4 3 pièces - Appartements à acheter à Monte Carasso

Monte Carasso est une localité et une ancienne commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Bellinzone.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Monte Carasso, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Monte Carasso

Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno.

1 / 13

CHF1'050'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 piècesCHF1'050'000.–138 m²

Er Strada nòvo, 6513 Monte Carasso

"Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno."

Schauen Sie! Die neue RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO, einem sehr gesuchten Wohngebiet wegen seiner Lebensqualität: ideal für Familien und für junge Leute auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause! Das Objekt ist in 2 Blöcke mit jeweils 8 Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen + EG und hat eine Tiefgarage. Ein besonderes Merkmal sind sicherlich die Dachgeschoss-Wohnungen DUPLEX mit einer großzügigen Fläche und mit einem zusätzlichen Terrassenbereich auf dem Dach von 122 m², bereits installierter Whirlpool und bereit für den Einsatz und mit der Möglichkeit, zwischen den Ebenen mit dem Aufzug zu wechseln. Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort Heizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage: genau wie im neuen kantonalen Energieplan vorgesehen! Enthält eine Keller/Wäscherei-Fenster mit 18 m², die beheizt ist. \+ mechanisierte Parkplätze zu 30'000 CHF und normale zu 40'000.- pro Stück Strategische Lage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit einem guten öffentlichen Verkehrssystem sowie über die beiden (zwei) Fuß- und Radwege über den Ticino und in der Nähe der Residenz Franco leicht erreichbar ist, ohne zu vergessen, dass in Kürze der neue Halbanschluss von Bellinzona in Betrieb genommen wird, mit dem man in einem Augenblick nach Süden reisen kann. Es ist der richtige Moment: kontaktieren Sie uns ohne Zögern!

Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso

1 / 14

CHF630'000.–

4.5 pièces126 m²

4.5 piècesCHF630'000.–126 m²

Via Chiblee 1, 6513 Monte Carasso

"Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso"

Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde. Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus: Diele mit Einbauschränken (4,62 m²)Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Sonnenschutz (9,20 m²)Offene Küche (8,35 m²)Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)Zimmer (12,20 m²)Zimmer (12,18 m²)Abstellraum (4 m²)Badezimmer mit Fenster (7,54 m²) Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss. Preis CHF 630’000.00 1 Parkplatz in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.

Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso

1 / 17

CHF680'000.–

4.5 pièces

4.5 piècesCHF680'000.–

Stradun 2, 6513 Monte Carasso

"Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso"

1 / 10

CHF915'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 piècesCHF915'000.–140 m²

6513 Monte Carasso

"Appartamenti da costruire"

ULTIME DISPONIBILITÀ Direttamente dal costruttore Interessanti condizioni di acquisto ! Inizio costruzione agosto 2026 Tempi costruzione 14 mesi -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…- Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste complete di vostro recapito telefonico mobile. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. La moderna palazzina con soli 4 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate. Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 4 appartamenti di 4 1/2 locali , ripartiti su 2 piani identici Superfici lorde appartamenti SUL 129 m2, terrazza coperta di 15 m2,lavanderia privata combinata con cantina di totali 13 m2 Superficie di vendita ca. 140 m2 TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO accessibile dalla terrazza con scaletta Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000 ( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti ) Giardini assegnati di 110/115 m2 area verde zona comune lato ingresso parcheggi PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.-- PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.-- PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Superfici Soggiorno cucina pranzo di 55 m2 terrazza coperta 15 m2 2 servizi doccia/vasca con finestra 2 camere di 12 m2 cadauna 1 camera padronale di 17 m2 Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche. INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA IMMOBILIARE TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Monte Carasso ?

4 appartements sont actuellement proposés à acheter Monte Carasso sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Monte Carasso ?

Monte Carasso se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Monte Carasso ?

Monte Carasso compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Monte Carasso ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Monte Carasso est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Monte Carasso se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Monte Carasso ?

Monte Carasso compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Monte Carasso ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Monte Carasso est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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