6.5-room Commercial properties for rent in Lugano

CHF5'300.–

7 rooms221 m²

7 rooms CHF5'300.– 221 m²

"Prestigioso ufficio con vista dominante sulla città. Adatto uso misto abitativo"

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. In una posizione dominante, esclusivo ufficio di prestigio di 6 locali situato in città di Lugano con vista imperdibile sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Ampi spazi e la disposizione dei locali nel pensata, locale cucina, bagno, locale server, archivio per gestire la tua documentazione in modo efficiente.

CHF6'450.–

7.5 rooms

7.5 rooms CHF6'450.–

"Modernes Büro mit 7 Räumen in Molino Nuovo"

In Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt, dem Civico-Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Bürofläche von 285 m² zur Miete an. Die Räume sind modern und gut organisiert: großer Eingang mit Schränken, fünf separate Büros mit verschiedenen Größen, ein großes Open-Space-Büro, Besprechungszimmer, Küche und drei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von etwa 180 m² und 80 m² aufzuteilen. Verfügbar ab sofort. Miete: CHF 6'450.- Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 875.- Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 180.- pro Stück Kaution: 6 Monatsmieten

CHF6'450.–

7 rooms285 m²

7 rooms CHF6'450.– 285 m²

"Einzigartiger Gewerberaum zur Miete in Lugano"

Die ideale Lösung für diejenigen, die auffallen möchten In strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo, in einem eleganten Bürogebäude, bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbeeinheit von ca. 285 m² zur Miete an, die sich im 2. Stock befindet. Eine sofort bezugsfertige Lösung, die für Unternehmen und Fachleute konzipiert wurde, die Image, Funktionalität und maximale betriebliche Flexibilität in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt suchen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, von der Autobahnausfahrt Lugano Nord und von der Galleria Vedeggio-Cassarate entfernt, bietet die Immobilie sofortigen Zugang, Komfort für Kunden und Mitarbeiter und eine hervorragende kommerzielle Attraktivität. Eine Lösung, die den Unterschied macht. Der Raum zeichnet sich durch Helligkeit, Rationalität und Repräsentanz aus: Großer, extrem heller Offenraum, der leicht unterteilt werden kann; Separater Besprechungsraum / Kundenbereich, elegant und professionell; Eingang mit Flur, Sanitär- und Küchenbereich; Moderne Ausführung, neue Anlagen und Klimaanlage; Große, öffnbare Fenster für natürliche Beleuchtung, Komfort und Belüftung; Möglichkeit, den Raum in zwei unabhängige Einheiten von ca. 180 m² + 80 m² aufzuteilen Eine ideale Konfiguration für wachsende Unternehmen oder Studiengesellschaften, die ihre Räume und Kosten optimieren möchten, ohne auf Prestige zu verzichten. Perfekte Lösung für: Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Beratungsbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis. Konditionen: Monatliche Miete: CHF 6450. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 875. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 180. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Georgiana Parravicini Eaton Immobilienberaterin 078 687 80 97 Ebuyhouse

CHF4'300.–

7 rooms178 m²

7 rooms CHF4'300.– 178 m²

"Büro von Prestige, zwei Schritte vom langen Paradiso-See entfernt"

In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine große, elegante Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Repräsentanzsitz. Zwei Schritte vom langen Lugano-See entfernt, sehr nahe der Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die das Zentrum und den Bahnhof verbinden. Das Büro verfügt über große Räume, ist hell und hat Holzverkleidungen, die den Räumen Wärme und Prestige verleihen. Klimaanlagen für höchsten Komfort und große, eingebaute und maßgefertigte Schränke. Verfügbar ab sofort. Monatliche Miete CHF 4'300.- Monatliche Nebenkosten CHF 593.- Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich an Hristina 076 276 07 31

CHF2'500.–

7 rooms180 m²

7 rooms CHF2'500.– 180 m²

"LUGANO: Prestigioso neues Büro in modernem Gebäude"

GRANCIA - Modernes, sehr helles Büro mit Renovierung, in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Straßenfront, hoher Sichtbarkeit, ausgestattet mit großen Fenstern, Werbetotem, Flaggenmasten. Die verfügbare Fläche beträgt 180 m², aufgeteilt in sechs bis sieben große Arbeitsräume mit unterschiedlicher Größe, mit zwei Bädern und einem kleinen Raum mit Küche. Im Halbuntergeschoss befindet sich ein Keller von etwa 7 m² und Autoabstellplätze in der Garage, die für 60 CHF/Monat pro Stück verfügbar sind. Klimaanlage, elegante Gegenverdecke mit LED-Lampen, Resin-Bodenbelag, großzügige Einbauschränke entlang des gesamten Umfangs, Aufzug. Sofort verfügbar. Miete CHF/MONAT 2500 + 400 Vorauszahlung für Nebenkosten.

CHF3'900.–

6.5 rooms165 m²

6.5 rooms CHF3'900.– 165 m²

"Helles und modulierbares Büro in zentraler Lage"

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 165 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der zentralen und sehr gut erschlossenen Zone von Lugano befindet. Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar. Das Büro ist derzeit als Open-Space-Fläche konfiguriert, mit der Möglichkeit, die Räume nach den operativen Bedürfnissen des Mieters zu unterteilen oder auch zwei separate Einheiten zu schaffen. Es verfügt über zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche ausgestattet ist, und über einen Raum mit Server-Rack. Hauptmerkmale: Hochgelegenes und sehr helles Stockwerk Etwa 165 m² Bürofläche Modulierbare Innenräume Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Büros zu unterteilen Zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche Technischer Raum mit Server-Rack Zusätzliche Dienstleistungen: Archivkapazitäten ab CHF 150.–/Monat verfügbar Parkplätze verfügbar: Garage: CHF 250.–/Monat Außen: CHF 150.–/Monat Jährliche Büromiete: CHF 39'600.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen) Jährliche Nebenkosten: CHF 7'200.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen mit jährlicher Abrechnung) Die Büromiete und die Nebenkosten unterliegen der Rechnungstellung mit Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen.

CHF5'630.–

9 rooms220 m²

9 rooms CHF5'630.– 220 m²

"Büro mit 9 Räumen, Paradiso"

GEWERBEFLÄCHEN / BÜROS - PARADISO Wir bieten Gewerbeflächen in Paradiso zur Miete an. Der Raum befindet sich im 3. Stock und hat eine Fläche von 220m². Preis: CHF 4'630 + CHF 1000 Gemeinkosten Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: CHF 150

CHF7'400.–

7.5 rooms225 m²

7.5 rooms CHF7'400.– 225 m²

"Lugano Zentrum, Büro im 7. Stock mit 7,5 Räumen"

Historisches Zentrum Lugano, wir bieten eine große Büroimmobilie mit 7,5 Räumen im 5. und letzten Stock mit Seeblick an Die Einheit besteht aus: \- Eingangshalle / Wartebereich \- Sekretariat \- 6 Büros / Konferenzraum \- sehr großer Abstell-/Archivraum mit Regalen und Schlüssel \- Badezimmer mit getrennten Sanitäreinrichtungen Im Mietzins ist ein Parkplatz in kurzer Entfernung zum Büro enthalten Zusammenfassung der monatlichen Kosten: Miete Chf 7'400 + Vorauszahlung Nebenkosten

CHF5'063.–

7 rooms217 m²

7 rooms CHF5'063.– 217 m²

"Lugano, repräsentatives Büro mit 7 Räumen und panormaischem Seeblick"

Elegantes Büro, gerade renoviert, zur Miete in der Innenstadt von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Lugano und die Stadt. Helle und funktionale Räume, perfekt für professionelle Büros, IT-Unternehmen oder Beratungsunternehmen. Vollständige Beschreibung: \- Großer zentraler Flur; \- Empfang mit Wartebereich; \- Großer Offspace mit Seeblick; \- 5 Büro-/Besprechungsräume; \- Pausenraum mit ausgestatteter Küche; Ausstattung: \- Lager-/Serverraum mit OTO-Anschluss für Glasfaser; \- Fließboden / Technikboden \- Archiv 15 m² \- 2 Sanitäranlagen \- Netzwerkkabel und Vorbereitung für Glasfaser \- 4 Parkplätze in der Tiefgarage \- Mietbedingungen: \- Mindestmietvertrag 3 Jahre Miete: CHF 5063.35 Archiv: CHF 200. Nebenkosten: CHF 800. (ohne Abrechnung) Parkplätze: CHF 300. monatlich Kaution 6 Monatsmieten Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Georgiana Parravicini Eaton Immobilienberaterin 078 687 80 97 Georgiana Parravicini Eaton

CHF6'450.–

7 rooms285 m²

7 rooms CHF6'450.– 285 m²

"Prestigebüro in Molino Nuovo"

In strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock zur Miete an, die bereits komplett renoviert wurde. Die innere Aufteilung ist wie folgt: Eingang mit Flur, großer und heller Open-Space, der leicht unterteilt werden kann. Separater Besprechungsraum/Kundenbereich. Ausgestattete Küche. Moderner Ausbau, neue Anlagen, Klimaanlage Große, öffnbare Fenster, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgen Möglichkeit, den Raum in zwei separate Büros (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, bietet das Büro die ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Ideale Destinationen: Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Anwaltsbüro, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis. CHF 6'450.- + CHF 875.- monatliche Nebenkosten + CHF 180.- Parkplatz in der Tiefgarage