblick über Mutschellen und das Mittelland - Familienfreundliche Nachbarschaft - Ruhige Lage direkt beim Naherholungsgebiet - Ganztägige Besonnung - Schöne Gartenanlage - Wintergarten mit Pizzaofen - Pergola - Gartenterrasse mit Weitsicht - Helles Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfronten - Topmoderne Küche mit Induktionsherd, Foodcenter und Quooker - Masterbedroom mit Ankleide (teilbar in zwei Zimmer) - Weiteres Schlafzimmer mit Weitsicht über das Mittelland - Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Gäste-Toilette mit Dusch-WC - Ausgebauter Dachstock, leicht abtrennbar zu einem zusätzlichen Schlafzimmer - Möglichkeit für zweite Nasszelle im Dachgeschoss (Anschlüsse vorhanden) - Abstellraum im Dachgeschoss - Energieeffiziente Erdsondenheizung - Solaranlage mit 10 kW Speicher - Entkalkungsanlage - Wäscheabwurf - Grosszügiger beheizter Keller - Zusätzlicher Keller - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie Lavabo - Veloraum in der Tiefgarage - 2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang - 2 Wallboxen auf den Parkplätzen Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

4,5 Zimmer|CHF1'600'000.–|187m²

EG

"Exklusive Terrassenwohnung mit spektakulärem Alpenpanorama"

Dieses repräsentative Terrassenwohnung setzt neue Massstäbe in Sachen Wohnqualität. Die zeitlose Architektur, eine kompromisslos hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang über dem Bünztal verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Exklusivität. Dank optimaler Ausrichtung profitieren Sie von ganztägiger Besonnung, während grosszügige Fensterfronten die Räume mit Licht durchfluten und eine elegante, offene Wohnatmosphäre schaffen. Die weitläufige Architektur, klare Linien und edle Materialien verleihen dem Zuhause einen unverwechselbaren Premium-Charakter. Auf dem grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz mit integrierter Pergola geniessen Sie absolute Ruhe, höchste Privatsphäre und eine unverbaubare Fernsicht bis in die Alpen. Trotz der erhöhten, diskreten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in komfortabler Gehdistanz. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden den Wohnkomfort ab. Dieses Anwesen vereint exklusive Architektur, modernste Gebäudetechnik und eine erstklassige Lage zu einem Wohnangebot der Spitzenklasse.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden PanoramafensternHochwertige Designküche mit Kochinsel, integriertem Weinschrank und V-ZUG-Geräten der PremiumklasseSonnige, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald- und WanderwegenUnverbaubare Weitsicht mit eindrucksvollem AlpenpanoramaEdler Innenausbau nach MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung in sämtlichen RäumenModernes Multimedia-Konzept mit Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der SaunaEnergieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-TechnologieExklusive Aussensauna (Bio oder Finnisch) mit integriertem Licht- und MusiksystemLift mit direktem, schlüsselgesteuertem Zugang zur WohnungPrivater Masterbereich mit massgefertigter Ankleide und stilvollem En-Suite-BadZwei hochwertige Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WCGedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen SonnenmarkisenHochwertige Materialisierung mit dunklem Parkett in Schlaf- und Ankleidebereich sowie edlen Platten im WohnbereichSeparater Waschraum mit V-ZUG-Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel- und Technikraum mit EinbauschränkenKomfortextras wie Enthärtungsanlage und ZentralstaubsaugerDoppelgarage und Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffenGrosszügig angelegte Gartenanlage mit dekorativem SteinbrunnenErleben Sie dieses Wohnhighlight persönlichDieses aussergewöhnliche Terrassenwohnung steht für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.-...

4,5 Zimmer|CHF1'600'000.–|187m²

EG

"Exklusives Terrassenhaus mit Panoramablick und höchstem Wohnkomfort"

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang oberhalb des Bünztals. Die optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Licht und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Grosszügige Raumflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der weitläufige, gedeckte Gartensitzplatz mit integrierter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen. Die erhöhte Lage garantiert maximale Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bequem zu Fuss erreichbar sind. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen, modernste Haustechnik und eine attraktive Wohnlage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit PanoramafensternElegante, offene Designküche mit Kochinsel, integriertem Weinschrank und hochwertigen V-ZUG-GerätenRuhige, sonnige und dennoch zentrale Lage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald-, Velo- und WanderwegenAtemberaubende, unverbaubare Fernsicht bis zu den AlpenHochwertiger Innenausbau nach MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung in allen RäumenDurchgängige Multimedia-Ausstattung, Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der SaunaEnergieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-FunktionModerne Aussensauna (Bio oder Finnisch) mit integriertem Licht- und MusiksystemLift mit direktem, schlüsselgesteuertem Zugang zur WohnungExklusiver Masterbereich mit Ankleide aus massgefertigten Einbauschränken und stilvollem En-Suite-BadZwei hochwertige Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WCGedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen Edle Materialisierung: dunkler Parkett in Schlaf- und Ankleidebereich, hochwertige Plattenböden im WohnbereichSeparater Waschraum mit V-ZUG-Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel- und Technikraum mit EinbauschränkenZusatzausstattung wie Enthärtungsanlage und ZentralstaubsaugerDoppelgarage und Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffenGrosszügig angelegte Gartenanlage mit dekorativem SteinbrunnenÜberzeugen Sie sich persönlichDieses einzigartige Terrassenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel vor Ort.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

7,5 Zimmer|CHF1'700'000.–|339m²

"IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen.Ihre Homes and More Highlights:- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenZusätzlich ist eine Doppelgarage mit 2 Parkplätzen à CHF 50'000 verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

3,5 Zimmer|CHF930'000.–|124m²

3. OG

"Wo jedes Zimmer Ihre Kreativität inspiriert"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

5,5 Zimmer|CHF990'000.–|127m²

3. OG

"5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in Dottikon"

Über den Dächern von Dottikon erwartet Sie eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 127 m² Wohnfläche und einer selten grossen 84 m² Sonnenterrasse - ideal für Genuss, Gäste und Urban Gardening. Baujahr 1998, 2025 teilrenoviert.Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²), separater Küche, vier gut möblierbaren Zimmern sowie 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC) und eigenem Waschturm. Für ganzjährigen Komfort sorgen klimatisierter Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Bodenheizung sowie ein stimmiger Schwedenofen.Terrasse: 84 m², sonnig und privatWohnfläche: ca. 127 m²; Attika im 3. OG mit LiftAusbaupotenzial: grosser, unausgebauter Estrich ca. 138 m² (vorbeh. Bewilligungen)Komfort: pflegeleichte Plattenböden, eigener WaschturmEnergie: Öl-Heizung (neu 2025), Wärme via Bodenheizung, Zusatzwärme HolzofenParken/Abstellräume: Tiefgarage im Haus; TG-Platz nach Verfügbarkeit erwerb- oder mietbar; Hobbyraum und KellerraumGebäude: Mehrfamilienhaus mit 11 EinheitenLage: Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 1.2 km; A1 Mägenwil ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen nahPreis: CHF 990'000; Bezug: ab 01.07.2026 oder nach VereinbarungEin ideales Penthouse für alle, die Sonne, Fläche und Reserven schätzen - urban angebunden, dennoch entspannt im Bünztal.

6,5 Zimmer|CHF1'395'000.–|170m²

"Moderne Wohnoase mit Weitsicht und sonniger Terrasse"

Wo sich stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Lebensgefühl vereinen, wartet ein neuer Lebensmittelpunkt auf Sie. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie vom ersten Moment an. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Kochinsel. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. So ist dieser Bereich ein lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität finden. Die Räume sind durchdacht angelegt: Zwei helle Zimmer mit charmanten Lukarnen eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ergänzt wird dies durch ein stilvolles Bad mit Dusche sowie den privaten Rückzugsort im Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer, das seinerseits über Badewanne, Bidet und Fenster verfügt. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese sind flexibel nutzbar, ob als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren. Hohe Decken sorgen für viel Luft und Leichtigkeit. Licht, Offenheit und eine warme, mediterrane Note prägen das gesamte Ambiente. Hochwertige Details wie bodentiefe Fenster, Akzentwände, Einbauspots, kontrollierte Lüftung und eine Entkalkungsanlage runden das durchdachte Konzept ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze ( hintereinander ) können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Schöne Aussicht - Sonnenverwöhnte, grosse Terrasse - Wintergarten - Offener Wohn-und Essbereich - Offene Küche mit grosszügiger Insel - Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer - Einheitliche helle Fliesen in der ganzen Wohnung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Akzentwände - Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung - Einbauspots - Mückengitter - Minergie zertifiziert/Kontrollierte Wohnungslüftung - Entkalkungsanlage - Einbauschränke - Waschmaschine und Tumbler - Zwei Nasszelleneines davon mit Bidet - Keller - Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 55'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chRudolfstetten-Friedlisberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich.

5,5 Zimmer|CHF1'295'000.–|160m²

"FAMILIENFREUNDLICH AN RUHIGER LAGE"

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Berikon überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige, kinderfreundliche Lage. Die rund 160 m2 Nettowohnfläche bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum.Der helle Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang sowie das gemütliche Cheminée schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Erdwärmepumpe sorgt zudem für eine nachhaltige und effiziente Heizlösung. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang runden dieses Angebot ideal ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ruhige, familienfreundliche LageGartensitzplatz160 m2 NettowohnflächeHeller Wohnbereich mit GartenzugangCheminéeErdwärmepumpe2 Tiefgaragenplätze mit direktem ZugangHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

2. OG

"Neue 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Direktlift in Hägglingen"

Neubau 2025 an zentral-ruhiger Lage: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attika im 4-Familienhaus an der Mitteldorfstrasse 6B überzeugt mit Privatlift direkt in die Wohnung, durchdachtem Grundriss und modernen Materialien. Auf ca. 116 m² erwarten Sie ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, zwei überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Zwei Balkone (total ca. 11.4 m²) erweitern den Wohnraum nach draussen. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 955'000.-; 2 Einstellhallenplätze à CHF 35'000.- optional, Besucherparkplätze vorhanden.HighlightsPrivatlift direkt in die Wohnung - bequem und rollstuhlgängigWohnfläche ca. 116 m² mit grosser Raumhöhe im Wohn-/Essbereich2 Balkone mit sonniger Ausrichtung (total ca. 11.4 m²)2 Nasszellen: Bad/WC und DU/WCEigene Waschküche mit Reduit (ca. 3.1 m²) in der WohnungKeller gemauert, ca. 14.3 m²Bodenheizung via Erdsonden-Wärmepumpe, leise & effizientMaterialien: Platten im Wohnen/Essen, Parkett in den ZimmernGebäude: 4 Einheiten, modernes Holzfassadenbild (Baujahr 2025)Lage & ErreichbarkeitAdresse: Mitteldorfstrasse 6B, 5607 HägglingenÖV: Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 2.2 km (PostAuto im 15-30-Min.-Takt)Auto: A1-Anschluss Mägenwil ca. 3.6 km; Lenzburg in ca. 12 Min.Alltag: Kita/Primarschule vor Ort; Einkauf Volg im Dorf, Coop/Migros in Dottikon/WohlenEin zeitgemässes Attika-Zuhause für Komfortliebhaber: sonnig, urban angebunden und architektonisch klar - perfekt für Paare, Singles oder Homeoffice-Fans.

1. OG

"2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon in Hägglingen kaufen"

Modern, effizient und sonnig: Diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2024 erbauten 4-Parteienhauses in Hägglingen überzeugt mit klarem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einem grosszügigen Süd-Balkon. Barrierefrei per Lift erschlossen - ideal für Singles, Paare oder als Anlage.Wohnfläche: 53.4 m², 1. OG mit Lift (barrierefrei/rollstuhlgängig)Outdoor: Süd-Balkon ca. 12.2 m² - sonnig und ruhigGebäude: Neubau 2024, nur 4 Einheiten, kinderfreundliche DorflageAusbau: helle Wohn-/Esszone, offene moderne Küche (Glaskeramik, hochgebauter Backofen, viel Stauraum), grossformatige Feinsteinzeugböden, Akzentwand in Natursteinoptik, LED-DeckenspotsKomfort: Reduit mit eigener Waschmaschine/TumblerNebenräume: privater Keller ca. 13.5 m²Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, effiziente Neubau-Bauweise, Fenster mit BeschattungLage & Mobilität: Einkauf, Post, Restaurants & Bushaltestelle in Gehdistanz; Bahnhof Dottikon-Dintikon ca. 2.2 km; A1 Mägenwil ca. 3.6 kmParkieren: Autoeinstellplatz optional für CHF 35'000.-Kaufpreis: CHF 560'000.- (exkl. Parkplatz). Verfügbarkeit: nach Absprache.

2. OG

"EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT"

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus besticht durch modernen Architekturstil, höchsten Ausbaustandard und eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet dank intelligenter Gebäudeautomation, durchdachtem Raumkonzept und edlen Materialien ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Die Liegenschaft befindet sich auf einer Gesamtparzelle von 1'045 m², wovon 595 m² exklusiv dem Terrassenhaus zugeteilt sind. Die Parzelle ist pflegeleicht und überzeugt durch Privatsphäre, grosszügige Aussenräume sowie den eigenen Pool mit Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Design schätzen.Wohn- Arbeit- und Nutzflächen268 m² Nettowohnfläche auf einer Etage: Bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, grosszügige Wohnräume und offene GestaltungsmöglichkeitenZusätzlicher Wintergarten mit einer Fläche von 23,5 m² (nicht zur Wohnfläche eingerechnet): Wird derzeit als offener Bereich genutzt - eine Abtrennung zum Wohnraum ist bei Bedarf jederzeit möglich  Nutzfläche Unter-/ Kellergeschoss: 72 m² (davon sind 57 m² beheizt)Terrasse 115 m² / Sitzplatz 30 m²: Separate Aussenbereiche perfekt für Entspannung und GästeempfangAussenreduit mit 8 m²: Dienst der Unterbringung der gesamten Wasseraufbereitung Raumaufteilung und BesonderheitenHauptwohnung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, raumhohen Fenstern (Deckenhöhe 2.70 m) und Zugang zur SonnenterrasseSeparate Einheit mit eigenem Eingang aktuell als Büro genutzt, kann auch als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgenutzt werden - Wohnen und Arbeiten ist somit problemlos möglichGrosszügiger Wintergarten 23,5 m² mit schöner Aussicht (nicht zur Nettowohnfläche eingerechnet)3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie 1 zusätzliches Gäste-WCWellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und JacuzziHobbyraum, Keller, Technik, Wasch-/Trockenraum mit Secomat im UGAusstattung & TechnikGebäudeautomation (Smart Home)Minergie-P-Standard Bose-Soundsystem in allen Innen- und Aussenbereichen integriertKühldecke in alle Wohnräume - für heisse SommertageEigene Wärmepumpen-Heizung und EntkalkungsanlageSolar-PV-Anlage mit Batteriespeicher für nachhaltige EnergieversorgungKüche - ein Paradies für Feinschmecker, passionierte Köche und GastgeberGrosszügige Traumküche mit ReduitabteilGlaskeramikkochfeld von GaggenauSteamer, 2 Backöfen, 2 WeinkühlerDoppelkühlschrank, WärmeplatteQuooker für jederzeit sofort kochendes Wasser 2 Getränkekühlschränke, 2 Geschirrspüler.AussenbereicheDie weitläufige Terrasse von 115 m² und der 30 m² grosse Sitzplatz bieten eine wunderschöne Weitsicht und viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der Poolbereich mit Lounge und Jacuzzi lädt zum Geniessen, Feiern und Verweilen ein - ein echtes Highlight dieser exklusiven Immobilie.Mobilität & KomfortIn der grosszügigen Einstellhalle stehen 7 eigene Autostellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Abstellplätze für Motorräder und Velos. Beide Etagen sind direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erschlossen - komfortabel, barrierefrei und diskret. Einzigartig in Architektur, Ausstattung und Lage - dieses Terrassenhaus vereint Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort, Design und Privatsphäre legen.Ein integrierter Lift verbindet alle Etagen und bietet Ihnen maximalen Komfort sowie barrierearmen Zugang in jeder Lebenslage.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"ZEITGEMÄSSES WOHNEN AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Zum Verkauf steht diese äussert gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 144 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage abseits der Hauptstraße innerhalb einer 30-Zone. In den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem zeitgemässen und vollständig bezugsbereiten Zustand.Schon beim Eintreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC empfängt Sie freundlich und einladend. Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Grosse Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und verbinden Innen- und Aussenbereich auf perfekter Weise. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den sonnigen, gepflegten Garten - Ihr privates Stück Lebensqualität. Dieser bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Grillieren und für gesellige Stunden im Freien. Kinder finden hier ein sicherer Spielbereich und ausreichend Platz, während Sie die Ruhe und Privatsphäre geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - Rückzugsorte für Gross und Klein. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das komfortable Hauptbad mit Badewanne, Doppellavabo und Einbauschrank lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.Das Dachgeschoss eröffnet mit einem rund 27 m² grossen Zimmer zusätzliche Möglichkeiten - sei es als stilvolles Homeoffice, Elternbereich oder Jugendzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum mit separatem Aussenzugang (ca. 19 m², nicht zur Wohnfläche gezählt). Ideal für Selbständige, Fitnessbegeisterte, Homeoffice, Spielen oder als Gästebereich. Eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie einen Keller-, Wasch- und Technikraum runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.Die im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zur hohen Wasserqualität im ganzen Haus bei.Ein Carport sowie zwei weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Die Lage überzeugt im Alltag: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Oberdorf sind bequem in kurzer Distanz erreichbar - ideal für Familien und Pendler.Merkmale im Überblick:5.5 Zimmer, renoviert & familienfreundlichBeheizten Raum (19 m²) sowie zusätzliche Nasszelle im UGSeparater Zugang zum Untergeschoss über AussentreppeKomplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten2 Nasszellen mit Badewanne & Dusche, 1 Gäste-WC Grosszügiges Dachzimmer mit Einbauschränken Gartenbereich mit vollständiger EinfriedungNeuwertige Wärmepumpe mit FussbodenheizungEnthärtungsanlage für weiches WasserElektrisch bedienbare LamellenstorenGedeckter Sitzplatz mit Markisen1 Carport sowie 2 AussenstellplätzeEinkauf, Schulen, Bahnhof Oberdorf in kurzer DistanzPflegeleichte Grundstücksfläche 304 m²Wohnfläche ca. 144 m²Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.