Appartements acheter in Risch

CHF1'650'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF 1'650'000.– 105 m²

"Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon in Rotkreuz"

Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon in RotkreuzDiese 4.5 Zimmerwohnung an der Grundstrasse 13 in Rotkreuz überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung rund 105 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Der praktische Grundriss umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ein Balkon mit rund 9 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnraum auf ideale Weise. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz direkt beim Hauseingang ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot optimal ab. Die Lage vereint Ruhe und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar, während das Wohnumfeld gleichzeitig eine angenehme und ruhige Atmosphäre bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die gute Lage und den hohen Alltagskomfort und bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:

CHF1'490'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF 1'490'000.– 107 m²

"Traumhafte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Bergblick und Hobbyraum in Holzhäusern"

Willkommen an der St. Wendelin 3 einer Wohnung, die Stil, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung in perfekter Harmonie vereint. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 107 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit optimal getrennter Wohn- und Schlafzone ideal für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.\ \ Wohnkomfort auf drei Ebenen\ \ Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.\ Ein echtes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit 20 m², die einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet perfekt zum Entspannen und Geniessen.\ Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und ist mit neueren Geräten (Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet. Eine Waschmaschine ist praktisch in der Küche integriert. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine allgemeine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und Tumblern zur Verfügung.\ Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Bastel- oder Hobbyraum mit 24 m² und Fenster ideal für Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum.\ \ Highlights auf einen Blick:\ \- Besonders attraktive Lage ruhig, sonnig und zentral\ \- Wohnfläche: 107 m² auf drei Etagen \ \- Zimmer: 4.5 flexibel nutzbar \ \- Schlafzimmer: 3 \ \- Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 separates WC \ \- Terrasse: 20 m² mit Bergsicht \ \- Bodenbeläge: Parkett \ \- Heizung: Ölheizung mit Bodenheizung \ \- Schwedenofen: Für zusätzliche Wohnqualität \ \- Küche: Neuere Geräte \ \- Waschen: Waschmaschine in Wohnung + Waschküche im UG \ \- Storen: Küchenseitig elektrisch, übrige manuell \ \- Hobbyraum: 24 m² mit Fenster \ \- Tiefgaragenplatz: 1 Einstellplatz \ \- Baujahr: 2000 \ \- Etage: 3. Obergeschoss \ \ Richtpreis:\ Wohnung CHF 1'490'000.- Hobbyraum CHF 45'000.- Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- Total CHF 1'575'000.-\ \ Lage & Umgebung:\ Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Holzhäusern (Zug). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität.\ \ Fazit:\ Diese Maisonette-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnen auf drei Ebenen, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage mit Bergblick. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als familienfreundlicher Rückzugsort hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise.

"Grossflächige 5 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG, BGF 158 m², nahe N..."