4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Mendrisio

CHF420'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer CHF420'000.– 95 m²

"Ampio 4.5 locali in una residenza tranquilla!"

CHF930'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF930'000.– 144 m²

"Ampio e luminoso"

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit. Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Mendrisio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Gerät ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten. Das Highlight dieser großzügigen Wohnung ist definitiv der schöne Garten. Auf diese Weise können Sie die Ruhe und die Natur genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können. VIRTUELLER RUNDGANG: Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Nur 3 Wohneinheiten + Schöner Garten + Großzügige Quadratmeterzahl + Garantierte Helligkeit + 2 Stellplätze in der Garage + Möglichkeit, die Hypothek bis 2030 zu 1,15% zurückzuziehen Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Parkplätze in der Garage, zum Preis von 60'000.- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden und nicht getrennt werden können. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF650'000.–

4 Zimmer110 m²

4 Zimmer CHF650'000.– 110 m²

"APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO A REDDITO"

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einer strategischen Wohngegend von Mendrisio befindet. Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt. Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude. Die Wohnung, die 2005 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: \- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet. \- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. \- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. \- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt. Die folgenden Merkmale vervollständigen die Eigenschaft: ✔ Private Keller ✔ Überdachter Parkplatz ✔ Großer Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat einen bestehenden Mietvertrag bis 2030, daher kann sie nur als Einkommensinvestition erworben werden.

CHF550'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF550'000.– 130 m²

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE A GENESTRERIO"

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage, an einer Straße mit beschränktem Zugang für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren des Mendrisiotto, des Tessins und der italienischen Grenze. Die Wohnung, etwa 130 m² groß, liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner. Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Kellerabteil, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-. Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

CHF1'950'000.–

10.5 Zimmer

10.5 Zimmer CHF1'950'000.–

"Il paradiso perfetto per le famiglie Spaziosa casa 10.5 locali a Tremona"

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:ÿAccesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze.Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy.Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee.Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia.Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura.Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze.Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole.Balcone con vista meravigliosa.Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti

CHF890'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 140 m²

"STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE"

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

CHF870'000.–

5 Zimmer180 m²

5 Zimmer CHF870'000.– 180 m²

"Casa bifamiliare con vista imprendibile a Besazio"

In der ruhigen Wohngegend von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten zweifamiligen Villa zur Verkauf an, die in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie. Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Terrasse. Im Halbuntergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, Waschküche, technische Räume, Sanitäranlagen und Nebenräume. Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage und einen Zugangsbereich. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Grundstücksfläche ca. 392 m² Drei Schlafzimmer Kamin Große Terrasse Hobbyraum Fitness Doppelgarage Ruhige und gut erschlossene Lage Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen Veronica Venturi 0041 78 258 1271 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'070'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Park. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen. Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAße Wohnung: 146 m² Portikus: 16,50 m² Garten: 111 m² Verkaufsfläche: 165 m² Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF750'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF845'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF845'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A LIGORNETTO"

Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l’entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.L’appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un’attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17409

CHF728'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF728'000.– 162 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO"

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 180 m² an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer separaten Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet. Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine private und angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen Hobbyraum mit Fenster, ideal als Studio, Fitnessraum oder Mehrzweckraum, und der privaten Waschküche, die auch mit Fenster ausgestattet ist. ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken. Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über: \- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung; \- Heizung durch Wärmepumpe; \- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung; \- Klimaanlage. Die Immobilie liegt an einer sehr strategischen Position, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Castel San Pietro bietet einen äußerst vorteilhaften Multiplikator. Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF650'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 120 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO"

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einem privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der separate Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss. Ideales Objekt für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition. Rent-to-Buy-Formel möglich.

CHF975'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF975'000.– 140 m²

"Charmantes Dachgeschoss mit Seeblick - Zweitwohnsitz am Luganersee"

. Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m² Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Aufteilung: Einladender Eingang Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft Große, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhalten Drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer Drei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurde Automatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichen Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert. .

CHF600'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF600'000.– 145 m²

"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive Mansarde mit 4,5 Zimmern von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten zur Personalisierung bietet und sich in einem prächtigen Gebäude aus der Epoche befindet. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen. Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet innen gut angeordnete und einladende Räume, dank des charakteristischen mansardierten Dachs aus Holz und der Fußböden aus massivem Holzparkett, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten. Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste mit einer Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden. Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche von großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft. Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büro-raum dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda zu mieten, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet ist. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition. Ort: Bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist Mendrisio eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden

CHF760'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF760'000.– 130 m²

"Nuovo appartamenti di 4.5 locali ultimo piano"

\*\*\* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* In una tranquilla residenza di sole sei unità, proponiamo in vendita spaziosi appartamenti di 4.5 locali con finiture di alta qualità. Ogni unità offre ampie metrature interne, terrazze con vista o giardini privati al piano terra. L'edificio è stato completamente rinnovato secondo il certificato energetico CECE Plus, con impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici per garantire efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto l'anno. Distribuzione interna degli appartamenti: \- Atrio d'ingresso \- Soggiorno con cucina open space \- Tre camere da letto \- Due bagni moderni e un servizio ospiti \- Lavanderia privata in appartamento \- Terrazza o giardino ad uso esclusivo Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine e i singoli box auto. Per ogni appartamento sono disponibili: \- 1 box auto (CHF 25'000.--) \- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.--) La residenza dispone inoltre di un giardino comune con area svago, perfetto per famiglie o momenti di relax all'aperto. Appartamenti in fase di ultimazione contattaci per una visita al tel. 091 640 60 10 o via email: mendrisio@remax.ch. - \*\*\*Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* In einer ruhigen Wohnresidenz mit nur sechs Einheiten verkaufen wir 4.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Jede Einheit überzeugt durch grosszügige Innenflächen, sonnige Terrassen mit Ausblick oder private Gärten im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde vollständig nach dem Energiezertifikat CECE Plus saniert ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für ganzjährig energieeffizientes und komfortables Wohnen. Raumaufteilung der Wohnungen \- Eingangsbereich mit Garderobe \- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche \- Drei Schlafzimmer \- Zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC \- Eigene Waschküche in der Wohnung \- Terrasse oder Garten zur privaten Nutzung Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerabteile sowie die einzelnen Garagenboxen. Zu jeder Wohnung gehören: \- 1 Garagenbox (CHF 25'000.--) \- 1 Aussenparkplatz (CHF 15'000.--) Die Residenz bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Erholungsbereich ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellungsphase für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter 091 640 60 10 oder per E-Mail: mendrisio@remax.ch.

CHF1'080'000.–

5.5 Zimmer223 m²

5.5 Zimmer CHF1'080'000.– 223 m²

"Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz"

Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autostellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, charakterisiert durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Dachbalken, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei Badezimmer, die bis ins Detail durchdacht sind, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Immobilie einzigartig in ihrer Art. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

CHF850'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 170 m²

"Mendrisio, stupendo duplex mansardato di 4.5 locali"

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), vollständig renoviertes Dachgeschoß von 2002 mit sichtbaren Balken, besteht aus: Eingang, kleiner Atriumgroßes Wohnzimmer, Essbereich, Kaminmoderne, vollständig ausgestattete KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheZugang zum oberen StockwerkHauptschlafzimmerBadezimmer mit WhirlpoolSchlafzimmer/KleidungslagerBadezimmer/WaschkücheKeller/Weinkeller zur gemeinsamen Nutzungprächtiger Innenhof zur gemeinsamen NutzungEs gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

CHF1'195'000.–

4.5 Zimmer158 m²

4.5 Zimmer CHF1'195'000.– 158 m²

"NUOVO E MODERNO ATTICO 4.5 CON AMPIE TERRAZZE A LIGORNETTO"

Moderno attico di 4.5 locali di ben 158 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Entro fine marzo 2026 è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, offrendo così l’opportunità di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede direttamente con ascensore dal piano autorimessa, un elemento che conferisce ulteriore esclusività e comfort abitativo.L’appartamento è composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina e zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno che conduce alla grande terrazza di circa 30 mq, pratico ripostiglio, due camere servite da un elegante bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno anch’esso finestrato.Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una seconda ampia terrazza di circa 30 mq, collegata alla terrazza principale della zona giorno, creando un continuum esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazze, risulta una superficie commerciale di circa 199 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17412

CHF690'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 118 m²

"LUMINOSO E MODERNO 4.5 CON AMPIA TERRAZZA A MENDRISIO CENTRO"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², mit Terrasse, im ersten Stock von 3 in einer eleganten Residenz mit nur sechs Einheiten, mit Gemeinschaftsgarten und optimaler Sonnenausrichtung in der Zentrale von Mendrisio. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, gefolgt von einem sehr hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem offenen Wohnbereich, der kürzlich ersetzt wurde und mit einem Autoventilator-Backofen und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist, sowie einer überdachten Terrasse mit Sonnensegel. Durch den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der in eine große Einzel-/Doppelzimmer, ein zweites Einzelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Sanitärkeramik, sowie das Hauptschlafzimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken unterteilt ist. Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 380 CHF pro Monat. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend, von der aus man in wenigen Minuten zu Fuß das Zentrum von Mendrisio, die Schulen und alle Dienstleistungen der Umgebung erreichen kann, wie Banken, Post, Geschäfte und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 35'000 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/2739

CHF890'000.–

4 Zimmer153 m²

4 Zimmer CHF890'000.– 153 m²

"Duplex - Mendrisio"

Willkommen in dieser wundervollen 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in Rancate, umgeben von Weinbergen und mit einer atemberaubenden Panoramavista. Diese elegante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet eine ruhige und raffinierte Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Kochliebhaber. Ein Gästebad im Erdgeschoss bietet Praktikabilität und Komfort. Im Untergeschoss finden wir drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, was eine Oase der Ruhe und des Luxus schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer werden von einem weiteren Bad bedient, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Vom Untergeschoss aus gelangt man auch zu einem schönen privaten Garten, einem grünen Eck, in dem man die frische Luft und die Privatsphäre genießen kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen und Feinsteinzeug in den Bädern ausgestattet. Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem, das durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizungen gewährleistet wird, sorgt für ein ideales Klima das ganze Jahr über. Der Wohnung sind zwei überdachte Parkplätze (Preis für beide 70'000.-- Fr) und ein geräumiger Keller zugeordnet, was Praktikabilität und Stauraum bietet. Die Lage ist strategisch, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie perfekt für Familien und Berufstätige macht. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der Weinberge von Rancate!

CHF440'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF440'000.– 100 m²

"Appartamento di 4 ½ locali ristrutturato a Genestrerio"

\*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-44 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Etage: 2. Stock mit bequemem Aufzug Baujahr: ca. 1970 Komplette Renovation: 2010 Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereit Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung und Gemeinschaftskessel (unabhängige Heizung) Private Waschküche für höchsten Komfort Privates Kellerabteil 1 Parkplatz im Eigentum 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar Besondere Vorzüge Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare Sofort bezugsbereit, ohne Renovationsbedarf Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. - \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-44 In una palazzina di dimensioni contenute e dallatmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al secondo piano. Limmobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2010, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi. Lappartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa. La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia. Caratteristiche tecniche e comfort Superficie abitabile: ca. 100 mq Locali: 4 ½ Piano: 2 con comodo ascensore Anno di costruzione: ca. 1970 Ristrutturazione completa: 2010 Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subito Dotazioni: Riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale(termoautonomo), soluzione moderna ed efficiente Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana Cantina privata, utile come spazio supplementare 1 posto auto di proprietà 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto Punti di forza Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort Soluzione abitativa pronta alluso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieri Vuole avere maggiori