3.5 pièces Appartements acheter in Aadorf

CHF549'000.–

3.5 pièces83 m²

3.5 pièces CHF549'000.– 83 m²

"3.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese hübsche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in einem familienfreundlichen Quartier in Aadorf. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine Nettowohnfläche von ca. 83 m2. Der westlich ausgerichtete Balkon mit ca. 9 m2 lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Dank individueller Gestaltungsmöglichkeiten entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause. An zentraler Lage vereint diese Liegenschaft ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Naturgenuss. Schulen, öffentlicher Verkehr und Autobahn in unmittelbarer Nähe - ideal für familienfreundliches, naturnahes Wohnen mit bester Anbindung. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Wichtigste in Kürze: 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OGBaujahr 1985Doppelschalenmauerwerk8 Wohnungen im GebäudeNettowohnfläche ca. 83 m21 Nasszelle mit BadewannePraktische Einbauschränke im Bad und den beiden ZimmernBalkon mit Westausrichtung (ca. 9 m2)Heizsystem: Fernwärme (2025) über FussbodenEin eigenes Kellerabteil1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffenKein Lift Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

CHF490'000.–

3.5 pièces83 m²

3.5 pièces CHF490'000.– 83 m²

"Durchdachtes Zuhause mit Potenzial"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist durchdacht gestaltet, verfügt über einen Bartresen sowie zusätzlichen Stauraum durch Schränke und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den gedeckten Balkon mit Mittagssonne, der mit einer Verglasung als Windschutz ausgestattet ist und somit vielseitig und ganzjährlich genutzt werden kann. Die Wohnung ist mehrheitlich mit Eichen-Mosaikparkett ausgestattet und bietet eine solide Basis, um eigene Wohnideen und gestalterische Vorstellungen umzusetzen. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum inklusive separatem Waschraum zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage. Zusätzlich ist vor der Garage ein gedeckter Aussenabstellplatz vorhanden. Ein grosszügiger Hobbyraum zur Mitbenutzung mit Küche und Badezimmer sowie ein Bereich für das Abstellen von Velos im Allgemeinbereich runden dieses Angebot ab. Hier verbindet sich sofort verfügbares Raumangebot und Potenzial zu einem attraktiven Gesamtpaket.

CHF2'150'000.–

5.5 pièces217 m²

5.5 pièces CHF2'150'000.– 217 m²

"Vue imprenable sur Alpstein avec Säntis et Churfirsten - Maison de terrasse 5,5 pièces"

Vue imprenable sur Alpstein avec Säntis et Churfirsten - Maison de terrasse 5,5 pièces Dans l'un des derniers terrains constructibles disponibles "In den Reben" à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4,5 et 5,5 pièces avec leur propre jardin, ainsi que six maisons familiales détachées 6,5 pièces, sont en construction dans un emplacement sud-est élevé. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, exhalant une exclusivité noble.Tout d'abord, les maisons de terrasse "In den Reben" 7, 9 et 11, ainsi que les maisons familiales 3, 5 et 7, seront offertes à la vente. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons familiales 9 à 13 seront également réalisées et seront offertes sur demande. L'occupation des premiers objets devrait commencer à l'été 2026.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue imprenable et sans obstacle sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, des trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St-Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, et l'école secondaire est à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours chauds d'été, la sonde de terre peut également être utilisée pour un refroidissement passif. Sur le toit plat, il y a un système photovoltaïque propriétaire de la maison. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants.entrée spacieuse avec placard/intégrationbeaucoup d'espace pour vivre, manger et cuisine, 72,60 m²cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vinchambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC et dressing propredouche supplémentaire avec WCtoilettes invités séparéesterrasse couverte grande 22,80 m² avec part de jardin/usage spécial 45,50 m²À l'extérieur, un local de stockage est disponible pour un espace de stockage supplémentaire.cellier et buanderie propres situés dans l'étage d'habitationLes environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté.Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation les plus élevées.Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (antisismique)Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution de l'environnementprêts MINERGIE avantageux Place de parking souterrain n° 1 - 12 à Fr. 42'500,00 Nous serions ravis de vous montrer les documents détaillés et divers objets de référence. Pour ce projet, un modèle 1:150 a été réalisé, que nous pouvons vous présenter dans notre bureau de Lommis. Sur demande, un appartement témoin meublé peut être visité.Nous nous réjouissons de votre contact. Pour une conversation non engageante, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.

CHF2'040'000.–

4.5 pièces175 m²

4.5 pièces CHF2'040'000.– 175 m²

"175 m² | Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben"

Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben Située sur l'une des dernières parcelles constructibles disponibles "In den Reben" à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4.5 et 5.5 pièces avec leur propre jardin, ainsi que six maisons familiales détachées 6.5 pièces, sont en construction sur une pente sud en hauteur. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, exhalant une exclusivité noble.Initialement, les maisons de terrasse "In den Reben" 7, 9 et 11, ainsi que les maisons familiales 3, 5 et 7, seront proposées à la vente. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons familiales 9 à 13 seront également réalisées et proposées sur demande. Les premières propriétés devraient être prêtes à être occupées à partir de l'été 2026.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue magnifique et sans obstacle sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. Depuis la gare d'Aadorf, les trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St-Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, et l'école secondaire est à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Un système photovoltaïque propriétaire est situé sur le toit plat. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée par un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants.hall d'entrée spacieux avec placard/interrupteursbeaucoup d'espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisine, 56,60 m²cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vinchambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lave-linge) et dressing privédouche supplémentaire avec WCterrasse spacieuse 110,90 m² (dont 17,60 m² couvert) avec part de jardin/usage privé 80,40 m²cave et buanderie privées au sous-solLes environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté.Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation les plus élevées.Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (sismique)Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution de l'environnementprêts MINERGIE avantageux Place de parking souterrain n° 1 - 12 à CHF 42'500,00 Un modèle 1:150 a été réalisé pour ce projet, que nous pouvons vous présenter dans notre bureau de Lommis. Sur demande, un appartement témoin meublé peut être visité.Nous serions ravis de vous montrer les documents détaillés et divers objets de référence. Nous nous réjouissons de votre contact. Pour une conversation sans engagement, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.