5 rooms Apartments & Houses buy in Lavaux Oron

CHF1'700'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF1'700'000.– 250 m²

"Elegant family property in the heart of nature"

Nestled in a green oasis on a generous plot of 1'561 m², with exclusive use of 400 m² of additional garden, this rare property seduces with its spacious volumes, quality amenities, and warm atmosphere.From the entrance, the tone is set: a welcoming hall leads to a vast, bright living room with a dining area, offering direct access to several terraces and the garden. The open, fully equipped, and functional kitchen is ideal for sharing convivial moments with family or friends.This level also features a large bedroom, an office (or child's room), and a bathroom.Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a parental suite with exceptional dimensions, easily divisible according to needs, and an office that can serve as an additional bedroom.The fully developed basement includes several cellars, a shower room, a convivial carnotzet, as well as a large, versatile space that can accommodate an independent studio with private entrance.The outdoor areas have been designed for well-being and relaxation: a spa area, a garden shed, a garage, as well as several parking spaces complete this property.The advantages of this property:Wooded plot of over 1'500 m²Generous and functional layoutPossibility of an independent studioQuiet environment, close to amenitiesGarden, terraces, spa, and parking spaces An exceptional property, ideal for a family seeking space, comfort, and nature, just a few minutes from amenities and main axes.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Exceptional 400 m² winemaker's house with wellness space in Grandvaux"

Charming 400 m² house in the heart of Grandvaux - Winemaker's villageNestled in the picturesque village of Grandvaux, this superb house combines authenticity and modern comfort. With its exposed beams and period stones, it immediately seduces with its unique character and warm atmosphere.Completely renovated with care and high-quality materials, the property develops approximately 400 m² of living space and offers generous, elegantly appointed spaces. The refined decoration creates a harmonious atmosphere in each room, while a wellness space with jacuzzi spa complements this exceptional property.The house also stands out for its interesting rental potential, with two currently rented apartments, offering a regular income.Ground floor :EntranceWellness space with jacuzzi spa1st floor :Hallway2.5-room apartment (kitchen, living room, bedroom, shower/WC)Studio with kitchenette, shower and mezzanine2nd floor :OfficeGuest WCKitchen/dining roomLiving room with fireplaceBathroom/WC2 bedrooms (one converted into a dressing room)3rd floor :Mezzanine bedroomOthers :Wine cellarTechnical roomRental income :2-room apartment rented for CHF 1'400.- / monthStudio with mezzanine rented for CHF 1'000.- / monthA rare property, combining character, volume and rental income in a privileged wine-growing area. Contact us today to organize a visit.

CHF2'450'000.–

11 rooms400 m²

11 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Large 11-room house with character - residential, rental or mixed project"

In the center of Grandvaux, this 11-room property charms with its character, beautiful volumes, and numerous possibilities of use.It includes a large, bright living room, a recently renovated kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spa area, as well as practical storage spaces. The atmosphere is warm and authentic, with a lot of character.Rare offer on the market: the house is not classified, thus offering freedom for potential transformations.Another important advantage: two currently rented apartments (a 2.5-room apartment and a studio) generate a monthly rental income of CHF 2'400.-.Central location, in a sought-after environment, close to amenities, schools, restaurants, and green spaces.Its advantages:11 rooms with beautiful volumesCharacter house not classifiedLarge, bright living roomRenovated kitchen5 bedrooms, 3 bathroomsSpa areaFamily use, mixed use or investmentExisting rental income of CHF 2'400.- / monthCentral location in GrandvauxInterested? Contact us to receive the complete dossier or organize a visit.

CHF2'970'000.–

6 rooms

6 rooms CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF1'990'000.–

7 rooms135 m²

7 rooms CHF1'990'000.– 135 m²

"Village house with unparalleled views of Lavaux and Lake Geneva!"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presents this unique object perched on the Chexbres vineyard estate and exposed to the lake. Its rare character, ideal distribution, and classic atmosphere will delight lovers of living spaces between calm and poetry. The first level opens onto a large hall, a study, and extends to a generous living room with fireplace and balcony, as well as a bright kitchen-dining room. A large veranda followed by a garden will allow you to enjoy an exceptional panorama outside. The floor offers four bedrooms, including one with a balcony overlooking the Lavaux, two shower rooms, and a functional clearing space. Renovated recently and maintained with the utmost care, the property presents high-quality materials that combine wonderfully with the soul of the building. An convertible attic of over 40 m2, as well as a large basement composed of two beautiful spaces and a carnotzet giving access to a balcony, will allow you to exploit the magic of the place even more. For more information or to organize a visit on site, do not hesitate to contact: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHF1'860'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF1'860'000.– 152 m²

"LUTRY : 5.5p à rénover. Une exclusivité Immo-Consulting SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'050'000.–

5.5 rooms176 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 176 m²

"Bright Family House with Garden"

Discover this bright and charming house, ideally located in a quiet neighborhood and offering a southeast exposure that guarantees optimal sunlight. With its 5.5 well-arranged rooms, it is perfect for families seeking tranquility and space. The property spans three levels, offering a net living area of 116 m², complemented by a total useful area of 176 m², all on a generous plot of 573 m². You will find three spacious bedrooms and two elegantly appointed bathrooms, as well as two guest toilets for added comfort. An independent garage completes this attractive offer, adding a practical touch to this enchanting living environment. Imagine enjoying peaceful, sunny days in this peaceful setting, which only waits to be personalized according to your tastes. Don't miss this unique opportunity! Contact us today to organize a visit and discover for yourself all the potential that this exceptional house holds.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1608-26-1

CHF2'130'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF2'130'000.– 128 m²

"Elegant house - Breathtaking lake view in the heart of Lavaux"

EXCLUSIVELY AT PROXIMMO!Ideally located in a particularly sought-after and peaceful residential area in the heart of Lavaux, this superb contemporary row house spread over three levels benefits from an exceptional living environment, combining calm, nature, and immediate proximity to amenities. The CFF train station, accessible on foot in just a few minutes, allows easy access to the city center of Lausanne or Vevey.Conceived according to high-quality standards, this property offers optimal living comfort in a privileged environment. Ideally oriented, the house benefits from generous natural light throughout the day as well as a spectacular view of Lake Geneva, the Alps, and the Lavaux vineyards.The interior layout has been carefully thought out to optimize the volumes and functionality of the spaces. Spread over three floors, the house offers beautiful, bright, and convivial living areas, perfectly adapted to daily life as well as to reception moments. The outdoor spaces, including a terrace and a garden, allow you to fully enjoy the exceptional panorama of the lake and the surrounding mountains.In addition, the property benefits from practical storage spaces as well as parking spaces in the underground parking lot.The neighborhood offers a rare quality of life, combining tranquility, unique views, and accessibility. Located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, the property is close to schools, the lake, and the centers of Lausanne and Vevey, which can be reached in less than 15 minutes.We would be delighted to organize a visit to the property at your convenience and to receive you by appointment to present this magnificent project to you!?Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryReal Estate Agency SàrlPlace Bel-Air 113th floor / Bel-Air TowerCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Agency landline (+41) 021 351 08 08General landline (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Real Estate AgencyLinkedIn PROXIMMO Real Estate AgencyInstagram PROXIMMO_RealEstateTikTok PROXIMMO_RealEstateEmail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHF5'700'000.–

5.5 rooms280 m²

5.5 rooms CHF5'700'000.– 280 m²

"Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman"

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

CHF1'550'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 155 m²

"Individual villa with 5.5 rooms in the village center"

AN EXCLUSIVITY ESTOPPEY IMMOBILIERThis charming individual villa with 5.5 rooms, with a view of the Alps, offers a living area of 155 m². Built in 2000, this property offers beautiful living spaces as well as numerous possibilities for layout. Located in a very quiet residential area, it offers a peaceful and pleasant living environment, just 300 meters from the center, schools, and all amenities. It is perfectly adapted to the daily life of a family. A heat pump air/water and 33 solar panels were installed in 2021, as well as a smart charging station for electric vehicles and a lawn mower robot. The bus stop towards Lausanne and Moudon is only 350 meters away.The ground floor includes a spacious living room of 42 m² with access to the semi-covered terrace of 40 m² and the garden, a fitted kitchen of 12 m² open to the living room, an entrance hall of 13.5 m², a storage room, and a guest toilet.The first floor includes a large bedroom of 17 m², two bedrooms of 13.5 m², a bedroom of 12 m², a distribution hall of 6 m², as well as a bathroom of 7.5 m² equipped with a bathtub, a double sink, and a toilet.An attic in the roof offers a beautiful additional storage space.The basement includes a cellar of 14.5 m², a laundry room of 12 m², a available space of 28 m², a boiler room of 12 m² with heat pump air/water, as well as a distribution hall with storage space. The exteriors include a splendid tree-lined and fenced garden with a magnificent view of the Alps, a large semi-covered terrace of 40 m², a garden shed, a beautiful pond, as well as four covered parking spaces.This villa with its magnificent garden located in a quiet area offers an ideal living environment, where each family member can enjoy moments of relaxation outdoors, while cultivating a perfect balance between well-being and pleasure.Do not hesitate to come and visit it.Living area: 155 m². Plot: 1073 m².Information, sales file, or visits to:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

CHF5'200'000.–

8.5 rooms317 m²

8.5 rooms CHF5'200'000.– 317 m²

"Exceptional address for this individual house in the center of Pully"

This elegant individual villa benefits from a rare address in one of the most sought-after neighborhoods of Pully.Built on a magnificent plot of approximately 1'100 m², it benefits from total discretion and absolute quiet, while offering superb views of Lake Geneva and the Alps.With over 450 m² of living space, the property has been meticulously maintained over the years, combining modern comfort and timeless charm. Each space has been carefully designed, prioritizing quality materials and attention to detail, to create a warm and functional living space, ideal for a family.Its exceptional location in a prized neighborhood of Pully gives this villa a unique character on the market. A true haven of peace where intimacy and serenity are guaranteed, just a few minutes from schools, shops, transportation, and the lake shore. The distribution is as follows:Lower floor:Game roomLaundry roomTwo cellars and a storage room under the stairsBoiler roomWCUpper floor:Master bedroom with dressing roomBathroom (bathtub and WC)KitchenLiving roomGuest WC1st floor:Five bedroomsTwo bathrooms (shower and WC)

CHF1'585'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF1'585'000.– 160 m²

"Large adjacent villa with 6.6 rooms"

Large adjacent villa with 6.5 rooms, quiet, close to the center of Belmont-sur-Lausanne, schools and public transport. Large adjacent villa with 6.5 rooms, close to the center of Belmont-sur-Lausanne, built in 2003, located in a quiet and green neighborhood. It has easy access by communal road open all year round, in a 30 km/h zone, near public transport and schools.The house has recently been renovated, with a complete renovation of the facades, the replacement of the wood cladding, as well as the replacement of the heating system with an air-water heat pump in 2024. Distribution. Ground floor. (Painting work in 2024)Protected entranceSingle garage with direct access to the houseShower/WCOpen kitchen with barReduced for provisionsEating areaLiving room with fireplace (insert) and access to the garden1st floor. (Painting work in 2024)Bedroom IBedroom IIParental bedroom with balconyBathroom/WCAttic.2 large rooms3 skylights (replaced in 2022 with integrated blinds)Basement.Laundry roomCentral vacuum cleaner (motor replaced in 2026)Boiler room with heat pump (new installation in 2023)Large storage roomExterior.1 garage for car integrated into the houseFenced terrace-garden with wooden fences, with several shrubs1 outdoor parking space, in addition CHF 15'000.- Work carried out in recent years (according to invoices CHF 115'000.-) The facades of the house have been insulated and repainted.The individual heating has been replaced by a heat pump.Interior painting work has been carried out on the ground floor and first floor.The 3 skylights (Velux) of the roof have been replaced, with integrated blinds, and a new seal has been created around the openings.Replacement of outdoor terrace slabs

CHF3'960'000.–

5.5 rooms226 m²

5.5 rooms CHF3'960'000.– 226 m²

"Superbe duplex avec vue sur le lac Léman"

Superbe duplex de 5.5 pièces avec grand jardin et dégagement sur le lac Léman Appartement terminé d'ici le 5 juin 2026.Situé dans un petit immeuble de trois logements perché sur les hauteurs de Grandvaux, ce magnifique duplex de 226 m², bénéficie d'un grand jardin privatif avec une vue magnifique sur le Lac Léman, Lausanne et les Alpes. Ce logement propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts.2 places intérieures (45'000 CHF / place) et 2 places extérieures (25'000 CHF / place) en sus du prixLocated in a small building of three apartments perched on the heights of Grandvaux, this magnificent duplex of 226 m² benefits from a large private garden with a magnificent view of Leman Lake, Lausanne and the Alps. This accommodation offers generous space with high standard finishes and can be adapted according to your tastes.2 indoor places (45'000 CHF / place) and 1 outdoor place (25'000 CHF / place) in addition to the price A disposition pour toute visite au 078 648 32 26 ou par mail à info@balmat-immobilier.ch

CHF1'390'000.–

8 rooms240 m²

8 rooms CHF1'390'000.– 240 m²

"Mézières - House with two apartments, charm and tranquility"

Magnificent opportunity to acquire a house with two apartments, located in an idyllic setting in Jorat-Mézières.Family house with 2 independent apartments and large gardenThis property consists of two spacious apartments and is perfectly suited for a large family or a rental project.On the ground floor : a bright 3.5-room apartment with two bedrooms, including a large room of over 20 m², a closed kitchen and a living and dining room with a view of the surrounding landscape. Direct access to the private garden makes it a true haven of peace. This apartment is rent-free On the upper floor : a 4.5-room apartment with three beautiful rooms, a habitable kitchen, a cozy living room with fireplace, and a balcony to enjoy the unobstructed view.Adjacent spaces : a barn of almost 100 m² complements the ensemble, ideal for creating a workshop, a leisure space or offering extensive storage possibilities.Highlights of the property :2 independent, comfortable and functional apartmentsPeaceful environment while being close to amenitiesSpacious rooms and beautiful brightnessOutdoor parking spacesTreed garden and panoramic viewSuitable for families and accessible to people with reduced mobility (ground floor)An ideal property to live with family, invest or combine living and rental income.Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by the charm and potential of this exceptional property.

CHF1'250'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 155 m²

"Duplex lumineux aux volumes généreux au coeur de Servion"

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et une luminosité remarquable. Régulièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle suédois qui apporte confort et caractère à l'ensemble. D'une surface habitable de 155 m², complétée par un balcon de 11 m², cet appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille : quatre belles chambres aux dimensions confortablesdeux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)un WC séparé, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaireune mezzanine avec une jolie vue, parfaite pour un espace bureau, de télétravail ou un coin lecture Eine Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt. Ein gesuchter Lebensraum zwischen Natur und Erreichbarkeit Die Gemeinde Servion bezaubert mit ihrer grünen Umgebung, im Herzen der Wälder von Jorat, und bleibt dennoch perfekt verbunden. Lausanne ist nur 20 Minuten mit dem Auto entferntDirekte Busverbindungen ermöglichen es, das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichenPalézieux ist 9 Minuten entfernt und bietet einen Zugang zur Eisenbahnlinie, die Lausanne mit Payerne verbindet und die Reise zu den städtischen Zentren erleichtert Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Schule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Nur wenige Minuten entfernt, ist der Zoo von Servion ein echter Pluspunkt für die Region und bietet eine natürliche Umgebung, die für Freizeit und Familienmomente geschätzt wird. Ein Spielplatz neben dem Gebäude komplettiert diese angenehme Lebensumgebung. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Volumen und Lebensqualität verbindet Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Achsen stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen friedlichen Lebensraum suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01

CHF3'990'000.–

6.5 rooms310 m²

6.5 rooms CHF3'990'000.– 310 m²

"Appartement contemporain de 6.5 pièces avec jardin privatif"

EXCLUSIVITÉSitué dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lutry, ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié entre nature et lac. À quelques pas des commodités, il offre un équilibre subtil entre sérénité et accessibilité.Pensé en duplex, cet appartement développe environ 310 m² pondérés (285 m² de surface intérieure), organisée avec cohérence entre espaces de vie et espaces nuit. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, met en valeur des volumes généreux et une circulation fluide.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée, prolongé par une pièce polyvalente de 44 m². De larges baies vitrées assurent une belle continuité avec l'extérieur et mettent en valeur la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une terrasse d'environ 44 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher. À l'étage, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.Un jardin privatif d'environ 250 m² prolonge les espaces de vie et confère à l'ensemble une véritable atmosphère de maison. Une cave de 26 m² ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 50'000. l'unité, en sus) et 1 box (CHF 60'000. l'unité, en sus) viennent compléter ce bien.

CHF2'040'000.–

6.5 rooms227 m²

6.5 rooms CHF2'040'000.– 227 m²

"Appartement de standing de plus de 225 m² avec vue sur le lac"

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Gruppe von hochwertigen Appartements, die sich im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux befinden, deren Terrassenweinberge zum UNESCO-Welterbe gehören. Sie bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen und integriert sich harmonisch in ihre Umgebung, während sie gleichzeitig hohe Standards in puncto Energie und Ökologie erfüllt. Dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Appartement mit etwa 227 m² (208 m² Wohnfläche, einschließlich der verfügbaren Fläche) begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, den sorgfältigen Fertigungen und seiner südwestlichen Ausrichtung, die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie drei Badezimmer, die für optimalen Komfort konzipiert sind. Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einem zentralen Patio von 25,75 m², verlängern die Wohnbereiche elegant und bieten einen privilegierten Lebensraum, der durch eine gemeinsame Spielzone bereichert wird. Qualitätsmaterialien, raffinierte Fertigungen und das Minergie-Label vervollständigen dieses Objekt, das zeitgenössische Eleganz, energetische Leistung und Lebenskomfort vereint. Dieses Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Preis), einen Keller und zwei weitere verfügbare Räume ergänzt, die zusätzliche Stauraum bieten.

CHF4'975'000.–

10.5 rooms360 m²

10.5 rooms CHF4'975'000.– 360 m²

"Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable"

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

CHF3'700'000.–

11 rooms325 m²

11 rooms CHF3'700'000.– 325 m²

"Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes"

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Volumina und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm. Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern besteht. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann sie je nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal). Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

CHF4'400'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF4'400'000.– 300 m²

"Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux."

Erstellt im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, integriert sich diese moderne Architekten-Villa optimal in ihre Umgebung. Sie bietet etwa 300 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen privaten Aufzug erschlossen werden. Ihre Außenbereiche, die großen Fensterfronten, verleihen ihr großzügige Räume und eine schöne Helligkeit, ideal für eine große Familie. In ruhiger Lage, ohne vis-à-vis und auf den Höhen von Lutry gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein beheiztes Schwimmbad komplettiert die privaten Außenbereiche und bietet zahlreiche sichere Parkplätze.

CHF1'700'000.–

7 rooms150 m²

7 rooms CHF1'700'000.– 150 m²

"Beautiful house in absolute calm"

Located in a calm and privileged environment, this charming house offers an exceptional living space with a beautifully maintained garden and a superb open view of the mountains. Close to nature and horses, it benefits from a peaceful atmosphere ideal for lovers of tranquility.The ground floor includes two bright bedrooms, a large living room with a fireplace, a kitchen, a shower room, a loggia offering direct access to the outside as well as a large outdoor terrace.The floor accommodates an independent 3.5-room apartment including a equipped kitchen, a bathroom and two bedrooms, a balcony, perfect for accommodating a close one, a teenager wishing for their space or for rental income.The basement also offers two additional rooms that can be arranged according to your needs, whether for an office, an additional bedroom, a gym or a leisure space. There is also a large laundry room, a cellar and a workshop.This property combining space, tranquility and nature is a rare opportunity to discover absolutely.