1 Houses for sale in Laax

Municipality · Graubünden

Laax is a municipality of the Surselva Region in the Swiss canton of the Grisons.

Population

2'102

Tax multiplier

40%

Vacancy

0.82%

Laax in numbers

Population

2'102↓0.5%

Tax multiplier

40%

Median taxable income

CHF 65'639

+19% vs CH

Vacancy

0.82%↑182.8%

Land use

Agriculture34%
Forest31%
Other31%
Settlement4%

Foreign residents

20.1%↓5.6%

Dwellings

4'146↑0.2%

Jobs (FTE)

1'211↓2.4%

Primary residences

28%

Broadband coverage

66%

Fibre

1 property in Laax

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2

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Housing market in Laax

The rental vacancy rate is 0.82%, 34% above the cantonal average (0.61 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 40%, 55% below the cantonal average (88 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 65'639, roughly the Swiss average (CHF 67'216). Laax has 2'102 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Laax?

1 houses are currently listed to buy in Laax on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Laax in?

Laax is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Laax?

Laax has approximately 2'102 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Laax?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Laax is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Laax?

1 houses are currently listed to buy in Laax on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Laax in?

Laax is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Laax?

Laax has approximately 2'102 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Laax?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Laax is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Laax

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2