1 4.5 pièces - Appartements à acheter à S. Nazzaro

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Habitants

5'024hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'633

Vacance

0.61%

Résidents étrangers

23.2%

Logements

6'721

Emplois (EPT)

2'366

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de S. Nazzaro, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'366 équivalents plein temps répartis sur 562 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'366EPT total

Primaire3.5%

Secondaire35.5%

Tertiaire60.9%

Utilisation du sol

9% bâti, 9% agricole, 75% forêt. Mesuré sur 5'172 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.7%

Agriculture9.4%

Forêt80.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant Mitte à 17.9%.

Source BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

37.9% des logements sont des résidences principales ; 62.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales37.9%

Résidences secondaires62.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

1 bien immobilier in S. Nazzaro

Dominando il Lago Maggiore con il sole tutto l'anno

1 / 5

CHF1'175'000.–

5.5 pièces196 m²

5.5 piècesCHF1'175'000.–196 m²

6575 S. Nazzaro

"Dominando il Lago Maggiore con il sole tutto l'anno"

Schönes Maisonette-Penthouse (Erdgeschoss + 1 Etage) in einer Doppelhaushälfte in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auch im Winter. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin (mit Belüftung) und Zugang zum großen Balkon + Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft von beiden Balkonen (HP + 1 P) + Grosse, voll ausgestattete Küche (V-Zug Geräte) mit Insel + Nebenraum als Keller genutzt - Hobbyraum - Abstellraum + Sehr helle und sonnige Umgebung + Sehr niedrige Fixkosten + 2 Parkplätze, davon einer überdacht Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch Wunderschöne Attikawohnung (Erdgeschoss + 1. Stock) in einem Zweifamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage, auch im Winter. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Vorteile: + Grosser offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin (inkl. Belüftung) und Zugang zum grossen Balkon + Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft von beiden Balkonen (EG + 1. Etage) + Grosse, voll ausgestattete Küche (V-Zug-Geräte)mit Kochinsel + Nebenraum als Keller - Hobbyraum - Abstellraum genutzt + Sehr helle und sonnige Umgebung + Niedrige Fixkosten + 2 Parkplätze einer davon überdacht Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter S. Nazzaro ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter S. Nazzaro sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve S. Nazzaro ?

S. Nazzaro se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte S. Nazzaro ?

S. Nazzaro compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à S. Nazzaro ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à S. Nazzaro est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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S. Nazzaro se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte S. Nazzaro ?

S. Nazzaro compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à S. Nazzaro ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à S. Nazzaro est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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