2-room Apartments & Houses for sale in Lugano

CHF6'900'000.–

5.5 rooms370 m²

5.5 rooms CHF6'900'000.– 370 m²

"Lusso e vista lago nel cuore di Lugano"

Nel cuore di Lugano, in una delle posizioni più ricercate e strategiche della città, proponiamo in vendita un' esclusivo appartamento di circa 370 m², concepito per una clientela esigente che desidera coniugare eleganza, comfort e assoluta qualità abitativa. Questa proprietà si distingue per l'equilibrio impeccabile tra architettura contemporanea, materiali di altissimo pregio e una vista lago straordinaria che accompagna ogni ambiente, regalando un'esperienza abitativa di rara intensità. L'ingresso, ampio e scenografico, conduce a una zona living di grande rappresentanza, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il soggiorno, raffinato e accogliente , rappresenta il cuore della residenza, ideale sia per momenti di vita privata sia per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio. La zona notte è sapientemente suddivisa in due aree distinte , garantendo privacy e funzionalità. La suite padronale si distingue per gli spazi generosi, le cabine armadio e l'accesso diretto al balcone con vista lago, oltre a un elegante bagno en suite arricchito da sauna, doccia e vasca. La seconda area notte offre ulteriori camere spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato e balcone. A completare la proprietà, una serie di ambienti accessori pensati per il massimo comfort e per uno stile di vita esclusivo, tra cui una sala biliardo, una zona fitness privata e spazi di servizio perfettamente organizzati. Le finiture, curate con estrema attenzione al dettaglio, includono elementi di design esclusivi come raffinati inserti con cristalli Swarovski, che donano unicità e carattere agli ambienti. La posizione è ideale: riservata e tranquilla, ma al contempo perfettamente collegata al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, infrastrutture e collegamenti. Elementi distintivi della proprietà: Vista lago panoramica da tutti gli ambienti principali Zona notte suddivisa in due aree indipendenti con 4 camere 4 bagni, di cui uno con sauna, doccia e vasca Elegante area wellness con sauna Sala biliardo e area fitness privata Ampia lavanderia Cantina attrezzata con armadi a tutta altezza Impianto di climatizzazione e sistema di purificazione dell'acqua Finiture di altissimo livello con dettagli esclusivi (Swarovski) 6 posti auto in autorimessa Una proprietà rara , pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi, nel segno del lusso e dell'eleganza. Al prezzo di vendita vanno aggiunti i 6 posti auto, per un valore complessivo di CHF 600'000.-. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

CHF900'000.–

3 rooms93 m²

3 rooms CHF900'000.– 93 m²

"Cassarate - Personalizza la tua nuova casa in una delle zone più ricer"

Questa proprietà offre un'opportunità rara: acquistare un appartamento in una posizione privilegiata e avere la possibilità di trasformarlo in una casa realizzata secondo il proprio gusto. Situato nel cuore di Cassarate, a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa secondaria. L'appartamento al primo piano, con superficie di circa 93 m², sarà completamente ristrutturato entro tre mesi. Acquistando in questa fase, il futuro proprietario avrà il vantaggio di scegliere insieme al promotore le finiture interne, personalizzando materiali, pavimenti, rivestimenti, bagni e altri dettagli, per creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, offrono un'elevata qualità abitativa e si prestano a una ristrutturazione dal design contemporaneo. Completa la proprietà un posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale come Cassarate. Il progetto di ristrutturazione comprende i seguenti interventi: rifacimento dell'impianto sanitario e del sistema di riscaldamento; sostituzione dei serramenti; nuovi lavori di gessatura; posa di un elegante pavimento in legno; realizzazione di una nuova cucina; rifacimento completo dei bagni; tinteggiatura integrale di tutti gli ambienti.

CHF1'200'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 166 m²

"WEITES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT OFFENER AUSSICHT IN LAUFWEITE VON LUGANO"

Das Apartment befindet sich in einem Wohn- und Stadtbereich von Lugano und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer komfortablen und zentralen Lage zu wohnen. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Etagen ist gut gepflegt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die eine Stadtwohnung erfordert. Die Wohnung im fünften Stock zeichnet sich durch eine geräumige und helle Raumaufteilung aus, mit Süd- und Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die offene Aussicht und die malerischen Ausblicke auf die Berge schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, eine bewohnbare Küche, die zur Wohnzone geöffnet werden kann, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit weiterer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Studio, ideal für die Schaffung von Arbeits- oder Entspannungsräumen. Die beiden 13 m² großen Terrassen bieten Gelegenheit für gesellige Momente im Freien oder einfache Pausen der Entspannung bei der Aussicht auf die offene Berglandschaft. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Schlangen verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden aus Terrakotta und Parkett. Das Objekt ist frei und kann sofort persönlich gestaltet werden, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu wohnen, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Reichweite. Zum Objekt gehören auch ein Keller, ein Stellplatz in der Garage für 50'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF2'200'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF2'200'000.– 159 m²

"Zentrales Dachgeschoß mit Seeblick"

Wunderschönes Dachgeschoß, zentral gelegen, in der Gemeinde Lugano, nur wenige Schritte vom LAC und vom Seeufer entfernt. Die 125,2 m² große Wohnung mit 15,24 m² Balkon und 16 m² Terrasse besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Seeblick, Küche, zwei Schlafzimmern mit fensterinem Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterinem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Serviceräum im ersten Stock mit Bad, 18,39 m² groß. Zur Wohnung gehören eine große Keller und zwei bequeme Parkplätze im Innenbereich. Im Gebäude befinden sich ein schöner beheizter Innenpool und ein Saunaraum.

CHF1'195'000.–

3.5 rooms98 m²

3.5 rooms CHF1'195'000.– 98 m²

"Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana"

Elegante Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Freizeit nur wenige Schritte entfernt. Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder privatem Garten in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten sowie der hohen Nachhaltigkeitsqualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art. Moderne und technologische Innenraumgestaltung, Domotik-System. Sorgfältige Details und hochwertige Materialien. Eichenparkett mit edlem Holz, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwenkbare Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für Alarmanlagen, hochleistungsfähige thermische und akustische Fenster, elektrifizierte Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrifiziertes System mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge. Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, 90,00 m², Garten 53,00 m² Gesamtnutzfläche 97,95 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Flur mit Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten. 2. und 3. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnungen, 88,00 m², Balkon 4,35 m² Gesamtnutzfläche 90,18 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Flur mit Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Dusche, zweites Schlafzimmer. Das Angebot der Wohnungen wird durch eine Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und den Trockner ergänzt. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000 Website https://domus46.ch/

CHF1'470'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'470'000.– 120 m²

"Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana"

Elegante Residenz in einer der begehrtesten Zonen der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Freizeit nur wenige Schritte entfernt. Wir bieten zum Verkauf 4,5-Zimmer-Wohnungen an, mit komfortablen Loggien oder privatem Garten, in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit Loggien ausgestattet. Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten und einer hohen nachhaltigen Qualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art. Moderne und technologische Gestaltung der Innenräume, domotischer System. Sorgfältige Ausführung der Details und hochwertige Materialien. Parkett aus edlem Holz, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwenkbare Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für ein Alarmsystem, hochleistungsfähige thermische und akustische Fenster, elektrische Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrifiziertes System mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge. Erdgeschoss, 4,5-Zimmer-Wohnung, 123,00 m², Garten 124,00 m² Gesamtnutzfläche 141,60 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Ein Schlafzimmer oder Studierzimmer. Flur zum Schlafbereich, Hauptschlafzimmer, drittes Schlafzimmer, Badezimmer mit Sanitäranlagen und Dusche, zweites Badezimmer mit Sanitäranlagen, Dusche und Waschmaschine. Garten 1.-2.-3. Stock, 4,5-Zimmer-Wohnungen, 112,00 m², Loggia 14,80 m² Gesamtnutzfläche 119,40 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Loggia. Ein Schlafzimmer oder Studierzimmer, Badezimmer mit Sanitäranlagen, Dusche und Waschmaschine. Flur zum Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, Sanitäranlagen und Dusche, drittes Schlafzimmer. Das Angebot der Wohnungen wird durch eine Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die hochwertige und funktionale Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und Trockner ergänzt. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000 Website https://domus46.ch/

CHF1'720'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF1'720'000.– 174 m²

"Exklusives Appartement im Herzen von Lugano"

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, dem Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großzügiger Grundfläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an. Das vollklimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale Innenverteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten. Zusammensetzung: Geräumiger Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Essbereich Separate, bewohnbare Küche 3 Schlafzimmer Studio (idealer Arbeitsplatz oder viertes Schlafzimmer) 3 voll ausgestattete Badezimmer Privates Waschzimmer 3 Terrassen Das Anwesen wird durch 2 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000.- pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Wohnfläche (SUL): 174 m² Terassenfläche: 24 m² Verkaufsfläche: 186 m² Stärken: \- Zentrale und prestigeträchtige Lage \- Nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt \- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen \- Drei bewohnbare Terrassen \- Studio ideal für Home-Office \- Zwei Keller \- Privates Waschzimmer und gemeinschaftliches Waschzimmer \- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage \- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Immobilie zu begleiten.

CHF2'710'000.–

4.5 rooms228 m²

4.5 rooms CHF2'710'000.– 228 m²

"Panoramisches Dachgeschoß mit großer Terrasse und Seeblick"

In Lugano, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die Berge aus, ideal für angenehme Momente im Freien. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und ein drittes Zimmer mit Seeblick sind. Dank der großzügigen Raumgrößen besteht auch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Die Residenz ist von Grün umgeben und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort geplant. Die im Angebot vorhandenen Bilder sind fotorealistische Renderings, die auf Basis der tatsächlichen Dimensionen und Verteilung der Wohnung erstellt wurden und dienen rein illustrativen Zwecken. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 70'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich sind. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'726'000.–

5.5 rooms186 m²

5.5 rooms CHF1'726'000.– 186 m²

"Exklusives Appartement im Herzen von Lugano"

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, der Uferpromenade und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an. Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten. Zusammensetzung: Großer Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Essbereich Separate Küche 3 Schlafzimmer Studierzimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer) 3 vollständige Badezimmer Private Waschküche 3 Terrassen Zwei Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000 cada (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen die Liegenschaft. Wohnfläche (SUL): 174 m² Terrassenfläche: 24 m² Verkaufsfläche: 186 m² Stärken: \- Zentrale und prestigeträchtige Lage \- Wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt \- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen \- Drei Terrassen zum Wohnen \- Studierzimmer ideal für das Home-Office \- Zwei Keller \- Private und condominiums Waschküche \- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage \- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Liegenschaft zu begleiten.

CHF548'000.–

2.5 rooms55 m²

2.5 rooms CHF548'000.– 55 m²

"Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen"

Im Herzen eines der ruhigsten und begehrtesten Gebiete der Gemeinde Lugano bieten wir dieses raffinierte 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich durch seine Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Terrazzino. Das Apartment wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von: 50'000.- CHF vervollständigt. Das Apartment wird mit Möbeln ausgestattet übergeben. Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

CHF4'290'000.–

11 rooms610 m²

11 rooms CHF4'290'000.– 610 m²

"Spaziosa villa con piscina, grande giardino e appartamento monolocale"

Spaziosa villa con piscina e appartamento monolocale indipendente, in splendida posizione panoramica con vista lago, città e montagne, situata in tranquilla e soleggiata zona residenziale nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale. HIGHLIGHTS -Ca. 610 m2 abitabili su grande terreno di ca. 1'717 m2 -Bel giardino d'inverno di ca. 80 m2, locale multiuso ca. 62 m2 -Magnifica piscina e laghetto ornamentale -Appartamento monolocale indipendente di ca. 60 m2 -Termopompa, impianto fotovoltaico, ottimo stato di manutenzione VILLA Ambienti molto spaziosi e luminosi: ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza e camino, giardino d'inverno con camino, grande cucina con dispensa, 4 camere con 4 bagni en-suite, soppalco-studio, locale multiuso riscaldato ca. 62 m2, studio, cantina vini, lavanderia, cantine e locali di servizio. Monolocale indipendente ideale per ospiti, familiari o studio professionale. ESTERNI E COMODITÀ Giardino pianeggiante di grande privacy con laghetto ornamentale e area naturalistica, splendida piscina 4 x 10 m e numerosi spazi dedicati al relax. Garage, 3 posteggi esterni coperti e ulteriori posti auto. \---------- Grosszügige Villa mit Swimmingpool und Studiowohnung, in herrlicher Panoramalage mit Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt. HIGHLIGHTS -Ca. 610 m2 Wohnfläche auf grossem Grundstück von ca. 1'717 m2 -Schöner Wintergarten von ca. 80 m2, Mehrzweckraum von ca. 62 m2 -Herrlicher Swimmingpool und Zierteich -Unabhängige Einzimmerwohnung von ca. 60 m2 -Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, ausgezeichneter Zustand VILLA Sehr grosszügige und helle Räume: grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Cheminée, Wintergarten mit Cheminée, grosse Küche mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer mit 4 En-suite-Bädern, Galerie, beheizter Mehrzweckraum von ca. 62 m2, Büro, Weinkeller, Waschküche, weitere Keller- und Technikräume. Die unabhängige Einzimmerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Büro. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Weitläufiger, ebener Garten mit Zierteich und naturnah gestaltetem Bereich, herrlicher 4 x 10 m Swimmingpool sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen. Garage, 3 gedeckte Aussenparkplätze und weitere Autoabstellplätze. \---------- Spacious villa with swimming pool and studio apartment, enjoying a panoramic position with beautiful views over the lake, the city and the surrounding mountains. Set in a quiet, sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre and the motorway access. HIGHLIGHTS -Approx. 610 m2 of living space on a large plot of approx. 1'717 m2 -Winter garden of approx. 80 m2 and multi-purpose room of approx. 62 m2 -Magnificent swimming pool and ornamental pond -Self-contained studio apartment of approx. 60 m2 -Heat pump, photovoltaic system and excellent condition VILLA Spacious and bright interiors featuring: a large living room with double-height ceiling and fireplace, winter garden with fireplace, spacious kitchen with pantry, 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, gallery study, heated multi-purpose room of approx. 62 m2, study, wine cellar, laundry room, additional storage and utility rooms. The self-contained studio apartment is ideal for guests, family members, staff or as a home office. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Large level garden with an ornamental pond and a beautifully landscaped natural area, magnificent 4 x 10 m swimming pool and numerous outdoor relaxation spaces. Garage, 3 covered parking spaces and several additional parking spaces.

CHF2'500'000.–

4.5 rooms190 m²

4.5 rooms CHF2'500'000.– 190 m²

"Elegantes Appartement 4,5 in Collina d'Oro"

Das Appartement befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro und bietet eine exklusive Atmosphäre, umgeben von Grün, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort. Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle, offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen einladenden und funktionalen Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen, unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zur Schlafzone. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Die Immobilie wird durch eine raffinierte, condominiumsübergreifende Spa-Anlage mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert. Es ist möglich, eine separate, angrenzende Einzimmerwohnung zu erwerben, die gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann. Zwei Garageplätze stehen für jeweils CHF 70'000 zur Verfügung.

CHF1'640'000.–

3.5 rooms129 m²

3.5 rooms CHF1'640'000.– 129 m²

"Lugano centro: nuovo appartamento con giardino a pochi passi dal lago"

Esclusivo appartamento di 3,5 locali con giardino, nuova costruzione, in posizione previlegiata nelle immediate vicinanze del lungolago e del centro storico di Lugano. Atrio dingresso, soggiorno con vista lago, giardino soleggiato di 80 mq, terrazza di 17 mq, due camere doppie, due bagni. Completano la proprietà un comodo parcheggio in autorimessa (extra) e cantina di 12 mq. Ledificio di alto standing di soli 10 appartamenti sarà consegnato a fine 2026. Vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni.

CHF510'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF510'000.–

"Spazi ampi e luce naturale: 3.5 locali in Via Lucino"

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato in una posizione strategica e residenziale di Breganzona, in Via Lucino, ideale per chi cerca comodità, luminosità e qualità abitativa. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti , pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l’arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio. La zona giorno si apre su un piacevole balcone con affaccio aperto , perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende: ampio soggiorno luminoso cucina funzionale due camere da letto due bagni , pratici e ben organizzati La palazzina è attualmente oggetto di un intervento di rifacimento della facciata , elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto , che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal grande parco verde condominiale antistante , una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell’abitare. La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici , rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per investimento. Completano la proprietà: possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.– Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento luminoso, spazioso e ben posizionato , in un contesto in fase di valorizzazione.

CHF3'870'000.–

4.5 rooms240 m²

4.5 rooms CHF3'870'000.– 240 m²

"Centro, prestigioso appartamento vista lago"

Lugano - centro pedonale, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla lussuosa Via Nassa, proponiamo appartamento di 4.5 locali, superficie di abitazione 220 mq con 41 mq di terrazza , ubicato in un Palazzo residenziale di sole 6 unita. Ideale per coloro che sono alla ricerca di un'abitazione rilassante che dista solo 5 minuti dal centro di Lugano ed al contempo a pochi passi dalla stazione. Appartamento composto da: entrata, ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, cucina attrezzata, bagno ospiti , 2 bagni di alto standing, 3 camere da letto con accesso al balcone, locale lavanderia e dispensa. Appartamento vanta una splendida vista sul lago di Lugano dal soggiorno e da tutte le camere . A disposizione dell'appartamento un posto auto interno acquistabile separatamente a CHF 80.000 e una cantina.

CHF2'500'000.–

3.5 rooms177 m²

3.5 rooms CHF2'500'000.– 177 m²

"Moderno appartamento con vista lago a Paradiso"

Moderno e raffinato 3.5 locali con vista lago a Paradiso Prestigioso appartamento di 3.5 locali con vista lago panoramica a Paradiso Nel cuore dell'esclusiva località di Paradiso, in posizione privilegiata a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Sud e comodamente servita da infrastrutture e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano della rinomata Residenza Vista Lago. L'unità abitativa gode di una straordinaria vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente abitativo di grande fascino, riservatezza e tranquillità. Con una superficie abitabile di 177,70 m² e una superficie commerciale di circa 197 m², l'appartamento si distingue per l'ampiezza degli spazi, l'elevato standard qualitativo delle finiture e la luminosità naturale, esaltata dalle ampie vetrate panoramiche. Distribuzione interna Ingresso con atrio accogliente Ampio soggiorno open space con zona pranzo e vetrate a tutta altezza, con accesso diretto alla terrazza coperta di 20 m² Cucina moderna a vista, completamente accessoriata, con isola centrale e uscita sulla terrazza Spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite Seconda camera da letto con bagno privato WC per gli ospiti Lavanderia privata e locale cantina integrati nell'appartamento Caratteristiche e finiture Vetrate panoramiche a tutta altezza con esposizione sud-ovest Vista lago dominante e senza ostacoli Materiali di alta gamma e finiture di pregio Pavimentazione in parquet di qualità superiore Impianto di climatizzazione Sistema domotico integrato Due posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 50'000 ciascuno

CHF650'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF650'000.– 73 m²

"Elegante 3.5 locali ristrutturato con vista panoramica"

Questo splendido appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato con gusto raffinato nel 2016, può essere sfruttato sia come abitazione primaria che come casa vacanza. Situato al secondo piano di una tipica palazzina ticinese di sole 5 unità, in buono stato di manutenzione con ascensore, si trova in tranquilla posizione collinare in via Sorengo 34, Lugano e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria (raggiungibile anche a piedi) e a tutti i servizi essenziali oltre a scuole d’infanzia, elementari e medie, il conservatorio, la clinica Moncucco, vari parchi e aree giochi, trasporti pubblici etc. e sono molto vicini anche la clinica S. Anna ed il Franklin College. L'appartamento, libero su 3 lati e idealmente esposto, misura ca. 73 mq abitabili e è composto come segue: · ingresso · soggiorno e cucina-pranzo open space · 2 balconi · disimpegno · camera padronale · cameretta · bagno finestrato con doccia · cantina · box auto privato con portone automatizzato da CHF 60'000 · posto auto esterno da CHF 20'000 Nel condominio è a disposizione un locale lavanderia. Il riscaldamento con radiatori a muro è centralizzato con gasolio. Gli ottimi serramenti doppi sono in alluminio e legno e si aprono anche a vasistas. Non perda l’occasione di visitare questa eccezionale proposta. Contatti Monika, Paola e Veronica allo 079-877.35.44. AV089 Sorengo Elegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2016 komplett und stilvoll renoviert und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Sie befindet sich im zweiten Stock eines typischen Tessiner Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, in gutem Zustand und mit Aufzug, in ruhiger Hanglage in der Via Sorengo 34, Lugano und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs (auch zu Fuß erreichbar) und aller wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, dem Konservatorium, der Klinik Moncucco, verschiedenen Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. Auch die Klinik S. Anna und das Franklin College sind ganz in der Nähe. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und ideal ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt: · Eingang · Wohnzimmer und offene Küche mit Essbereich · 2 Balkone · Flur · Hauptschlafzimmer · kleines Schlafzimmer · Badezimmer mit Fenster und Dusche · Keller · private Garage mit automatischem Tor für CHF 60'000 · Außenparkplatz für CHF 20'000 In der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Heizung mit Wandheizkörpern ist zentralisiert und wird mit Heizöl betrieben. Die hochwertigen Doppelverglasungen sind aus Aluminium und Holz und lassen sich auch kippen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen. Kontaktieren Sie bitte Monika, Paola und Veronica unter 079-877.35.44. AV089 Sorengo Elegant 3.5-room renovated apartment with panoramic views This splendid 3.5-room apartment, completely renovated with refined taste in 2016, can be used either as a primary residence or as a holiday home. Located on the second floor of a typical Ticino building with only 5 units, in good condition with a lift, it is situated in a quiet hillside location at Via Sorengo 34, Lugano, and enjoys a splendid panoramic view of the lake and surrounding mountains. It represents the perfect combination of modern comfort and strategic location, close to the city centre, the railway station (also reachable on foot walk) and all essential services, as well as nursery, primary and secondary schools, the conservatory, the Moncucco clinic, various parks and playgrounds, public transport, etc. The S. Anna clinic and Franklin College are also very close by. The flat, open on three sides and ideally exposed, measures approximately 73 square metres and is laid out as follows: · entrance hall · open-plan living room and kitchen-diner · 2 balconies · hallway · master bedroom · small bedroom · bathroom with window and shower · cellar · private garage with automated door for CHF 60'000 · outdoor parking space for CHF 20'000 There is a laundry room in the condominium. The heating is centralised with oil-fired wall radiators. The excellent double glazed windows are made of aluminium and wood and also open at the bottom. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property. Please contact Monika, Paola and Veronica on 079-877.35.44.

CHF850'000.–

2.5 rooms80 m²

2.5 rooms CHF850'000.– 80 m²

"Lugano - Residenza Agorà - Appartamento 2.5 locali 6° piano"

INVESTIMENTO A REDDITO - Residenza Agorà a Lugano - Appartamento di 2.5 locali Quale investimento a reddito con contratto di affitto già in essere , vendiamo appartamento 6C di 2,5 locali (ca. m² 80 SUL) al sesto ed ultimo piano con veranda semichiusa ed impianto d'aria condizionata. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr 70'000.--. Rifiniture di qualità con una magnifica facciata in travertino. Tutti i servizi (UNIVERSITÀ, scuole, mezzi pubblici, Ospedali, Stazione FFS, negozi, ecc) raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di bus, come pure il centro città ed il bellissimo lungolago. Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di intermediazione! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! info@zett-ag.ch +41 (0)91 922 85 45 www.zett-ag.ch

CHF2'950'000.–

7.5 rooms320 m²

7.5 rooms CHF2'950'000.– 320 m²

"Meraviglioso Penthouse in città"

Lugano, centro finanziario svizzero, internazionalmente riconosciuto, a sud delle alpi, ha un clima mite durante tutto lanno. Lottima insolazione e la centralità della città (a 2 ore e mezza da Zurigo e 1 ora da Milano) rendono la residenza un buon investimento, duraturo nel tempo. L'attico si trova in una futuristica palazzina, terminata una decina di anni fa, a breve distanza dalla zona centrale di Lugano, raggiungibile comodamente sia a piedi che con i mezzi pubblici. Dall'appartamento si gode una bella vista aperta sulla città di Lugano, occupando per l'intero piano i 4 lati dello stabile. Nella immediate vicinanze troviamo scuole, istituti bancari, negozi e attività di diverso tipo. Da non dimenticare che a 10 minuti a piedi, si raggiunge il lago e il centro di Lugano con i suoi rinomati negozi. Limpianto di riscaldamento e dellacqua calda è azionato con sonda geotermica ecologica indipendente da vettori energetici. Impianto reversibile per riscaldamento o raffrescamento dei pavimenti. Il sistema di sicurezza comprende, oltre alla video-sorveglianza, un impianto dallarme presente su ogni proprietà con un collegamento ad una centrale di emergenza operante permanentemente. Il palazzo comprende, oltre ad un autorimessa con 28 parcheggi singoli, un piano adibito a negozi, due piani adibiti ad uffici e quattro piani di appartamenti composti da complessivamente 10 spaziosi appartamenti, di cui al ultimo piano un attico spettacolare. Lattico è composto da 300 mq di appartamento rifinito in modo signorile, con molto gusto, + 40 mq di terrazze, con 4 comodi posti auto nellautorimessa e due ampie cantine. Il prezzo di questo penthouse unico in città è di Fr. 2950000 + 200000 per 4 posti auto.

CHF3'950'000.–

5 rooms242 m²

5 rooms CHF3'950'000.– 242 m²

"Attico duplex con vista lago"

Esclusivo Attico Duplex Esclusivo Duplex con Vista Lago e Città nel Cuore di Lugano Nel cuore di Lugano, in posizione privilegiata con splendida vista aperta sulla città e sul lago, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2025, pronto per essere abitato. L'immobile offre una superficie abitabile di 242 mq (275 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alto standing. L'ingresso conduce a una scenografica zona giorno open space, composta da ampio living e cucina moderna a vista. Le grandi vetrate donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sul lago, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un meraviglioso terrazzo di 37 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Sempre al livello principale troviamo uno studio/camera, una spaziosa camera matrimoniale con armadi su misura e bagno en suite con doccia. Un elegante bagno di servizio completa il piano. Una moderna scala di design conduce al livello superiore dedicato alla zona notte. Qui si sviluppa una camera matrimoniale servita da bagno con doccia, oltre alla magnifica master bedroom con suggestiva vista lago, armadiature, disimpegno e prestigioso bagno en suite dotato di vasca e doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano questa fantastica proprietà due posti auto esterni all'interno della proprietà; inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto in autorimessa. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi, comfort contemporaneo e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.

CHF380'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF380'000.–

"Luminoso 2.5 locali ideale anche come investimento"

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali di circa 60 m² , situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Breganzona, in Via Lucino 20. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione luminosa , che garantisce ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata, oltre a una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La palazzina è attualmente oggetto di un importante intervento di rinnovamento della facciata (2026) , elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e migliora l’efficienza dell’edificio. L’appartamento è disponibile da subito , rappresentando quindi una soluzione ideale sia per uso proprio sia come investimento a reddito . La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, servizi e mezzi pubblici , rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Completano la proprietà: Cantina inclusa nel prezzo Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– Possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.– Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione pratica, luminosa e ben posizionata, in un contesto in fase di valorizzazione.