5 rooms Apartments buy in Collina Doro

CHF3'990'000.–

5.5 rooms355 m²

5.5 rooms CHF3'990'000.– 355 m²

"Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino"

Montagnola - Neues, sehr geräumiges Penthouse mit 5,5 Zimmern, privatem Pool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten. Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz. Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit Insel und geräumiger Terrasse. Im Schlafbereich finden wir eine große, maßgefertigte Kleiderkammer, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs finden wir einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäranlagen, Dusche mit Zugang zum Außenpool; Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen, panoramischen Terrasse und dem privaten Garten. Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie. Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.

CHF3'990'000.–

5.5 rooms360 m²

5.5 rooms CHF3'990'000.– 360 m²

"Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA"

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a circa 1,2 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 6,6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo attico di 360 m², nuovo di zecca, situato al 4 piano, con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, un locale lavanderia, un bagno turco e una sauna. Attualmente l'attico è pronto per essere abitato (con piccole modifiche che saranno completate a breve). Superficie commerciale totale (3+4 piano): 360 mq Superficie totale al 3 piano: 486 mq Superficie totale al 4 piano: 489 mq Totale giardino + piscina (3+4 piano): 502 mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87 m Distanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mt Museo Hermann Hesse: ca. 350 mt Scuola Americana TASIS: ca. 1,2 km Autostrada Lugano Sud: ca. 3,7 km Lugano centro: ca. 6,6 km Aeroporto Malpensa: ca. 78 km In Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 1,2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 6,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses brandneue 360 m² große Penthouse im 4. Stock mit privatem Pool und SPA zum Verkauf an. Stock mit privatem Pool und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche; ein Korridor führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einem großen SPA, einem Badezimmer und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, eine Waschküche, ein türkisches Bad und eine Sauna. Das Penthouse ist derzeit bezugsfertig (mit kleinen Änderungen, die in Kürze abgeschlossen sein werden). Gesamte Geschäftsfläche (3. 4. Stock): 360 qm Gesamtfläche im 3. Stock: 486 qm Gesamtfläche auf der 4. Etage: 489 qm Gesamtfläche Garten Schwimmbad (3. 4. Stock): 502 qm Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87 m Entfernungen Collina d'Oro Schulzentrum: ca. 220 mt Hermann-Hesse-Museum: ca. 350 mt TASIS Amerikanische Schule: ca. 1,2 km Autobahn Lugano Sud: ca. 3,7 km Lugano Zentrum: ca. 6,6 km Flughafen Malpensa: ca. 78 km In Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just about 1,2 km from the renowned American school TASIS and 6,6 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new 360 m² penthouse, situated on the 4th floor, with private pool and SPA. The entrance opens onto the living area with large living room and eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, a study, a bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, an additional bedroom with ensuite bathroom and a study. The penthouse features a wellness area with a large SPA, a bathroom and a shower dedicated to the SPA area, a laundry room, a steam (turkish) bath and a sauna. Currently the penthouse is ready to be lived in (with minor modifications that will be completed soon). Total commercial area (3rd 4th floor): 360 m² Total surface area on the 3rd floor: 486 m² Total surface area on the 4th floor: 489 m² Total garden swimming pool (3rd 4th floor): 502 m² Ceiling height (living area) 2.82-2.87 m Distances: Collina d'Oro school center: approx. 220 mt Hermann Hesse Museum: approx. 350 mt TASIS American School: approx. 1.2 km Lugano Sud...

CHF1'850'000.–

6.5 rooms195 m²

6.5 rooms CHF1'850'000.– 195 m²

"Elegante Appartamento con Giardino - 1.5 km alla Scuola TASIS"

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2012 und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 Quadratmetern mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätische umliegende Bergwelt und einen teilweisen Seeblick, perfekt für entspannende Momente im Freien. [b]Aufteilung der Innenräume[/b] Große Eingangshalle mit Garderobe Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre 2 weitere Schlafzimmer 1 Badezimmer [b]Komfort und Ausstattung[/b] Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. [b]Darüber hinaus umfasst die Immobilie:[/b] 2 große Keller 1 Außenstellplatz 2 Parkplätze in der Garage (zum Verkauf zu je CHF 60'000) [b]Dienstleistungen für die Residenz[/b] Die Residenz bietet eine breite Palette von High-End-Dienstleistungen, darunter: Schwimmbad mit Entspannungsbereich Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich Ein gepflegter Garten für ruhige Momente Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein raffiniertes und komfortables Zuhause mit dem Vorteil absoluter Privatsphäre suchen. Es eignet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz und ist eine einzigartige Gelegenheit, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro zu leben.

CHF1'890'000.–

5 rooms265 m²

5 rooms CHF1'890'000.– 265 m²

"Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria"

In Montagnola, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, nur 4 km von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer eleganten Luxuswohnung mit nur 12 Wohneinheiten zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 265 m² zeichnet sich dieses prestigeträchtige Anwesen durch seine spektakuläre Panoramaterrasse und das verglaste Gewächshaus aus, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge genießen kann. In einer ruhigen und harmonischen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von Sonneneinstrahlung, bietet helle Zimmer und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und privilegierten Kontakt mit der Natur suchen. Die Innenräume, die mit großem Fokus auf Funktionalität gestaltet sind, werden durch hochstehende Oberflächen bereichert und durch einen eleganten Kamin verschönert. Die Räume, groß und gut proportioniert, sind nach Westen ausgerichtet und werden den Großteil des Tages mit natürlichem Licht durchflutet. Der Wohnbereich, einladend und repräsentativ, öffnet sich zur großen Terrasse und zum Wintergarten, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen und bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Panoramablicke. [b]Ausrüstung:[/b] 2 Parkplätze in der Garage Privater Keller und ein separater, klimatisierter Raum zur Weinlagerung Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung [b]Gemeinsame Teile der Residenz: [/b] Großes, gehobenes Hallenbad, das das ganze Jahr über beheizt wird Wellnessbereich mit Sauna, kalter Badewanne und kalter Dusche 2 Umkleideräume für den allgemeinen Gebrauch, 2 Badezimmer, 10 Umkleidekabinen und 2 persönliche begehbare Kleiderschränke für persönliche Gegenstände. [b]Nachbarschaftsmerkmale:[/b] Ausschließlich Wohn-, ruhiger und privater Kontext Ausgezeichnete Belichtung und Ausrichtung Offener Blick auf den Golf von Agno, die bewaldeten Gebiete und die umliegende Landschaft Nur 1 km von der renommierten TASIS International School entfernt [b]Barrierefreiheit und Dienstleistungen:[/b] Öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte und Dienstleistungen etwa 300 Meter entfernt (Piazza Brocchi) Nähe zu Einkaufszentren wie Migros in Agno und Grancia. Öffentliche Parkplätze etwa 50 Meter entfernt, die für die gemeinsame Nutzung bestimmt sind. [b]HAUPTVORTEILE:[/b] Erstklassige Lage und sehr begehrt Etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt Große Panoramaterrasse mit Seeblick 2 Parkplätze in der Garage Gemeinde mit vorteilhafter Besteuerung Auch als Zweitwohnsitz lizenziert [b]HINWEIS: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden. [/b] Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven und gepflegten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.

CHF1'650'000.–

5 rooms177 m²

5 rooms CHF1'650'000.– 177 m²

"Elegante Maisonette-Wohnung mit Doppelgarten in Montagnola"

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, steht eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und helle, einladende Räume.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Designermöbeln und direktem Zugang zum privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung, der durch eine überdachte Loggia bereichert wird – perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die separate, halboffene Küche in Beige von Ernesto Meda, neu eingebaut, fügt sich harmonisch in den eleganten Stil der Wohnung ein. Ein einladendes Entrée, ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke von Poliform runden das Erdgeschoss ab. Über den Haupteingang gelangt man außerdem in einen zweiten privaten Garten mit Lounge-Bereich.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein kürzlich renoviertes en suite-Badezimmer mit Dusche. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich. In allen Schlafzimmern sorgt ein warmer Parkettboden für ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit.Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen, einen sehr großen Doppelkeller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, eine geräumige Waschküche sowie einen Schutzraum, der derzeit als Vorratsraum dient. Die Heizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung. Ein dritter Außenstellplatz ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie.Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, gepflegt und im Grünen gelegen, bietet ihren Bewohnern zudem einen wunderschönen gemeinschaftlichen Außenpool.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'650'000.–Optional besteht die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen.

CHF3'490'000.–

5.5 rooms231 m²

5.5 rooms CHF3'490'000.– 231 m²

"MONTAGNOLA - VENDESI ESCLUSIVO DUPLEX 5.5 LOCALI VISTA LAGO"

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita uno straordinario duplex mansardato di 231 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una spettacolare vista sul lago Ceresio. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo.Inserito in una residenza esclusiva di sole 3 unità abitative, l’appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e un elevato comfort abitativo.La proprietà comprende:- 4 spaziose camere da letto- Suggestivo angolo studio in mansarda- Cabina armadio completamente attrezzata- 3 bagni completi, di cui uno con vasca e due con doccia- 1 bagno di servizio- Lavanderia privataL’abitazione si sviluppa attorno a una magnifica zona giorno open space a doppia altezza con mansarda in stile loft, creando un ambiente elegante e accogliente, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas e impianto solare, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà e sono INCLUSI nel prezzo di vendita:- Ampio box auto doppio- Due spaziose cantine- Giardino ad uso privato con accesso indipendente dall’esterno della proprietàContattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta!

CHF1'850'000.–

6.5 rooms195 m²

6.5 rooms CHF1'850'000.– 195 m²

"Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or"

Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und reserviertesten Gebiete des Luganese, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Qualität des Lebens in einem hochwertigen Umfeld suchen. Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer recenten und kompakten Residenz, Garantie für Privatsphäre und Ruhe. Die Eigentum wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einem großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der die Wohnung umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet. Die Innenräume bieten eine funktionale und gut durchdachte Verteilung: der Eingang öffnet sich auf einen Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Eigentum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Immobilie ist mit Heizung durch Schlangen, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Möglichkeit, das Apartment als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines externen Parkplatzes) und zwei Kellerräumen. Zwei weitere Parkplätze in der Garage für CHF 60'000.- pro Stück. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31

CHF2'270'000.–

5.5 rooms201 m²

5.5 rooms CHF2'270'000.– 201 m²

"Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS"

Im neuen und exklusiven Golden Hill Residence, im grünen und reservierten Kontext von Gentilino – Collina d'Oro, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit nur fünf Einheiten befindet. Der Bau ist im Gange, die Lieferung wird bis Ende 2026 erwartet. Das Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität und ein Wohnkonzept aus, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Der Standort wird besonders wegen seiner Ruhe, hervorragenden Sonneneinstrahlung und der Nähe zur American School TASIS und den wichtigsten Verbindungen geschätzt. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gewerbegebiet von etwa 206 Quadratmetern und wird durch eine große Terrasse von 60 Quadratmetern ergänzt, die ideal für entspannte Momente im Freien in völliger Privatsphäre mit Blick auf das umliegende Grün ist. Zusammensetzung: EingangshalleGroßer offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur TerrasseModerne Küche mit Kücheninsel, voll ausgestattet1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer2 Doppelzimmer1 zusätzliches Schlafzimmer/ArbeitszimmerKomplettes Badezimmer mit DuscheGästebad mit DuschePrivater Waschraum auf dem BodenFunktionale Flure mit Schränken Ausstattung und Komfort: Terrasse von etwa 60 Quadratmetern mit Blick auf das GrünFeine, elegante und anpassbare OberflächenHausautomation für die Verwaltung von Klimaanlagen und SonnenschutzanlagenPhotovoltaikmodule und geothermische SondenSpulenheizung und integrierte KühlungKontrollierte mechanische Belüftung mit WärmerückgewinnungNeue Erzeugungsgebäude mit hoher EnergieeffizienzGarage mit Einrichtung für elektrisches Laden(Preis von 50.000 bis 85.000 USF) Eine hochkarätige Wohnlösung, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grünflächen, die Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität verbinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

CHF2'510'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF2'510'000.– 250 m²

"Gentilino, Collina d’Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino"

In Gentilino, im renommierten Wohnviertel Collina d'Oro, bieten wir eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gewerbefläche von etwa 250 Quadratmetern und einem privaten Garten von 570 Quadratmetern zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der neuen und eleganten Golden Hill Residence. Das Projekt, umgeben von Grünflächen und von großem Fokus auf Nachhaltigkeit geprägt, befindet sich in einem der begehrtesten und reservierten Bereiche der Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe der TASIS American School. Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie große, helle und gut verteilte Räume bietet, mit einer starken Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Veranda und der private Garten werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und garantieren Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Interne Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank;großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, mit direktem Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten;moderne Küche mit Kücheninsel, ausgestattet;1 Doppelzimmer;Volles privates Bad mit großer Dusche;2 Doppelzimmer;1 Studio / Einzelzimmervollständiges Badezimmer mit großer Dusche;Gästebad;Privater Waschraum. Wichtige Merkmale: privater Garten von 570 Quadratmetern;äußerst nachhaltige Neubauten;feine, elegante und anpassbare Oberflächen;Hausautomation für die Verwaltung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz;Photovoltaikpaneele und geothermische Sonden;Heiz- und Kühlsystem der Spule;mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung;Garage mit elektrischer Ladung (Preis von 50.000 bis 85.000 CHF). Eine ideale Lösung für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, in einem exklusiven Kontext, der modernen Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit verbindet.

CHF1'780'000.–

10 rooms

10 rooms CHF1'780'000.–

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GENTILINO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwartet: ein DOPPELHAUS aus den 70er Jahren, fachmännisch gepflegt und auf DREI EBENEN entwickelt, mit ZWEI UNABHÄNGIGEN EINGÄNGEN. Ideal für GROSSE FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einer Mietwohnung. Diese Immobilie bietet: SECHS SCHLAFZIMMER, VERSCHIEDENE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BADEZIMMER, einen GROSSEN WASCHRAUM und ZWEI KÜCHEN. Im Aussenbereich ein PRIVATER GARTEN von ca. 510 qm, eine GARAGE mit Waschküche und DREI AUSSENPARKPLÄTZE. Optimale Sonneneinstrahlung. In RUHIGER und SONNIGER LAGE, nahe FRANKLIN COLLEGE und AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den WICHTIGSTEN DIENSTLEISTUNGEN entfernt. NICHT VERHANDELBARER PREIS: CHF 1’780’000.- TELEFON: +41799114759 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

CHF3'800'000.–

6.5 rooms301 m²

6.5 rooms CHF3'800'000.– 301 m²

"Attico - Montagnola"

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in einer ruhigen und vornehmen Umgebung, bieten wir ein raffiniertes und charaktervolles Apartment zum Verkauf an, das sich in einer Residenz mit nur sechs Einheiten, Garten und Park befindet Dieses prächtige Duplex erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 286 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 30 m² mit externer Küche von Alpes, perfekt für gesellige Momente mit Blick auf den See und orientiert nach Osten. Die Innenräume, die sich auf 6,5 Räume verteilen, umfassen einen hellen Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür abgetrennt ist, komplett ausgestattet mit Gaggenau- und Subzero-Geräten, vier Schlafzimmern mit vier voll ausgestatteten Badezimmern en suite, einem Gästebad und einer privaten Wäscherei mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger TV-Bereich. Die 2018 durchgeführte Gesamtsanierung hat jeden Detail hervorgehoben und Materialien von höchster Qualität hervorgehoben: Eichenparkett, Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi, ein maßgefertigter Kleiderschrank von Porro mit Samtbezug, original antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die Einzigartigkeit und Prestige verleihen, sowie maßgefertigte Einbauschränke in jeder Kammer. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 200'000.- (weitere Verfügbarkeiten auf Anfrage). Zusätzlich sind zwei Keller und der Zugang zum Wellness-Bereich der Wohnanlage enthalten, der eine überdachte Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Pergola umfasst. Das 2004 errichtete Gebäude verfügt über einen modernen Autoaufzug, der kürzlich installiert wurde. Ein Raum für das Servicepersonal ist im Erdgeschoss des Gebäudes verfügbar. Derzeit als primäre Residenz genutzt, verfügt die Immobilie bereits über die kommunale Genehmigung für eine mögliche Änderung der Nutzung zu einer zweiten Residenz. Unmittelbar verfügbar.

CHF3'900'000.–

7.5 rooms286 m²

7.5 rooms CHF3'900'000.– 286 m²

"LUSSUOSO ATTICO 7.5 VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA"

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNUNG zu erwerben! Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und geselliges Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind. Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Badezimmer haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern aus dem 16./17. Jahrhundert stammen. Die Immobilie verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden. Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachter Pool, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht. Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller aus Naturstein, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze. Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17294

CHF2'650'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF2'650'000.– 250 m²

"Penthouse Villarasio | TI"

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert. Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden. Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot. Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet. Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle. Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables. Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle. La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis. La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025. In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance. Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features. The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets. The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

CHF2'780'000.–

5.5 rooms235 m²

5.5 rooms CHF2'780'000.– 235 m²

"Splendido attico di 4.5 locali con vista e 1 monolocale separato - Collina d'Oro"

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss im Doppelhaus-Format, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen. Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden, die wie folgt unterteilt sind: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, getrennt durch verschiebbare Glaswände;moderne Küche: mit Insel und Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten;WC und separate Waschküche;Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere panoramische Terrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnbereichs-Etage über eine Treppe zugänglich ist, ist der Schlafbereich gewidmet, der wie folgt unterteilt ist: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Eine wahre Besonderheit ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, geeignet als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier. Die Immobilie wird vervollständigt durch: 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen);2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten. Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Garage, Pool und Sauna. Die Wohnung ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung. Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur Bushaltestelle und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

CHF8'500'000.–

7 rooms340 m²

7 rooms CHF8'500'000.– 340 m²

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

5 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Gästebad im Erdgeschoss. Große, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2 Backöfen, 2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Weinkeller mit 2 Temperaturen) Großes Wohnzimmer Interner Aufzug Doppelgarage für 2 Autos sowie 3 weitere Außenparkplätze. Große Terrasse mit Infinity-Pool der neuesten Generation, vollautomatisch und beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe. Automatisierte Poolabdeckung. Im gesamten Apartment befindet sich eine sehr wertvolle Boiserie. Atemberaubende Seesicht Und beste Ausrichtung, um einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu sehen. Möglichkeit eines Rent-to-Buy-Vertrags.

CHF3'000'000.–

5.5 rooms240 m²

5.5 rooms CHF3'000'000.– 240 m²

"Elegante abitazione adiacente Villa Principe Leopoldo"

Im renommierten Wohnkomplex neben dem Hotel Villa Principe Leopoldo bieten wir eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Ruhe in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld vereint. Der Eingang öffnet sich zu einem delizioso privaten Garten, der zur Wohnbereich führt, der durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung blicken, gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir auch ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne und geräumige Küche, perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil leben und empfangen. Ein geräumiger Soppalco überragt den Wohnbereich und bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, TV-Bereich oder private Bibliothek, und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, befindet sich die Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit en-suite-Bad und ein drittes Zimmer, das von einem weiteren Bad bedient wird. Dieser Bereich wird durch ein Abstellraum und ein technisches Zimmer/Waschküche vervollständigt, das perfekt organisiert ist. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen, abgeschlossenen Weinkeller und drei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage, was den größtmöglichen Komfort bietet. Ein einzigartiges Anwesen, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und zurückgezogenen Umgebung leben möchten.

CHF3'250'000.–

5 rooms260 m²

5 rooms CHF3'250'000.– 260 m²

"Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica"

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessere A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill. I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS. L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni. Composizione: atrio d'ingresso;ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest;cucina con isola, moderna e funzionale;1 camera matrimonialebagno privato completo;2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale;bagno completo con vasca;bagno ospiti;bagno aggiuntivo completo con doccia;lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: terrazze coperte panoramiche di ampia metratura;nuova costruzione altamente sostenibile;finiture di pregio personalizzabili;domotica per la gestione di clima e frangisole;pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche;riscaldamento a serpentine e raffrescamento;ventilazione meccanica con recupero di calore;box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili. Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili! Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati. Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-être A Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS. Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs. Composition : hall d'entrée;large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest;cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle;1 chambre doublesalle de bain privée complète ;2 chambres...

CHF780'000.–

5 rooms110 m²

5 rooms CHF780'000.– 110 m²

"Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista."

Ad Agra, nella prestigiosa Collina dOro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. Limmobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile. Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino dinverno permette di godere della luce naturale anche durante linverno. La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni di cui uno en suite in una camera e una lavanderia interna comoda e funzionale. Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa limmobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. Allesterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda. La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie allesposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno. Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo unesperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

CHF3'250'000.–

5 rooms260 m²

5 rooms CHF3'250'000.– 260 m²

"Collina d’Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica"

CHF4'450'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF4'450'000.– 250 m²

"Proprietà di lusso con vista sul lago e servizi esclusivi in resort 5 stelle"

Hier ist eine überarbeitete Version, die flüssiger und ansprechender ist und den ultra-exklusiven Wohnkontext und die Dienstleistungen, die denen eines Luxusresorts entsprechen, hervorhebt: Diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Collina d'Oro befindet, fasziniert mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der großzügigen Grundfläche. Die hochwertige Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein praktischer Keller, der Aufzug und die Garage mit vier Parkplätzen garantieren höchsten Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Schulen macht die Immobilie auch ideal für Familien. Das 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einer Aufmerksamkeit für Details, die seine Exklusivität widerspiegeln. In einem einzigartigen und exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet es den Bewohnern alle Dienstleistungen, die man von einem 5-Sterne-Resort erwarten kann: einen wunderschönen Pool, einen Wellnessbereich mit Spa und Sauna, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen riesigen Park, in dem man entspannte Momente und Muße genießen kann. Die ruhige, sonnige und panoramische Lage, nur einen Steinwurf von Restaurants, Schulen (American School Tasis) und Naturschutzgebieten entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und täglicher Praktikabilität. Die zentrale Heizung trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu erhalten. Stärken der Immobilie: Exklusive Lage mit SeeblickWohnkontext mit 5-Sterne-Resort-DienstleistungenPool, Spa, Sauna und FitnessstudioGroßer WohnparkHelles und geräumiges Appartement mit hochwertigen AusführungenVier Parkplätze in der GarageRuhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem

CHF3'510'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF3'510'000.– 250 m²

"Splendido attico 7,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago"

Straordinario grande attico di 7,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, ottenibile dall'unione dei due attici all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. La costruzione nasce dalla volontà di creare un prodotto di alto standing, immerso nella natura e in un contesto tranquillo e soleggiato, con la filosofia di massimizzare comfort e qualità dell'esperienza abitativa. L'architettura dell'edificio è stata studiata nei minimi dettagli per ridurre le dispersioni termiche e ottimizzare l'efficienza energetica, grazie anche a tecnologie per il recupero di calore e alla produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici. HIGHLIGHTS -Possibilità di unire due attici in un'unica grande penthouse -Residenza moderna di sole 6 unità -Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS -Terrazze panoramiche per ca. 100 m2 -Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica APPARTAMENTO Superficie abitabile complessiva ca. 250 m2 con terrazze per ca. 100 m2. L'unione degli attici 7 e 8 consente di creare una residenza esclusiva con spazi generosi e una distribuzione estremamente flessibile, ideale per una grande abitazione privata o una prestigiosa residenza di rappresentanza. Gli ambienti si affacciano sulle ampie terrazze, che valorizzano la luminosità, la privacy e la qualità. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e due cantine. \---------- Grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, realisierbar durch die Zusammenlegung der zwei Attikawohnungen in einer Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen - in ruhiger, sonniger Lage - um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS -Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden -Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten -Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS -Panoramaterrassen von ca. 100 m2 -Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Die Verbindung der Attikawohnungen 7 und 8 ermöglicht eine exklusive Residenz mit grosszügigen Räumen und einer äusserst flexiblen Raumaufteilung - ideal als grosszügiges privates Zuhause oder als repräsentative Wohnlösung. Die Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die Licht, Privatsphäre und Wohnqualität optimal zur Geltung bringen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und zwei Keller. \---------- Large 7,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake views, combining the two penthouse apartments on the top floor of a modern residence with only 6 units. The development was conceived with the aim of offering a high-end residential product, set in a quiet and sunny environment, maximizing comfort and quality of living. The building has been carefully designed in every detail to minimize heat loss and optimize energy efficiency, including through heat-recovery systems and photovoltaic panels. HIGHLIGHTS -Two top-floor apartments can be combined into one large penthouse -Modern residence with only 6 units -Partial lake view and close to the American School TASIS -Panoramic terraces of approx. 100 m2 -Contemporary architecture and high energy efficiency APARTMENT Total living area approx. 250 m2 with terraces of approx. 100 m2. The combination of penthouses 7 and 8 creates an exclusive residence with generous spaces and a highly flexible layout, ideal as a spacious private home or as an elegant representative residence. The rooms open onto the wide terraces, enhancing natural light, privacy and the quality of living at this elevated level. Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and two cellars.