8 rooms Houses buy in Arzier Le Muids

CHF3'440'000.–

8 rooms325 m²

8 rooms CHF3'440'000.– 325 m²

"Propriété avec grand terrain dans un cadre privilégié à Arzier"

Dieses außergewöhnliche Haus lädt Sie ein, eine einzigartige sinnliche Erfahrung zu erleben, zwischen Licht, Stille und grandiosem Panorama. Stellen Sie sich vor, die reine Luft des Jura zu atmen, die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut zu spüren und jeden Tag den wechselnden Tanz des Genfersees und der Alpen von Ihren eigenen, lichtdurchfluteten Terrassen aus zu betrachten. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2'400 m², im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, bietet diese Immobilie etwa 325 m² auf drei Ebenen, die für einen fließenden Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er die Bewegungsfreiheit fördert, das natürliche Licht zu jeder Tageszeit einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten. Hier entdecken Sie eine unkonventionelle Küche, die aus recycelten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und die Liebhaber von Authentizität begeistern wird. Der große Wohnbereich, ausgestattet mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse ein, zwischen See und Bergen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene mit Eleganz. In der oberen Etage erwartet Sie eine majestätische Elternsuite mit eigenem Kamin, zahlreichen Abstellmöglichkeiten und einem atemberaubenden Badezimmer mit Doppelwanne, Dusche und WC – alles mit Blick auf eine atemberaubende Aussicht. Ein multifunktionaler Raum auf dieser Ebene ermöglicht es, einen Arbeitsbereich, ein Fitnessstudio oder einen Spielraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das untere Erdgeschoss ist ein echter Vorteil. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Ofen und einer Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Rentenapartment, unabhängiger Bereich für Gäste oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Der Keller bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und einen Weinkeller, für eine optimale Organisation des täglichen Lebens. Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten eine wahre Immersion in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu eigenständigen Lebensräumen. Modern und gut gepflegt, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde. Schließlich bietet das Grundstück ein Potenzial für eine Erweiterung von 275 m², basierend auf dem Koeffizienten von 0,25, der von der Gemeinde genehmigt ist – ideal, um einen Werkraum, einen Wellnessbereich oder eine maßgeschneiderte Erweiterung in Harmonie mit Ihrem Lebensstil zu planen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der sich spüren lässt, der gelebt wird. Ein seltenes Juwel in Arzier-Le Muids, bestimmt für diejenigen, die Natur, Raum, Intimität und Emotionen miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

CHF3'440'000.–

8 rooms325 m²

8 rooms CHF3'440'000.– 325 m²

"Propriété avec grand terrain dans un cadre privilégié à Arzier"

Dieses einzigartige Haus lädt Sie ein, ein einzigartiges Sinneserlebnis zwischen Licht, Stille und grandiosem Panorama zu erleben. Stellen Sie sich vor, Sie atmen die reine Luft des Jura ein, spüren die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut und betrachten jeden Tag von Ihren eigenen lichtdurchfluteten Terrassen aus das sich verändernde Ballett des Genfersees und der Alpen. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2400 m², im Herzen einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie ca. 325 m² verteilt auf drei Ebenen, die für fließenden Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert sind. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Durchblutung fördert, jederzeit natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingang, der mit Stauraum ausgestattet ist. Sie werden eine atypische Küche entdecken, die aus alten Materialien hergestellt wird, die aus einem Schloss geborgen wurden und Liebhaber der Authentizität verführen werden. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse lässt Sie in eine atemberaubende Umgebung zwischen See und Bergen eintauchen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene mit Eleganz ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, viel Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC, die alle auf einen atemberaubenden Ausblick ausgerichtet sind. Ein vielseitiger Raum auf dieser Ebene ermöglicht es Ihnen, sich ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer nach Ihren Bedürfnissen vorzustellen. Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Herd und eine Küche. Mit seinem unabhängigen Eingang kann diese Ebene perfekt als Mietwohnung, unabhängiger Raum für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Zwischengeschoss und einen Keller für eine optimale Tagesorganisation. Draußen bietet der bewaldete Garten ein echtes Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 100 m² werden zu eigenständigen Wohnräumen. Das moderne und gepflegte Haus verfügt über eine geothermische Fußbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 komplett renoviert wurde. Schließlich profitiert das Grundstück von einer potenziellen Erweiterung von 275 m² gemäß dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25, genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine personalisierte Erweiterung in Betracht zu ziehen, die mit Ihrem Lebensstil harmoniert. Dieses Haus ist viel mehr als eine Immobilie: Es ist ein Ort, der gefühlt wird, der gelebt wird. Ein seltener Kokon in Arzier-Le Muids, der für diejenigen gedacht ist, die Natur, Raum, Intimität und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Christelle Jaquier