2.5 rooms Apartments buy in 1632 Riaz

CHF770'000.–

3.5 rooms103 m²

3.5 rooms CHF770'000.– 103 m²

"Vivez au rythme des saisons grâce à ce bien sublimé par son superbe balcon vitré"

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce superbe 3,5 pièces de 103 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall accueillant avec couloir de distribution mène à un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant aménager un espace bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec WC et colonne de lavage/séchage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Atout majeur : un magnifique balcon de 21 m² avec parois vitrées, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parc complètent ce bien : 1 place intérieure à CHF 35'000. en sus du prix de vente 1 place extérieure couverte à CHF 25'000. en sus du prix de vente Située dans la région prisée de la Gruyère, la commune de Riaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes de Bulle, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. Commerces, écoles, services médicaux et diverses infrastructures facilitent le quotidien. Entourée de nature et proche du lac de la Gruyère, Riaz séduit par son environnement verdoyant. Alliant praticité, luminosité et confort, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et agréable. À visiter sans tarder ! - Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 11 Wohnungen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit. Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Durchgangsbereich in ein 33 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Schiebefenster in Tageslicht getaucht ist. Die offene, elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 15 m², die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignen, das einen Arbeitsbereich einrichten möchte. Zwei Badezimmer runden diese Immobilie ab: ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner sowie ein Duschbad mit WC. Ein großer Pluspunkt: ein herrlicher, 21 m² großer Balkon mit Glaswänden, der eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab: 1 Innenparkplatz für CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis 1 überdachter Aussenparkplatz für CHF 25'000. zusätzlich zum Verkaufspreis Die Gemeinde Riaz liegt in der beliebten Region Gruyère und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in Reichweite sind. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtungen erleichtern den Alltag. Umgeben von Natur und in der Nähe des Lac de la Gruyère besticht Riaz durch seine grüne Umgebung. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und angenehmes Wohnumfeld suchen. Unbedingt besichtigen! Übersetzt mit DeepL.com - Located on the first floor of a small building with 11 apartments, this superb 3.5 room apartment spanning 103 m² will charm you with its spacious layout and abundant natural light. Upon entering, a welcoming foyer with a hallway leads to a 33 m² living room, flooded with natural light thanks to its large sliding glass doors. The open-concept

CHF969'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF969'000.– 130 m²

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.01"

For sale in Riaz: Magnificent 4.5-room apartment on the ground floorThe apartment consists of:Entrance/hallLaundry roomBathroom (5.37 m2)Kitchen/dining room (29.61 m2)Living room (24.79 m2)2 bedrooms (13.18 m2 / 13.16 m2)1 parental bedroom with bathroom (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrace (25.91 m2)Private garden (157.27 m2)Cellar (7.04 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unitDelivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 TTCKitchen fittingsBudget: CHF 22'000.00 TTCTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 TTCWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 TTC

CHF1'059'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'059'000.– 150 m²

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.13"

For sale in Riaz: Magnificent 5.5-room apartment on the 1st floorThe apartment consists of:Entrance/hallStorage roomBathroom (4.91 m2)Kitchen/dining room (28.71 m2)Living room (25.34 m2)3 bedrooms (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 parental bedroom with bathroom (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcony (18.76 m2)Cellar (8.92 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unit.Delivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 incl. VATKitchen fittingsBudget: CHF 25'000.00 incl. VATTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 incl. VATWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 incl. VAT

CHF1'290'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 rooms CHF1'290'000.– 170 m²

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.