8 rooms Apartments & Houses buy in Lavaux Oron

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Exceptional 400 m² winemaker's house with wellness space in Grandvaux"

Charming 400 m² house in the heart of Grandvaux - Winemaker's villageNestled in the picturesque village of Grandvaux, this superb house combines authenticity and modern comfort. With its exposed beams and period stones, it immediately seduces with its unique character and warm atmosphere.Completely renovated with care and high-quality materials, the property develops approximately 400 m² of living space and offers generous, elegantly appointed spaces. The refined decoration creates a harmonious atmosphere in each room, while a wellness space with jacuzzi spa complements this exceptional property.The house also stands out for its interesting rental potential, with two currently rented apartments, offering a regular income.Ground floor :EntranceWellness space with jacuzzi spa1st floor :Hallway2.5-room apartment (kitchen, living room, bedroom, shower/WC)Studio with kitchenette, shower and mezzanine2nd floor :OfficeGuest WCKitchen/dining roomLiving room with fireplaceBathroom/WC2 bedrooms (one converted into a dressing room)3rd floor :Mezzanine bedroomOthers :Wine cellarTechnical roomRental income :2-room apartment rented for CHF 1'400.- / monthStudio with mezzanine rented for CHF 1'000.- / monthA rare property, combining character, volume and rental income in a privileged wine-growing area. Contact us today to organize a visit.

CHF2'450'000.–

11 rooms400 m²

11 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Large 11-room house with character - residential, rental or mixed project"

In the center of Grandvaux, this 11-room property charms with its character, beautiful volumes, and numerous possibilities of use.It includes a large, bright living room, a recently renovated kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spa area, as well as practical storage spaces. The atmosphere is warm and authentic, with a lot of character.Rare offer on the market: the house is not classified, thus offering freedom for potential transformations.Another important advantage: two currently rented apartments (a 2.5-room apartment and a studio) generate a monthly rental income of CHF 2'400.-.Central location, in a sought-after environment, close to amenities, schools, restaurants, and green spaces.Its advantages:11 rooms with beautiful volumesCharacter house not classifiedLarge, bright living roomRenovated kitchen5 bedrooms, 3 bathroomsSpa areaFamily use, mixed use or investmentExisting rental income of CHF 2'400.- / monthCentral location in GrandvauxInterested? Contact us to receive the complete dossier or organize a visit.

CHF5'200'000.–

8.5 rooms317 m²

8.5 rooms CHF5'200'000.– 317 m²

"Exceptional address for this individual house in the center of Pully"

This elegant individual villa benefits from a rare address in one of the most sought-after neighborhoods of Pully.Built on a magnificent plot of approximately 1'100 m², it benefits from total discretion and absolute quiet, while offering superb views of Lake Geneva and the Alps.With over 450 m² of living space, the property has been meticulously maintained over the years, combining modern comfort and timeless charm. Each space has been carefully designed, prioritizing quality materials and attention to detail, to create a warm and functional living space, ideal for a family.Its exceptional location in a prized neighborhood of Pully gives this villa a unique character on the market. A true haven of peace where intimacy and serenity are guaranteed, just a few minutes from schools, shops, transportation, and the lake shore. The distribution is as follows:Lower floor:Game roomLaundry roomTwo cellars and a storage room under the stairsBoiler roomWCUpper floor:Master bedroom with dressing roomBathroom (bathtub and WC)KitchenLiving roomGuest WC1st floor:Five bedroomsTwo bathrooms (shower and WC)

CHF1'390'000.–

8 rooms240 m²

8 rooms CHF1'390'000.– 240 m²

"Mézières - House with two apartments, charm and tranquility"

Magnificent opportunity to acquire a house with two apartments, located in an idyllic setting in Jorat-Mézières.Family house with 2 independent apartments and large gardenThis property consists of two spacious apartments and is perfectly suited for a large family or a rental project.On the ground floor : a bright 3.5-room apartment with two bedrooms, including a large room of over 20 m², a closed kitchen and a living and dining room with a view of the surrounding landscape. Direct access to the private garden makes it a true haven of peace. This apartment is rent-free On the upper floor : a 4.5-room apartment with three beautiful rooms, a habitable kitchen, a cozy living room with fireplace, and a balcony to enjoy the unobstructed view.Adjacent spaces : a barn of almost 100 m² complements the ensemble, ideal for creating a workshop, a leisure space or offering extensive storage possibilities.Highlights of the property :2 independent, comfortable and functional apartmentsPeaceful environment while being close to amenitiesSpacious rooms and beautiful brightnessOutdoor parking spacesTreed garden and panoramic viewSuitable for families and accessible to people with reduced mobility (ground floor)An ideal property to live with family, invest or combine living and rental income.Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by the charm and potential of this exceptional property.

CHF4'975'000.–

10.5 rooms360 m²

10.5 rooms CHF4'975'000.– 360 m²

"Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable"

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

CHF3'700'000.–

11 rooms325 m²

11 rooms CHF3'700'000.– 325 m²

"Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes"

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Volumina und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm. Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern besteht. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann sie je nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal). Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

CHF4'400'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF4'400'000.– 300 m²

"Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux."

Erstellt im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, integriert sich diese moderne Architekten-Villa optimal in ihre Umgebung. Sie bietet etwa 300 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen privaten Aufzug erschlossen werden. Ihre Außenbereiche, die großen Fensterfronten, verleihen ihr großzügige Räume und eine schöne Helligkeit, ideal für eine große Familie. In ruhiger Lage, ohne vis-à-vis und auf den Höhen von Lutry gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein beheiztes Schwimmbad komplettiert die privaten Außenbereiche und bietet zahlreiche sichere Parkplätze.

CHF1'495'000.–

10 rooms253 m²

10 rooms CHF1'495'000.– 253 m²

"Villa composée de deux appartements incluant un magnifique jardin"

Située dans le cadre verdoyant et paisible de Palézieux, diese Liegenschaft profitiert von einer ersten Wahl Lage im Herzen der Broye. Nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Lausanne, Fribourg oder Bern. Die Bewohner genießen einen praktischen und ruhigen Alltag, mit direktem Zugang zu den Geschäften, Schulen und Einrichtungen des Dorfes, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischem Berufsleben gewährleistet. Die 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1'029 m² errichtete Einzelvilla besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 6,5-Zimmer-Wohnung in einer Duplex-Wohnung im Obergeschoss. Sorgfältig gepflegt, haben die beiden Wohnungen 2018 umfassende Renovierungen erfahren. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer geräumigen Familienwohnung zusammenzuführen oder sie als Renteneinkunft zu nutzen. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Garten von 600 m², ideal für Familien und Freizeitaktivitäten im Freien, sowie über eine unabhängige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms400 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 400 m²

"Charme et caractère"

Glauser Immobilier SA bietet an: Prächtiges Gebäude mit unverkennbarem Charme, ideal im Herzen des Lavaux gelegen. Erstellt im Jahr 1550 und perfekt umgebaut im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien, werden Sie die zahlreichen Räume mit großzügigen und hellen Volumina schätzen. Der Charme des Alten verbunden mit dem Komfort von heute bietet diesem Objekt einen bestimmten Lebenskomfort. Der Wellness-Bereich wird Sie das ganze Jahr über entspannen... Großes Potenzial für Umbauten... wie zum Beispiel die Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen. www.glauserimmo.ch

CHF6'700'000.–

12.5 rooms420 m²

12.5 rooms CHF6'700'000.– 420 m²

"Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique"

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Villa de maître in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erstellt im Jahr 2004, verzaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die für Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsräume, die durch große Fenster mit natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama. Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet. Das untere Niveau verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen, in einem grünen Rahmen, der erhalten geblieben ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.

CHF2'995'000.–

20 rooms

20 rooms CHF2'995'000.–

"Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant"

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag aus dem Jahr 2016, gelegen im charmanten Dorf Mézières VD. Diese historische Liegenschaft von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind. Hauptmerkmale: 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse.Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten.Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmessung.Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen.Garage und Parkplätze für den Komfort der KundenBalkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und HolzarbeitsplattenBadezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken.Mansardenzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden.Helle Wohnbereiche mit Sitz- und EssbereichenGasheizung Vorzugliche Lage: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke "Pharmacie du Jorat" 6 Minuten. Die Liegenschaft genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer. Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung im Kanton Waadt zu erwerben. Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.