Appartements acheter in Lutzenberg

CHF1'210'000.–

3.5 pièces113 m²

3.5 pièces CHF1'210'000.– 113 m²

"HAUFEN 145 - Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec une vue imprenable"

Un projet de construction neuve avec une vue lointaine et un climat de vie sain ! CONSTRUCTION DÉMARRÉE - ACHÈVEMENT AU DÉBUT 2026Dans un emplacement en pente attractive à Lutzenberg, une maison multifamiliale moderne est en construction, combinant l'architecture traditionnelle d'Appenzell avec des méthodes de construction contemporaines et une technologie énergétique innovante. Deux ailes de bâtiment avec une façade en bois caractéristique s'intègrent harmonieusement dans la topographie - y compris des vues spectaculaires sur le lac de Constance.L'enveloppe du bâtiment sera réalisée en bois d'Appenzell régional dans une construction en bois massif de haute qualité. Les plafonds et les toits en poutres visibles créent une atmosphère chaleureuse. La conception de la façade avec des bardeaux, du sapin plané et un écran à bâtons ventilé combine tradition et modernité.La durabilité est au cœur de ce projet : un système photovoltaïque avec stockage de batterie, une pompe à chaleur centrale et une technologie de maison moderne avec chauffage par le sol et contrôle numérique permettent un approvisionnement énergétique presque autonome.Appartement 04 - lumineux, ouvert, avec une vue lacustre de rêveL'appartement de 113 m² au rez-de-chaussée est idéal pour les couples ou les petites familles. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec une vue lointaine sont au cœur de l'appartement - avec des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur le lac de Constance.Une grande chambre, une pièce utilisable de manière flexible, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge assurent la praticité au quotidien.Le point fort : une surface extérieure de plus de 30 m² avec une loggia couverte et un espace de sièges.L'appartement sera entièrement construit et proposé prêt à être occupé selon les photos. Un espace de parking souterrain est disponible en option pour 40 000 CHF.Un foyer avec du charme, de la qualité et une vue lointaine.Le projet est réalisé par Nägeli AG en construction en bois massif - une garantie de qualité, de précision et de lien entre l'artisanat régional et l'architecture moderne.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente.

CHF949'000.–

CHF949'000.–

"Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht."

Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird. Einige Besonderheiten: \+ Herrliche Weit- und Seesicht \+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft \+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung \+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung \+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums \+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond. The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home. This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation. Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the property Take advantage of this unique opportunity in Lutzenberg. Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague Team Do you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself? As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.