6 rooms Apartments & Houses buy in Lavaux Oron

CHF1'700'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF1'700'000.– 250 m²

"Elegant family property in the heart of nature"

Nestled in a green oasis on a generous plot of 1'561 m², with exclusive use of 400 m² of additional garden, this rare property seduces with its spacious volumes, quality amenities, and warm atmosphere.From the entrance, the tone is set: a welcoming hall leads to a vast, bright living room with a dining area, offering direct access to several terraces and the garden. The open, fully equipped, and functional kitchen is ideal for sharing convivial moments with family or friends.This level also features a large bedroom, an office (or child's room), and a bathroom.Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a parental suite with exceptional dimensions, easily divisible according to needs, and an office that can serve as an additional bedroom.The fully developed basement includes several cellars, a shower room, a convivial carnotzet, as well as a large, versatile space that can accommodate an independent studio with private entrance.The outdoor areas have been designed for well-being and relaxation: a spa area, a garden shed, a garage, as well as several parking spaces complete this property.The advantages of this property:Wooded plot of over 1'500 m²Generous and functional layoutPossibility of an independent studioQuiet environment, close to amenitiesGarden, terraces, spa, and parking spaces An exceptional property, ideal for a family seeking space, comfort, and nature, just a few minutes from amenities and main axes.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Exceptional 400 m² winemaker's house with wellness space in Grandvaux"

Charming 400 m² house in the heart of Grandvaux - Winemaker's villageNestled in the picturesque village of Grandvaux, this superb house combines authenticity and modern comfort. With its exposed beams and period stones, it immediately seduces with its unique character and warm atmosphere.Completely renovated with care and high-quality materials, the property develops approximately 400 m² of living space and offers generous, elegantly appointed spaces. The refined decoration creates a harmonious atmosphere in each room, while a wellness space with jacuzzi spa complements this exceptional property.The house also stands out for its interesting rental potential, with two currently rented apartments, offering a regular income.Ground floor :EntranceWellness space with jacuzzi spa1st floor :Hallway2.5-room apartment (kitchen, living room, bedroom, shower/WC)Studio with kitchenette, shower and mezzanine2nd floor :OfficeGuest WCKitchen/dining roomLiving room with fireplaceBathroom/WC2 bedrooms (one converted into a dressing room)3rd floor :Mezzanine bedroomOthers :Wine cellarTechnical roomRental income :2-room apartment rented for CHF 1'400.- / monthStudio with mezzanine rented for CHF 1'000.- / monthA rare property, combining character, volume and rental income in a privileged wine-growing area. Contact us today to organize a visit.

CHF2'450'000.–

11 rooms400 m²

11 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Large 11-room house with character - residential, rental or mixed project"

In the center of Grandvaux, this 11-room property charms with its character, beautiful volumes, and numerous possibilities of use.It includes a large, bright living room, a recently renovated kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spa area, as well as practical storage spaces. The atmosphere is warm and authentic, with a lot of character.Rare offer on the market: the house is not classified, thus offering freedom for potential transformations.Another important advantage: two currently rented apartments (a 2.5-room apartment and a studio) generate a monthly rental income of CHF 2'400.-.Central location, in a sought-after environment, close to amenities, schools, restaurants, and green spaces.Its advantages:11 rooms with beautiful volumesCharacter house not classifiedLarge, bright living roomRenovated kitchen5 bedrooms, 3 bathroomsSpa areaFamily use, mixed use or investmentExisting rental income of CHF 2'400.- / monthCentral location in GrandvauxInterested? Contact us to receive the complete dossier or organize a visit.

CHF2'970'000.–

6 rooms

6 rooms CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF1'990'000.–

7 rooms135 m²

7 rooms CHF1'990'000.– 135 m²

"Village house with unparalleled views of Lavaux and Lake Geneva!"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presents this unique object perched on the Chexbres vineyard estate and exposed to the lake. Its rare character, ideal distribution, and classic atmosphere will delight lovers of living spaces between calm and poetry. The first level opens onto a large hall, a study, and extends to a generous living room with fireplace and balcony, as well as a bright kitchen-dining room. A large veranda followed by a garden will allow you to enjoy an exceptional panorama outside. The floor offers four bedrooms, including one with a balcony overlooking the Lavaux, two shower rooms, and a functional clearing space. Renovated recently and maintained with the utmost care, the property presents high-quality materials that combine wonderfully with the soul of the building. An convertible attic of over 40 m2, as well as a large basement composed of two beautiful spaces and a carnotzet giving access to a balcony, will allow you to exploit the magic of the place even more. For more information or to organize a visit on site, do not hesitate to contact: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHF5'200'000.–

8.5 rooms317 m²

8.5 rooms CHF5'200'000.– 317 m²

"Exceptional address for this individual house in the center of Pully"

This elegant individual villa benefits from a rare address in one of the most sought-after neighborhoods of Pully.Built on a magnificent plot of approximately 1'100 m², it benefits from total discretion and absolute quiet, while offering superb views of Lake Geneva and the Alps.With over 450 m² of living space, the property has been meticulously maintained over the years, combining modern comfort and timeless charm. Each space has been carefully designed, prioritizing quality materials and attention to detail, to create a warm and functional living space, ideal for a family.Its exceptional location in a prized neighborhood of Pully gives this villa a unique character on the market. A true haven of peace where intimacy and serenity are guaranteed, just a few minutes from schools, shops, transportation, and the lake shore. The distribution is as follows:Lower floor:Game roomLaundry roomTwo cellars and a storage room under the stairsBoiler roomWCUpper floor:Master bedroom with dressing roomBathroom (bathtub and WC)KitchenLiving roomGuest WC1st floor:Five bedroomsTwo bathrooms (shower and WC)

CHF1'585'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 rooms CHF1'585'000.– 160 m²

"Large adjacent villa with 6.6 rooms"

Large adjacent villa with 6.5 rooms, quiet, close to the center of Belmont-sur-Lausanne, schools and public transport. Large adjacent villa with 6.5 rooms, close to the center of Belmont-sur-Lausanne, built in 2003, located in a quiet and green neighborhood. It has easy access by communal road open all year round, in a 30 km/h zone, near public transport and schools.The house has recently been renovated, with a complete renovation of the facades, the replacement of the wood cladding, as well as the replacement of the heating system with an air-water heat pump in 2024. Distribution. Ground floor. (Painting work in 2024)Protected entranceSingle garage with direct access to the houseShower/WCOpen kitchen with barReduced for provisionsEating areaLiving room with fireplace (insert) and access to the garden1st floor. (Painting work in 2024)Bedroom IBedroom IIParental bedroom with balconyBathroom/WCAttic.2 large rooms3 skylights (replaced in 2022 with integrated blinds)Basement.Laundry roomCentral vacuum cleaner (motor replaced in 2026)Boiler room with heat pump (new installation in 2023)Large storage roomExterior.1 garage for car integrated into the houseFenced terrace-garden with wooden fences, with several shrubs1 outdoor parking space, in addition CHF 15'000.- Work carried out in recent years (according to invoices CHF 115'000.-) The facades of the house have been insulated and repainted.The individual heating has been replaced by a heat pump.Interior painting work has been carried out on the ground floor and first floor.The 3 skylights (Velux) of the roof have been replaced, with integrated blinds, and a new seal has been created around the openings.Replacement of outdoor terrace slabs

CHF1'390'000.–

8 rooms240 m²

8 rooms CHF1'390'000.– 240 m²

"Mézières - House with two apartments, charm and tranquility"

Magnificent opportunity to acquire a house with two apartments, located in an idyllic setting in Jorat-Mézières.Family house with 2 independent apartments and large gardenThis property consists of two spacious apartments and is perfectly suited for a large family or a rental project.On the ground floor : a bright 3.5-room apartment with two bedrooms, including a large room of over 20 m², a closed kitchen and a living and dining room with a view of the surrounding landscape. Direct access to the private garden makes it a true haven of peace. This apartment is rent-free On the upper floor : a 4.5-room apartment with three beautiful rooms, a habitable kitchen, a cozy living room with fireplace, and a balcony to enjoy the unobstructed view.Adjacent spaces : a barn of almost 100 m² complements the ensemble, ideal for creating a workshop, a leisure space or offering extensive storage possibilities.Highlights of the property :2 independent, comfortable and functional apartmentsPeaceful environment while being close to amenitiesSpacious rooms and beautiful brightnessOutdoor parking spacesTreed garden and panoramic viewSuitable for families and accessible to people with reduced mobility (ground floor)An ideal property to live with family, invest or combine living and rental income.Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by the charm and potential of this exceptional property.

CHF3'990'000.–

6.5 rooms310 m²

6.5 rooms CHF3'990'000.– 310 m²

"Appartement contemporain de 6.5 pièces avec jardin privatif"

EXCLUSIVITÉSitué dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lutry, ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié entre nature et lac. À quelques pas des commodités, il offre un équilibre subtil entre sérénité et accessibilité.Pensé en duplex, cet appartement développe environ 310 m² pondérés (285 m² de surface intérieure), organisée avec cohérence entre espaces de vie et espaces nuit. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, met en valeur des volumes généreux et une circulation fluide.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée, prolongé par une pièce polyvalente de 44 m². De larges baies vitrées assurent une belle continuité avec l'extérieur et mettent en valeur la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une terrasse d'environ 44 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher. À l'étage, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.Un jardin privatif d'environ 250 m² prolonge les espaces de vie et confère à l'ensemble une véritable atmosphère de maison. Une cave de 26 m² ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 50'000. l'unité, en sus) et 1 box (CHF 60'000. l'unité, en sus) viennent compléter ce bien.

CHF2'040'000.–

6.5 rooms227 m²

6.5 rooms CHF2'040'000.– 227 m²

"Appartement de standing de plus de 225 m² avec vue sur le lac"

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Gruppe von hochwertigen Appartements, die sich im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux befinden, deren Terrassenweinberge zum UNESCO-Welterbe gehören. Sie bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen und integriert sich harmonisch in ihre Umgebung, während sie gleichzeitig hohe Standards in puncto Energie und Ökologie erfüllt. Dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Appartement mit etwa 227 m² (208 m² Wohnfläche, einschließlich der verfügbaren Fläche) begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, den sorgfältigen Fertigungen und seiner südwestlichen Ausrichtung, die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie drei Badezimmer, die für optimalen Komfort konzipiert sind. Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einem zentralen Patio von 25,75 m², verlängern die Wohnbereiche elegant und bieten einen privilegierten Lebensraum, der durch eine gemeinsame Spielzone bereichert wird. Qualitätsmaterialien, raffinierte Fertigungen und das Minergie-Label vervollständigen dieses Objekt, das zeitgenössische Eleganz, energetische Leistung und Lebenskomfort vereint. Dieses Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Preis), einen Keller und zwei weitere verfügbare Räume ergänzt, die zusätzliche Stauraum bieten.

CHF4'975'000.–

10.5 rooms360 m²

10.5 rooms CHF4'975'000.– 360 m²

"Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable"

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

CHF3'700'000.–

11 rooms325 m²

11 rooms CHF3'700'000.– 325 m²

"Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes"

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Volumina und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm. Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern besteht. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann sie je nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal). Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

CHF4'400'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF4'400'000.– 300 m²

"Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux."

Erstellt im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, integriert sich diese moderne Architekten-Villa optimal in ihre Umgebung. Sie bietet etwa 300 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen privaten Aufzug erschlossen werden. Ihre Außenbereiche, die großen Fensterfronten, verleihen ihr großzügige Räume und eine schöne Helligkeit, ideal für eine große Familie. In ruhiger Lage, ohne vis-à-vis und auf den Höhen von Lutry gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein beheiztes Schwimmbad komplettiert die privaten Außenbereiche und bietet zahlreiche sichere Parkplätze.

CHF1'700'000.–

7 rooms150 m²

7 rooms CHF1'700'000.– 150 m²

"Beautiful house in absolute calm"

Located in a calm and privileged environment, this charming house offers an exceptional living space with a beautifully maintained garden and a superb open view of the mountains. Close to nature and horses, it benefits from a peaceful atmosphere ideal for lovers of tranquility.The ground floor includes two bright bedrooms, a large living room with a fireplace, a kitchen, a shower room, a loggia offering direct access to the outside as well as a large outdoor terrace.The floor accommodates an independent 3.5-room apartment including a equipped kitchen, a bathroom and two bedrooms, a balcony, perfect for accommodating a close one, a teenager wishing for their space or for rental income.The basement also offers two additional rooms that can be arranged according to your needs, whether for an office, an additional bedroom, a gym or a leisure space. There is also a large laundry room, a cellar and a workshop.This property combining space, tranquility and nature is a rare opportunity to discover absolutely.

CHF3'200'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF3'200'000.–

"OFF MARKET - BREATHTAKING VIEW"

BREATHTAKING VIEW Situated in a privileged setting classified as a UNESCO World Heritage site, this elegant individual house offers a rare living environment, combining comfort, serenity, and exceptional quality of life. It benefits from an ideal location, just 5 minutes from Grandvaux station and 15 minutes from the center of Lausanne.The villa has five spacious bedrooms, ideal for accommodating a family and their guests, as well as three bathrooms.The generous volumes create a perfect harmony between aesthetics and well-being, offering functional and warm living spaces.The outdoors, true extensions of the living areas, invite relaxation thanks to several ideally oriented terraces, offering a breathtaking view of Lake Geneva and dominating the city of Lausanne.Full file available upon request.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

CHF2'990'000.–

6.5 rooms234 m²

6.5 rooms CHF2'990'000.– 234 m²

"Lutry - Villa individuelle avec un panorama unique"

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Genfersee In einem der Wohnviertel von Lutry bietet diese individuelle Villa, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Errichtet auf einem Grundstück von 1022m2, bietet sie ca. 234m2 Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem baumgesäumten Garten, der einladen tut, das Panorama vollständig zu genießen. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und modulare Räume, die ein großes Potenzial für Optimierung bieten. Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein Büro, einen Spielraum oder ein Homekino, eine Sauna, eine Waschküche und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage mit mehr als 70m2 sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Eine Adresse und ein Ort, die Ruhe, Eleganz und eine außergewöhnliche Aussicht vereinen.

CHF3'610'000.–

6.5 rooms

6.5 rooms CHF3'610'000.–

"Superbe attique moderne de 6.5 p avec vue lac au-dessus de Lutry"

Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales. Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. D'une surface habitable d'environ 213 m², l'appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente. Un WC visiteurs ainsi qu'une spacieuse buanderie sont également à disposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d'une terrasse privative. Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d'exception. This splendid penthouse, built in 2006, is located in a very quiet residential area on the heights of Lutry, in La Conversion. It enjoys a privileged location close to public transport, the station, shops and international schools. Elegant and refined, this property is distinguished by its luxurious materials, top-of-the-range finishes and generous volumes bathed in light thanks to its south-facing aspect. Its magnificent 44 m² terrace offers exceptional panoramic views of Lake Geneva and the Alps. With a living area of approx. 213 m², the apartment features modern, uncluttered and warm architecture. The living space includes a vast living room opening onto the terrace, a convivial dining area, and a superb, fully-equipped open kitchen. An enclosed veranda completes the space and is ideal for an office or relaxation area. A guest toilet and spacious laundry room are also available. The night space comprises two bedrooms, a bathroom with shower and Jacuzzi bath, and a large master suite with open bathroom and private terrace. Two large cellars, an air-conditioned wine cellar and two large indoor parking spaces (at an additional cost of CHF 90,000) complete this exceptional property

CHF1'295'000.–

7.5 rooms280 m²

7.5 rooms CHF1'295'000.– 280 m²

"Corps de ferme rénové au coeur de la nature, proche de Saint-Martin"

EXKLUSIV - In einer grünen Oase in Bussigny-sur-Oron (in der Nähe von Saint-Martin) befindet sich dieses authentische Farmhaus, das 1780 erbaut und vollständig renoviert wurde. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen. Inmitten der Natur und in absoluter Ruhe bezaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrer respektvollen Konzeption im Einklang mit den aktuellen energetischen Normen. Auf einem Grundstück von 629 m² bietet es 280 m² Wohnfläche und präsentiert helle Räume, großzügige Volumina und einen Lebensstil, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde. Der Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit Pellet-Ofen und zwei weiteren Räumen übergeht. Der Wohnbereich ist in Halbetagen unterteilt und profitiert von einem schönen Volumen, mit sichtbaren Balken, einer maßgefertigten Bibliothek und einem zweiten Pellet-Ofen, der eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie über dem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen die Raumaufteilung. Das Äußere ist auf Entspannung ausgerichtet. Der landschaftlich gestaltete Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet verschiedene Ambiente und zwei Terrassen, von denen eine mit einem Sonnen-Jacuzzi ausgestattet ist. Eine wahre Einladung zur Entspannung, die die authentische Seele des Hauses harmonisch verlängert.

CHF1'495'000.–

10 rooms253 m²

10 rooms CHF1'495'000.– 253 m²

"Villa composée de deux appartements incluant un magnifique jardin"

Située dans le cadre verdoyant et paisible de Palézieux, diese Liegenschaft profitiert von einer ersten Wahl Lage im Herzen der Broye. Nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Lausanne, Fribourg oder Bern. Die Bewohner genießen einen praktischen und ruhigen Alltag, mit direktem Zugang zu den Geschäften, Schulen und Einrichtungen des Dorfes, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischem Berufsleben gewährleistet. Die 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1'029 m² errichtete Einzelvilla besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 6,5-Zimmer-Wohnung in einer Duplex-Wohnung im Obergeschoss. Sorgfältig gepflegt, haben die beiden Wohnungen 2018 umfassende Renovierungen erfahren. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer geräumigen Familienwohnung zusammenzuführen oder sie als Renteneinkunft zu nutzen. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Garten von 600 m², ideal für Familien und Freizeitaktivitäten im Freien, sowie über eine unabhängige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Charme et caractère"

Glauser Immobilier SA bietet an: Prächtiges Gebäude mit unverkennbarem Charme, ideal im Herzen des Lavaux gelegen. Erstellt im Jahr 1550 und perfekt umgebaut im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien, werden Sie die zahlreichen Räume mit großzügigen und hellen Volumina schätzen. Der Charme des Alten verbunden mit dem Komfort von heute bietet diesem Objekt einen bestimmten Lebenskomfort. Der Wellness-Bereich wird Sie das ganze Jahr über entspannen... Großes Potenzial für Umbauten... wie zum Beispiel die Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen. www.glauserimmo.ch

CHF6'700'000.–

12.5 rooms420 m²

12.5 rooms CHF6'700'000.– 420 m²

"Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique"

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Villa de maître in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erstellt im Jahr 2004, verzaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die für Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsräume, die durch große Fenster mit natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama. Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet. Das untere Niveau verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen, in einem grünen Rahmen, der erhalten geblieben ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.