1 5 pièces - Appartements à acheter à Stabio

Stabio est une commune suisse du canton du Tessin située à la frontière avec l'Italie.

Canton: Ticino
Superficie: 6.2 km²

Habitants

4'522hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'693

Vacance

2.26%

Résidents étrangers

25.5%

Logements

2'478

Emplois (EPT)

6'193

Coefficient d'impôt

65%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Stabio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

6'193 équivalents plein temps répartis sur 582 entreprises — les services représentent 49% de l'emploi, l'industrie 50% (2018).

Source BFS STATENT

6'193EPT total

Primaire0.6%

Secondaire50.2%

Tertiaire49.2%

Utilisation du sol

39% bâti, 32% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 618 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat39.1%

Agriculture32.1%

Forêt28.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 20.4%, devant Mitte à 18.5%.

Source BFS

FDP

20.4%−1.6 pp

Mitte

18.5%

Lega

14.4%−4.9 pp

SP

14.3%+0.6 pp

SVP

13.9%+4.5 pp

Grüne

8.3%−2.8 pp

GLP

1.1%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.5% des logements sont des résidences principales ; 13.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.5%

Résidences secondaires13.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Stabio

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico

1 / 13

CHF390'000.–

5 pièces125 m²

5 piècesCHF390'000.–125 m²

6855 Stabio

"Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico"

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer), befindet sich eine große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: \- Eingangsbereich \- Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen \- großer Wohnküche \- 3 Schlafzimmern \- zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: \- Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung \- Waschküche im Gebäude \- Glasfaseranschluss verfügbar \- öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: \- 2006: komplette Renovierung (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer) \- 2012: Kondensationsheizung \- 2015: Dach- und Fassadenrenovierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800. Kauf für vermögenswirksame Investitionen: potenzieller monatlicher Mietpreis CHF 1400. Bruttorendite circa 4% pro Jahr. Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charakteristische und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Stabio ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Stabio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Stabio ?

Stabio se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Stabio ?

Stabio compte environ 4 522 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stabio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stabio est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Stabio se situe dans le canton de Ticino.

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Stabio compte environ 4 522 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stabio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stabio est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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