1 Wohnungen kaufen in 7504 Pontresina

Pontresina ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Maloja und liegt als nördlicher Talort des Berninapasses im Val Bernina, einem Seitental des Engadins.

Kanton: Graubünden
Fläche: 118.2 km²

Einwohner

2'072Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'893

Leerstand

0.13%

Internationale Bewohner

32.2%

Wohnungen

2'308

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'816

Steuerfuss

75%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7504 Pontresina, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'816 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 83% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'816VZÄ total

Primärsektor0.4%

Sekundärsektor16.5%

Tertiärsektor83.0%

Flächennutzung

2% bebaut, 16% landwirtschaftlich genutzt, 10% Wald. Erfasst auf 11'816 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.8%

Landwirtschaft57.8%

Wald36.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.4% an, vor FDP mit 24.7%.

Quelle BFS

SVP

31.4%+5.3 pp

FDP

24.7%−3.7 pp

SP

16.3%+3.1 pp

Mitte

14.6%

GLP

7.1%−0.1 pp

Grüne

3.6%−1.4 pp

EDU

1.7%

Übrige

0.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

43.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 56.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen43.2%

Zweitwohnungen56.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 1.1°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (10.0°C), kältester Februar (-6.6°C). Station: Passo del Bernina, 2260 m.

Quelle MeteoSchweiz

1.1°C

Jahresmittel

Mittel 1.1°C

Passo del Bernina · 2260 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Samedan ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Samedan · 1709 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7504 Pontresina

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1.5 Zimmer22 m²

1.5 ZimmerCHF395'000.–22 m²

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An der Via Giarsun 29 in Pontresina wird diese helle 1½-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Pontresina ist ein beliebtes Bergdorf im Engadin, bekannt für seine Alpenlandschaft und die Nähe zu St. Moritz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat eine Hauptnutzfläche von 22 m². Sie umfasst einen Wohn-/Schlafraum mit Küche, eine Nasszelle und einen direkten Zugang zum Sitzplatz mit Grünfläche. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem der Parkplatz Nr. 1 im Freien. Die Wohnung darf nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7504 Pontresina zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 7504 Pontresina auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7504 Pontresina?

7504 Pontresina liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7504 Pontresina?

7504 Pontresina hat rund 2'072 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7504 Pontresina?

Der Gemeindesteuerfuss in 7504 Pontresina beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7504 Pontresina zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 7504 Pontresina auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7504 Pontresina?

7504 Pontresina liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7504 Pontresina?

7504 Pontresina hat rund 2'072 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7504 Pontresina?

Der Gemeindesteuerfuss in 7504 Pontresina beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7504 Pontresina

1 / 6

CHF395'000.–

1.5 Zimmer22 m²

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Via Giarsun 29, 7504 Pontresina

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An der Via Giarsun 29 in Pontresina wird diese helle 1½-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Pontresina ist ein beliebtes Bergdorf im Engadin, bekannt für seine Alpenlandschaft und die Nähe zu St. Moritz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat eine Hauptnutzfläche von 22 m². Sie umfasst einen Wohn-/Schlafraum mit Küche, eine Nasszelle und einen direkten Zugang zum Sitzplatz mit Grünfläche. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem der Parkplatz Nr. 1 im Freien. Die Wohnung darf nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.