1 4-room Houses for sale in 5312 Döttingen

Döttingen is a municipality in the district of Zurzach in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 6.9 km²

Population

4'561residents

Median taxable income

CHF 66'598

Vacancy

0.72%

Foreign residents

44.5%

Dwellings

2'083

Jobs (FTE)

2'034

Tax multiplier

107%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5312 Döttingen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'034 full-time-equivalent jobs across 235 businesses — services make up 45% of employment, industry 53% (2018).

Source BFS STATENT

2'034FTE total

Primary2.4%

Secondary52.9%

Tertiary44.7%

Land use

27% built-up, 32% agricultural, 35% forest. Measured across 696 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement28.5%

Agriculture34.0%

Forest37.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 41.9%, ahead of Mitte at 19.3%.

Source BFS

SVP

41.9%+2.6 pp

Mitte

19.3%

SP

12.4%−0.1 pp

FDP

12.1%−3.8 pp

Grüne

5.9%+0.3 pp

GLP

4.8%−0.5 pp

EVP

1.2%−0.5 pp

Others

0.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.9% of dwellings are primary residences; 7.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.9%

Second homes7.1%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 5312 Döttingen

1 / 24

CHF695'000.–

6.5 rooms220 m²

6.5 roomsCHF695'000.–220 m²

Usserdorfstrasse 7, 5312 Döttingen

"Schmuckes Raumwunder!"

Heimeliges Raumwunder Im Dorfteil "Usserdorf" in Döttingen verkaufen wir per sofort ein grosses 6.5-Zimmer-Mittelhaus. Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie oder für ein Paar mit grossem Flächenbedarf. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Bartheke und der Essbereich, die Sie optimal für Ihre Housewarmingparty nutzen werden können. Das geräumige Wohnzimmer kann über die Küche oder den Korridor erreicht werden. Anschliessend an den Wohnraum folgt der grosse Wintergarten, den Sie in den Übergangszeiten als erweiterten Wohnraum nutzen können. Im Obergeschoss besticht das riesige Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppellavabo. Die beiden grossen Zimmer können multifunktional genutzt werden. Die weiteren Zimmer auf diesem Geschoss bieten zudem sehr viel Stauraum. Das Dachgeschoss von knapp 50 m2 Nutzfläche ist komplett ausgebaut und eignet sich als Wohnraum, Atelier oder das eigene stille Gewerbe. Das sog. Studio verfügt über eine eigene Nasszelle und eine Loggia. Im Garten hinter dem Haus befindet sich der grosse Sitzplatz, wo Sie Ihre Grillpartys feiern können. Die gekieste Fläche könnte als Boccia-Bahn genutzt oder in einen kleinen Nutzgarten umgewandet werden. Stauraum für Gartenmöbel oder -geräte findet sich im Raum über dem Wintergarten. Das Raumprogramm gestaltet sich im Detail wie folgt: Erdgeschoss: Eingang/Korridor/Treppe (16.7 m2),Keller (7.3 m2),Vorplatz/Essen (13.55 m2),Küche (12.25 m2),WC/Lavabo/Waschturm (3.15 m2),Wohnen (20.8 m2),Wintergarten (14.5 m2),Sitzplatz (18.5 m2) Obergeschoss: Korridor/Treppe (10.25 m2),Abstellraum (2.3 m2),Bad/Dusche/Toilette/Doppellavabo (9.55 m2),Zimmer I (19.5 m2),Laubenzimmer (6.3 m2),Zimmer II (18.15 m2),Zimmer III (11.25 m2) Dachgeschoss: Studio (49.9 m2),Dusche/Toilette/Lavabo (3.9 m2),Terrasse (8.1 m2) Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einer Besichtigung im Detail. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5312 Döttingen?

1 houses are currently listed to buy in 5312 Döttingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5312 Döttingen in?

5312 Döttingen is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5312 Döttingen?

5312 Döttingen has approximately 4'561 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5312 Döttingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5312 Döttingen is 107% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 5312 Döttingen?

1 houses are currently listed to buy in 5312 Döttingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5312 Döttingen in?

5312 Döttingen is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5312 Döttingen?

5312 Döttingen has approximately 4'561 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5312 Döttingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5312 Döttingen is 107% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5312 Döttingen

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