3 4.5-room Apartments for sale in 1632 Riaz

Riaz is a municipality in the district of Gruyère in the canton of Fribourg in Switzerland.

Canton: Fribourg
Area: 7.8 km²

Population

2'932residents

Median taxable income

CHF 69'373

Vacancy

4.06%

Foreign residents

19.8%

Dwellings

1'305

Jobs (FTE)

1'226

Tax multiplier

73%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 1632 Riaz, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'226 full-time-equivalent jobs across 169 businesses — services make up 85% of employment, industry 11% (2018).

Source BFS STATENT

1'226FTE total

Primary3.6%

Secondary11.0%

Tertiary85.4%

Land use

15% built-up, 59% agricultural, 25% forest. Measured across 778 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Settlement15.4%

Agriculture59.2%

Forest25.4%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 22.8%, ahead of SVP at 22.1%.

Source BFS

SP

22.8%+0.7 pp

SVP

22.1%+5.3 pp

FDP

20.7%−3.9 pp

Mitte

20.5%

Grüne

8.7%−2.4 pp

GLP

2.6%−2.9 pp

CSP

1.4%−0.1 pp

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.3% of dwellings are primary residences; 10.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.3%

Second homes10.7%

Climate data

Annual mean 3.2°C with 1'186 mm of rain. Warmest in August (10.8°C), coldest in February (-3.4°C). Station: Le Moléson, 1974 m.

Source MeteoSchweiz

3.2°C

Annual mean

Mean 3.2°C

Rain 1186 mm

Sun ≈157 days

Le Moléson · 1974 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Château-d'Oex has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1922) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1879–2025

3 properties in 1632 Riaz

For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.01

1 / 5

CHF969'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 roomsCHF969'000.–130 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.01"

For sale in Riaz: Magnificent 4.5-room apartment on the ground floorThe apartment consists of:Entrance/hallLaundry roomBathroom (5.37 m2)Kitchen/dining room (29.61 m2)Living room (24.79 m2)2 bedrooms (13.18 m2 / 13.16 m2)1 parental bedroom with bathroom (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrace (25.91 m2)Private garden (157.27 m2)Cellar (7.04 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unitDelivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 TTCKitchen fittingsBudget: CHF 22'000.00 TTCTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 TTCWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 TTC

For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.13

1 / 5

CHF1'059'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 roomsCHF1'059'000.–150 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.13"

For sale in Riaz: Magnificent 5.5-room apartment on the 1st floorThe apartment consists of:Entrance/hallStorage roomBathroom (4.91 m2)Kitchen/dining room (28.71 m2)Living room (25.34 m2)3 bedrooms (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 parental bedroom with bathroom (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcony (18.76 m2)Cellar (8.92 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unit.Delivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 incl. VATKitchen fittingsBudget: CHF 25'000.00 incl. VATTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 incl. VATWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 incl. VAT

Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique

1 / 12

CHF1'290'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF1'290'000.–170 m²

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

More listings in the Riaz area

Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver

2.5 km

CHF 1'270'000

4.5 rooms · 134 m²

1630 Bulle

?? RARE BULLE – 118 m – Vue Moléson – Entièrement rénové – Prêt vivre

2.7 km

CHF 810'000

4.5 rooms · 118 m²

Chemin des Pilons 12, 1630 Bulle

Rien de classique. Tout est exceptionnel. Un attique d'exception à Bulle.

3.3 km

CHF 1'680'000

4.5 rooms · 193 m²

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 1632 Riaz?

3 apartments are currently listed to buy in 1632 Riaz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1632 Riaz in?

1632 Riaz is located in the canton of Fribourg.

What is the population of 1632 Riaz?

1632 Riaz has approximately 2'932 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1632 Riaz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1632 Riaz is 73% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 1632 Riaz?

3 apartments are currently listed to buy in 1632 Riaz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1632 Riaz in?

1632 Riaz is located in the canton of Fribourg.

What is the population of 1632 Riaz?

1632 Riaz has approximately 2'932 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1632 Riaz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1632 Riaz is 73% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 1632 Riaz

1 / 5

CHF969'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 roomsCHF969'000.–130 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.01"

For sale in Riaz: Magnificent 4.5-room apartment on the ground floorThe apartment consists of:Entrance/hallLaundry roomBathroom (5.37 m2)Kitchen/dining room (29.61 m2)Living room (24.79 m2)2 bedrooms (13.18 m2 / 13.16 m2)1 parental bedroom with bathroom (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrace (25.91 m2)Private garden (157.27 m2)Cellar (7.04 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unitDelivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 TTCKitchen fittingsBudget: CHF 22'000.00 TTCTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 TTCWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 TTC

1 / 5

CHF1'059'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 roomsCHF1'059'000.–150 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"For sale, PPE Apartment, 1632 Riaz, Ref 1632.13"

For sale in Riaz: Magnificent 5.5-room apartment on the 1st floorThe apartment consists of:Entrance/hallStorage roomBathroom (4.91 m2)Kitchen/dining room (28.71 m2)Living room (25.34 m2)3 bedrooms (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 parental bedroom with bathroom (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcony (18.76 m2)Cellar (8.92 m2)An underground parking space completes this project. The price is CHF 35'000.- per unit.Delivery: December 2027BUDGETSSanitary appliancesBudget: CHF 12'500.00 incl. VATKitchen fittingsBudget: CHF 25'000.00 incl. VATTiling and ceramicsBudget price per m2: CHF 60.00 incl. VATWooden flooringBudget price per m2: CHF 85.00 incl. VAT

1 / 12

CHF1'290'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF1'290'000.–170 m²

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.