3 rooms Apartments & Houses buy in 7250 Klosters

CHF2'650'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF2'650'000.– 112 m²

"More than a feeling"

In einem der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnquartiere von Selfranga präsentiert sich diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung und Positionierung garantieren ganztägige Besonnung sowie ein beeindruckendes Panorama, das den alpinen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Der Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Design und traditionellen Elemente wie sichtbarem Dachgebälk, was eine warme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal dieser Wohnung ist die ausgeprägte Ruhe und Privatsphäre. Die naturnahe Lage bietet einen echten Rückzugsort, während das Zentrum von Klosters sowie die gesamte Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar bleiben. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil. Highlights \+ grosszügiges Raumgefühl mit viel Volumen \+ Doppelgarage mit ausreichend Platz \+ zwei Balkone mit freier Aussicht \+ sonnige und ruhige Wohnlage in Klosters \+ unverbaubare Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

CHF1'490'000.–

4 rooms103 m²

4 rooms CHF1'490'000.– 103 m²

"3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters - Erst- oder Zweitwohnsitz"

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht. Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-AussichtKombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer EtageGemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-CheminéeLichtdurchflutete Räume dank zahlreicher DachfensterGrosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im FreienFlexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)Voll ausgestattete Küchen in beiden EinheitenEigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhandenNutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglichZusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF500'000.–

3.5 rooms60 m²

3.5 rooms CHF500'000.– 60 m²

"First-time home 3-room apartment on the ground floor"

The Chesa Surlej multi-family house is located in the Doggiloch quarter in Klosters Platz. In the immediate vicinity are the Doggilochsee, the Cappseen, the outdoor pool, sports center, the Selfranga ski lift, cross-country ski trails, and walking and hiking trails.The train station of Klosters Platz, the post office, various banks, shopping facilities, and restaurants are easily accessible within a short walking distance of around 15 minutes. A bus stop is located in the immediate vicinity.The 3.5-room apartment on the ground floor has the following room program:- Entrance area with built-in closet- Open living/dining area and exit to seating area- Quiet garden seating area- Kitchen- 2 double bedrooms with built-in closets- Bathroom with shower and sinkThe apartment can be acquired and used exclusively as a first-time home.

CHF1'070'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'070'000.–

"3.5-Room Apartment Top Floor First Occupancy"

3.5-ROOM APARTMENT NO. 8 ON THE TOP FLOOR This attic apartment combines high-quality materials, room height, and the special atmosphere of a retreat under the roof. The living/dining area opens onto the balcony and receives plenty of light and a wide view of the surroundings through the large window areas - a place that exudes tranquility and feels instantly familiar.The actual highlight, however, is found one floor higher: The gallery, which can be used freely and designed according to your wishes. Whether as an open workspace and studio, as a cozy lounge or - thanks to the possibility of separation - as an additional separate room, which can transform the apartment into a full-fledged 3.5-room unit.Thus, the apartment offers a rare flexibility: today spacious and open, tomorrow structured and expanded - entirely according to your own needs. A home that thinks along, adapts, and exudes a special charm, as only found in the attic. MORE LIGHT. MORE ENERGY. MORE LIFE. Chesa Lumina Höjfi combines modern alpine architecture with a clear focus on first-class qualities in the best Klosters location. The thoughtfully planned 1.5- to 5.5-room apartments convince with spacious floor plans, high-quality materials, and an impressive view of the Höfji and the surrounding mountain world.Generous window fronts, light-flooded living rooms, and a consistent interior design concept create an exclusive living ambiance that combines comfort, aesthetics, and everyday practicality. With its immediate proximity to the village center, schools, shopping opportunities, and public transportation, Chesa Lumina Höjfi offers a living standard that is both functional and emotionally convincing - a rare offer for discerning buyers looking for a long-term home in Klosters. ARE YOU INTERESTED? If you have any questions or would like to schedule a non-binding meeting to get to know the new construction project, we are happy to be at your service.We look forward to your contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

CHF1'250'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'250'000.–

"3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG ERSTWOHNSITZ"

3.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 2 IM 1. OG Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen harmonisch gestalteten und zugleich durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne verleiht dem Wohnraum eine aussergewöhnlich angenehme Atmosphäre - ganz im Sinne des Leitmotivs Mehr Licht. Mehr Energie. Mehr Leben.Ein gedeckter Balkon, der auf Eingangsniveau in eine schöne Terrasse übergeht lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen über den umliegenden Bergen zu geniessen und bewusst anzukommen.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine junge Familie, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine stimmige Raumaufteilung legen. MEHR LICHT. MEHR ENERGIE. MEHR LEBEN. Die Chesa Lumina «Gäuggeli» entsteht an privilegierter, sonniger Lage am Gäuggeliweg in Klosters - einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit direkter Nähe zu Bergbahnen, Infrastruktur und Naherholungsgebieten. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit dem Charakter der Region und schafft ein Wohnumfeld, das Licht, Energie und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt.Grossformatige Fensterfronten, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen die zehn exklusiven Erst- und Zweitwohnungen. Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich, zeitgemässe Haustechnik sowie ein durchdachtes Energiekonzept unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besprechung zum Kennenlernen des Neubauprojekts sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

CHF1'400'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF1'400'000.– 91 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klosters (Zweitwohnung)"

LIEGENSCHAFT & LAGE Das Haus "Casa Selva" befindet sich an sonniger Lage im Zentrum von Klosters mit wunderbarem Blick auf die umliegende Bergwelt.Im Winter sind die Langlaufloipe, die Talstation des berühmten Skigebiets Gotschna-Parsenn sowie die Kunsteisbahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer locken viele wunderschöne einfache Wander- und Bikewege, anspruchsvolle Bergwanderungen, das Sportzentrum mit In- und Outdoor-Tennisplätzen, ein spassgarantiertes Freibad, der Sportplatz mit Fussballfeld sowie der nahegelegene Golfplatz in Selfranga.Des Weiteren sind die Bahnhofstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Silvretta-Park sowie einige empfehlenswerte Restaurants für Ihren Gaumenschmaus in fünf bis zehn Gehminuten bequem erreichbar.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 erbaut und ist dank regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten in einem sehr guten Zustand. So wurden die Gebäudehülle im Jahr 2010 gedämmt (Dach, Fassade und Fenster). Die Heizanlage und die Liftanlage wurden im Jahr 2016 saniert. Die Zufahrtsstrasse wurde im 2017 erneuert und die Wasserleitungen wurden im Jahre 2024 vollständig ersetzt. RAUMPROGRAMM Die gemütliche 3.5.Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss befindet sich im 3. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 91 Quadratmeter auf. EINGANGSBEREICHDas geräumige Entrée mit eingebautem Garderobenschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Accessoires. WOHN- UND ESSBEREICHDer sehr grosszügige, helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Durch den durchdachten Grundriss haben Sie freie Wahl bei der Einrichtung.KÜCHEFunktionale Küche mit praktischer Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre Küchengeräte und -utensilien. SCHLAFZIMMEREin grosses Elternzimmer mit reichlich Platz für ein Doppelbett und Nachttische. Ein zweites Zimmer als Büro-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke sowie eine eigene Dusche und ein Lavao. BADEZIMMERDas Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie Waschbecken und Stauraum für Ihre Badutensilien ausgestattet. AUSSENFLÄCHEDer sonnige Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, führt um die Ecke des Hauses und bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit; ideal zum Entspannen und Geniessen an der frischen Luft. Vom Balkon aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Silvretta Gletscher sowie die umliegende Bergwelt. INKLUSIVOBJEKTE Zur Wohnung dazu gehört ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle sowie ein Kellerabteil.Im Erdgeschoss befindet sich eine hauseigene Sauna mit Ruheraum zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Skitag. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Skiraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch

CHF1'580'000.–

3.5 rooms122 m²

3.5 rooms CHF1'580'000.– 122 m²

"Klosters: Gartenwohnungen als Erstwohnsitz für alpines Lebensgefühl"

Als Erstwohnung bietet diese Gartenwohnung die Möglichkeit, Klosters ganzjährig als festen Wohnsitz zu geniessen in einer Lage, die Sonne, Ruhe und Aussicht vereint. Das Neubauprojekt Soldanella verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charakter und schafft Raum für Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Der Grundriss ist grosszügig und durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Als Gartenwohnung bietet sie zudem einen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche ein erweiterter Wohnraum im Freien und zugleich eine besondere Verbindung zur alpinen Umgebung. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders komfortabel ist die aus der Küche zugängliche Spensa und der eigene grosse Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung. Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil zeitgemäss mit hochwertigen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer stimmigen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Stromversorgung über die eigene Photovoltaikanlage rundet die Nachhaltigkeit ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen moderne Skiräume, grosszügige Veloräume mit Waschplatz sowie eine direkte Anbindung an die Autoeinstellhalle zur Verfügung. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen grossen Keller mit Waschturm und Wasseranschluss. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Die Immobilie: -Hochwertiger Chaletstil mit viel Privatsphäre -Offene, lichtdurchflutete Grundrisse -3.5-Zimmer-Gartenwohnung -Ca. 122 m² Wohnfläche -Ca. 42 m² Sitzplatz -Ca. 79 m Garten -Erstwohnung (Hauptwohnsitz) -Bezug ab Sommer 2027

CHF1'890'000.–

4.5 rooms137 m²

4.5 rooms CHF1'890'000.– 137 m²

"Klosters: hochwertige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht"

Im Neubauprojekt Soldanella entstehen insgesamt 14 Wohnungen, davon 13 als Erstwohnungen geschaffen für Menschen, die Licht, Weite und alpine Ruhe schätzen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolle Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnqualität an der sonnigsten Lage von Klosters. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über Klosters und das Prättigau. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon ein Ort, um die Weite und die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort. Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil neu mit natürlichen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer harmonischen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Photovoltaikanlage für die Stromversorgung rundet die Nachhaltigkeit der Liegenschaft ab. Neben dem gemeinschaftlichen Skiraum, Veloraum sowie Velo-Waschplatz verfügt jede Wohnung über einen eigenen Disporaum mit Waschturm und Wasseranschluss. In der Einstellhalle befindet sich zudem je nach Parkplatz ein praktischer Lagerraum, der direkt an den eigenen Parkplatz angrenzt ideal für eine komfortable Aufbewahrung und kurze Wege im Alltag. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Die Immobilie: -moderner Chaletstil mit natürlicher Materialität -Helle, offene Räume mit harmonischem Raumgefühl -Privater Disporaum und Lagerraum beim Parkplatz -Aussichtsreiche, ruhige Lage oberhalb des Dorfes -4.5 Zimmer-Wohnung -ca. 137 m² Wohnfläche -ca. 38 m² Balkon -Erstwohnung (Hauptwohnsitz) -Bezug ab Sommer 2027

CHF1'160'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF1'160'000.– 73 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung"

LIEGENSCHAFT / LAGE Das Haus "Larissa" befindet sich ganz in der Nähe zum Dorfzentrum sowie den Bergbahnen Gotschna und Madrisabahn. Diverse Hotels und Restaurants sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Klosters Dorf und Platz sowie die Bushaltestellen an der Landstrasse durch das Dorf sind bequem und mühelos innert wenigen Gehminuten erreichbar. ZWEITWOHNUNG IM DETAIL Die gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgendes Raumprogramm: Entrée Geräumiger Eingangsbereich mit zwei schönen, grosszügigen Arven-Einbauschränken. Küche Separates Kochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr und weitere Utensilien. Essbereich Heller Essbereich direkt neben der Küche. Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Direktzugang zum grossen Balkon und stilvollem Cheminée für heimelige Stunden. Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer mit ästhetischen Arven-Decken und -Einbauschränken. Nasszellen Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo und das praktische Gäste-WC mit WC und Lavabo. Aussenbereich Vom Wohnzimmer direkt zugänglicher Balkon. Stauraum Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört sowie ein Estrich zur gemeinschaftlichen Nutzung können als zusätzliche Staufläche genutzt werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 www.ambuehl-immo.ch