2 pièces - Appartements à acheter à Stalden Vs

CHF317'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF317'000.– 97 m²

"Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in zentraler Lage"

Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in zentraler Lage Zum Verkauf steht eine charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Immobilie befindet sich in äusserst zentraler Lage, nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt - ideal für Pendler. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: einladender Eingangsbereich, separate Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei kleine Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1901 und wurde mehrfach renoviert, wodurch der besondere Charme eines Altbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert wird. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ideal für: Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Pendler, die zentrales Wohnen mit Charakter schätzen - ebenso interessant für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF373'000.–

6.5 pièces157 m²

6.5 pièces CHF373'000.– 157 m²

"Charmante Duplexwohnung mit alpinem Charakter in Kalpetran"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich . Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich . Highlights der Wohnung Ideal für eine Familie Ideal für Ruhesuchende Ideal für jemanden, der gerne sein Büro mit der Wohnung verbindet Ideal als Renditeobjekt Diese Wohnung eignet sich ausgezeichnet zur Vermietung Einziehen und Wohnen Sonnige Balkone mit herrlicher Aussicht auf die Walliser Bergwelt Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur, der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, die Bahn fährt im Halbestundentakt Das urbane Zentrum von Visp, die bekannten Skigebiete in Grächen und der Weltkurort Zermatt sind nur 30 Autominuten entfernt Direkte Seilbahnverbindung nach Embd Parkplatz für bis zu drei Personenwagen Eigener Garten Eigene Garage Lage und Erreichbarkeit In besonders ruhiger Wohnlage im Weiler Kalpetran, steht das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus «Alpenrose», in dem sich die zauberhafte Duplexwohnung im 2. Ober- und im Dachgeschoss befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine modern gestaltete Aussentreppe; ein Personenlift ist nicht vorhanden. Dank seiner zentralen Lage im Tal ist Kalpetran das ganze Jahr über bequem erreichbar – sowohl mit der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) als auch über die gut ausgebaute Kantonsstrasse, die von Visp nach Zermatt führt. Damit ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Erlebnisse im gesamten Mattertal. Ob für einen Zwischenstopp auf dem Weg ins Hochgebirge oder als Ausgangspunkt für alpine Abenteuer – Kalpetran verbindet Ruhe und Erreichbarkeit auf harmonische Weise und überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Beschrieb der Duplexwohnung Diese aussergewöhnliche und gemütliche Wohnung auf zwei Ebenen vereint rustikalen Alpencharm und modernen Wohnkomfort. Auf rund 137 m² Nettowohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern echte Lebensqualität mit zahlreichen liebevollen Details bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Ein besonderes Highlight bildet das handgemalte Kunstwerk des Zermatter Kunstmalers René Fux, das den stilvollen Charakter der Wohnung unterstreicht. Auf dieser Ebene befinden sich ein gemütliches Kinderzimmer, ein grosszügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, sowie das im Jahr 2018 hochwertig renovierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Die im Jahr 2020 vollständig erneuerte Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Sie öffnet sich zum Wohn- und Essbereich mit offener Dachkonstruktion. Das absolute Herzstück dieser Etage bildet der historische Giltsteinofen aus dem Jahr 1747, der vom Flur aus befeuert wird und an kalten Tagen für eine unvergleichlich behagliche Wärme sorgt. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf das imposante Brunegghorn geniessen. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren gemütlichen Wohnbereich, zwei zusätzlichen Schlafzimmern sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss, das gleichzeitig als praktische Waschküche dient. Ein Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Innentüren sowie viele Einbauschränke sind mit kunstvoll handgeschnitzten Intarsien versehen. Ein weiteres, aussergewöhnliches Detail ist der massive historische Kassenschrank, der Bestandteil der Wohnung ist. Die Wohn- und Schlafräume – mit Ausnahme eines Zimmers sowie das modernisierte Badezimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. In der Küche, im Badezimmer des Dachgeschosses sowie in den Korridoren wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Beheizt wird die Wohnung hauptsächlich über den Giltsteinofen, ergänzt durch Elektroheizungen. Das Haus ist mit langlebigen Kalpetraner Quarzit-Natursteinplatten eingedeckt und bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Naturkeller, einen Hobbyraum mit Lavabo, eine Remise, einen Anteil am Gartengeräteraum beziehungsweise Waschküche, eine eigene Garage sowie Platz für bis zu drei Fahrzeugen auf der Wiesenfläche neben dem Haus. Die Garage befindet sich rund 75 Meter vom Wohnhaus entfernt auf der Parzelle Nr. 1957. Raumkonzept Kellergeschoss Naturkeller Hobbyraum / Werkstatt mit Lavabo Remise Anteil an Geräteraum / Waschküche 2. Obergeschoss Eingangsbereich mit Einbauschränken Kinderzimmer Schlafzimmer / Büro Badezimmer: Dusche / Badewanne / WC / Lavabo Moderne Küche mit Balkonzugang Wohn- und Essbereich mit historischem Giltsteinofen und Balkonzugang Treppe in das Dachgeschoss Dachgeschoss Korridor mit Einbauschränken Badezimmer / Waschküche: Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschinenanschluss / Einbauschränke Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Reduit mit Einbauschränken Umgebung Wiese mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen Garten Garage auf Parzellen-Nr. 1957 Renovationen und Instandhaltung 2018: Renovation Badezimmer inklusive Fenster 2020: Erneuerung Küche inklusive Fenster 2024: Ersatz Fenster im Wohnzimmer durch moderne 3-fach verglaste Holz-Metallfenster Laufende Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3’500.00. Kaufpreis: CHF 373'000.00 für diese gepflegte Duplexwohnung inklusive Naturkeller, Hobbyraum, Remise, Garten und Stellfläche für Fahrzeuge Die Garage auf Parzellen-Nr. 1957 muss zu einem Betrag von CHF 25'000.00 zusätzlich erworben werden. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Kalpetran – wo die Walliser Berge Geschichten erzählen und die Natur zum Greifen nah ist Kalpetran, Teil der idyllischen Gemeinde Embd im Mattertal, blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück, die eng mit dem Quarzitabbau der Region verbunden ist. Das kleine, charmante Dorf war über Jahrzehnte hinweg ein wichtiger Umschlagplatz für eines der bekanntesten Naturprodukte des Wallis – den hochwertigen Embder Quarzit.

Grosszügige Familienwohnung mit zwei Balkonen in Stalden

5.5 pièces182 m²

5.5 pièces 182 m²

"Grosszügige Familienwohnung mit zwei Balkonen in Stalden"

Stalden liegt eingebettet zwischen Visp, Saas-Fee und Zermatt und gilt als charmantes Eingangstor zu den beliebten Ferienregionen des Oberwallis. Die Gemeinde verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit naturnahem Wohnen und einer eindrucksvollen Bergkulisse. Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2016 erbaut und überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl, hochwertigen Materialien und einer herrlichen Aussicht über das Tal. Da sie nur selten genutzt wurde, präsentiert sie sich in einem äusserst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar. Warme Parkettböden, viel Tageslicht und die offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Wohn- und Essbereich eine eindrucksvolle Grosszügigkeit. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone. Hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Walliser Berglandschaft. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Hochwertige Geräte, viel Stauraum und eine stilvolle Kochinsel schaffen den passenden Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Auf zwei Etagen verteilt stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet grosszügige Gemeinschaftsbereiche mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone. Je nach Tageszeit bieten sie sonnige Plätze für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien oder einen ruhigen Tagesausklang mit Blick auf die Berge. Zur Wohnung können folgende Parkmöglichkeiten zusätzlich erworben werden: Einstellhallenplatz: CHF 40'000. Aussenstellplatz: CHF 15'000. Auch die Lage überzeugt: Stalden bietet gute Verbindungen in Richtung Visp, Zermatt und Saas-Fee. Damit verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der regionalen Zentren und bekannten Feriendestinationen. Eine hochwertige und selten bewohnte Wohnung mit viel Charme, Weitsicht und Wohnqualität ideal für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und die Walliser Bergwelt schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Stalden ist eine charmante und geschichtsträchtige Gemeinde im Herzen des Oberwallis. Geografisch einzigartig gelegen am Zusammenfluss von Mattertal und Saastal, bildet der Ort das Tor zu den bekannten Destinationen Zermatt und Saas-Fee. Dank dieser zentralen Lage sowie dem Bahnhof und der guten Strassenanbindung ist Stalden ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt der Region und bietet eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen insbesondere auch nach Visp und Brig. Trotz seiner verkehrstechnischen Bedeutung hat sich Stalden seinen ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt. Traditionelle Bauten, eine intakte Dorfgemeinschaft und die eindrucksvolle Bergkulisse prägen das Ortsbild. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein von Wanderungen und Biketouren im Sommer bis zu Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten. Im Dorf selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Stalden vereint somit naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermassen.

CHF458'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF458'000.– 130 m²

"Charmante Gartenwohnung mit Ausblick und Garage in Stalden"

Diese elegante Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Lage – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen. Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich . Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich . Highlights der Wohnung Ideal für eine Familie Angenehme Wohnatmosphäre Kaminofen im Wohnbereich Vorzüglicher Ausgangspunkt zum Saas- und Mattertal Einmaliger Panoramablick vom gemütlichen und sonnigen Aussensitzplatz Privater Vorplatz Bahnhof Stalden-Saas ist in nur zwei Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Oberschule, usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt Eigene Garage Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zu mieten Keller und Top Carnotzet Lage und Erreichbarkeit Der gepflegte Stufenbau aus dem Jahr 1989 steht an sonniger Lage im Ortsteil «Geero» an der Hauptstrasse in Stalden. Die Erdgeschosswohnung ist über Steintreppen erreichbar; ein Personenlift ist nicht vorhanden. Stalden ist das ganze Jahr über hervorragend erreichbar – ob mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) sowie das Postauto sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Direkt beim Bahnhof befinden sich die Postauto-Haltestelle und die Talstation der Seilbahn Stalden–Staldenried–Gspon, die in wenigen Minuten in luftige Höhen führt. Nur zehn Fahrminuten trennen Stalden vom Industrie- und Wirtschaftszentrum Visp, was das Dorf auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Dank seiner zentralen Lage öffnet Stalden den Zugang zu einigen der schönsten Regionen des Oberwallis. Ob die Augstbordregion mit ihren aussichtsreichen Höhenwegen, die mächtige Mischabelgruppe mit den Ferienorten Grächen, Saas-Fee und Zermatt – von hier aus liegen unzählige Wander-, Bike- und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Beschrieb der Wohnung in Stalden Die grosszügige Wohnung mit 105 m² Nettowohnfläche präsentiert sich in einem hervorragenden, äusserst gepflegten Zustand. Der Vorplatz zur Wohnung ist im Alleineigentum und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob gemütliche Lounge, Spielbereich oder grüne Oase. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten und familienfreundlichen Grundriss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank sorgt für einen angenehmen Empfang. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein weiteres mit Badewanne, WC und Lavabo – bieten höchsten Komfort, besonders für Familien. Zwei helle Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer schaffen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet das offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche und warme Atmosphäre schafft. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Kreise der Familie und Freunde. Die moderne Küche mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zum grosszügigen Aussensitzplatz und zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Rundblick über Stalden bis hin zum beeindruckenden Saastal – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Geniesser. Hochwertige, pflegeleichte Plattenbeläge in den Wohnbereichen sowie Echtholzparkett in den Schlafzimmern runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fussbodenheizung. Die Installation einer Luft-Wärmepumpe ist im Gespräch, eine entsprechende Offerte liegt bereits vor. Ein sensationelles zusätzliches Detail ist das Carnotzet im Kellerbereich, das als Partykeller seine Nutzung findet. Raumaufteilung Vorplatz Eingangsbereich mit Einbauschrank 2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon Wohnküche mit Zugang zum Aussenbereich Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo Aussensitzplatz mit Garten Garage Kellergeschoss Waschküche mit Trockenraum Landkeller Carnotzet Allgemein Zivilschutzraum (kann als Keller benutzt werden) Toilette im Kellergeschoss Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Verwaltung, Steuern, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 5’800.00. In diesem Betrag ist die jährliche Einzahlung von CHF 1'500.00 in den Erneuerungsfonds inbegriffen. Kaufpreis: CHF 458'000.00 für diese zauberhafte Wohnung mit Keller, Carnotzet und Aussensitzplatz Die Garage muss zu einem Kaufpreis von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden. Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung Stalden – das Tor zu den Tälern von Zermatt und Saas-Fee Zwischen den eindrucksvollen Tälern von Zermatt und Saas-Fee liegt Stalden, das traditionsreiche Brückendorf im Mattertal. Hier trifft Geschichte auf gelebte Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Gegenwart auf charmante Weise verbinden. Historisches Dorfzentrum mit Walliser Charme Das Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen liebevoll erhaltenen Holz- und Steinhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden. Dieser malerische Ortskern erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte und verleiht Stalden seinen unverwechselbaren Charakter. Nur wenige Schritte entfernt bieten der Spiel- und Pausenplatz sowie die Sportanlage lebendige Treffpunkte für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Hier spürt man das Gemeinschaftsgefühl, das das Dorf prägt – herzlich, offen und aktiv. Ein Ort mit hohem Freizeitwert Das Brückendorf Stalden begeistert mit einem aussergewöhnlich hohen Freizeit- und Erlebniswert. Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Jugendförderung sorgen mit abwechslungsreichen Programmen für ein buntes Dorfleben. Ob traditionelle Anlässe, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – in Stalden ist immer etwas los. Diese gelebten Traditionen haben für die Bevölkerung einen hohen gesellschaftlichen Wert und stärken das Miteinander. Lebe in der Natur – arbeite in der Stadt Dank der Nähe zu Visp und der guten Verkehrsanbindung vereint Stalden das Beste aus beiden Welten – naturnah wohnen, urban arbeiten und das Leben in vollen Zügen geniessen. Geschichte erleben – zwischen Türmen, Brücken und Alpenpässen Schon seit dem Mittelalter war Stalden ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Saastal und dem Nikolaital. Die bekannten Alpenübergänge – der Monte-Moro-Pass, der Antronapass und der Theodulpass – hatten einst grosse verkehrspolitische Bedeutung und prägten die Entwicklung des Dorfes nachhaltig. Von der einstigen Macht vergangener Zeiten zeugen bis heute beeindruckende Bauwerke wie der Embda-Turm (1346), der heutige Kirchturm und der geschichtsträchtige Meierturm. Sie erzählen vom Einfluss früherer Feudalherren und lassen die Vergangenheit lebendig werden. Ein besonderes Highlight ist die Fussgängerbrücke „Ritibrigga“ aus dem Jahr 1599 in Neubrück – ein beliebtes Fotosujet und ein eindrucksvolles Beispiel traditioneller Baukunst, das bis heute Besucher fasziniert.

CHF675'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF675'000.– 127 m²

"Nouveaux appartements résidentiels de 4,5 pièces"

Ces appartements de 4,5 pièces en construction dans une résidence esthétique s'adressent à un large public grâce à leur fonctionnalité. L'orientation du bâtiment a été particulièrement étudiée pour maximiser l'ensoleillement et s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Les dix appartements de 3,5 à 5,5 pièces répartis sur 5 étages se distinguent par des espaces généreux et lumineux. Les espaces communs sont conçus de manière généreuse et seront construits avec des matériaux durables, nécessitant peu d'entretien. La construction sera réalisée selon les directives Minergie, contribuant ainsi à des coûts d'exploitation réduits : Production de chaleur par énergies renouvelables Ventilation confortable Système de refroidissement Enveloppe du bâtiment très bien isolée. Ces mesures permettent de réduire les coûts d'exploitation. La végétation et l'aménagement entre les bâtiments sont des éléments essentiels de l'ensemble de la résidence. L'aspect convivialité pour les enfants est particulièrement pris en compte. Deux zones de détente sont créées : Un terrain de jeux pour les jeunes enfants avec bac à sable et balançoire, ainsi que deux bancs pour les adultes. Au sud de la résidence, un autre terrain de jeux pour les adolescents est aménagé, en collaboration avec la commune de Stalden. Particularités : L'accès au garage souterrain se fait par une large entrée agréable. Chaque place de stationnement dispose d'un espace de stockage attitré. 16 places de stationnement souterrain sont disponibles à l'achat, au prix de CHF 49'000 chacune. Un local à vélos commun est prévu. Chaque appartement dispose d'une cave. Emplacement : Stalden est un charmant village du canton du Valais, en Suisse, avec environ 1.100 habitants. Souvent appelé "porte de la vallée du Lacer", il offre un cadre idyllique au milieu d'un paysage de montagne impressionnant. C'est un point de départ idéal pour des excursions dans les villes alpines de Zermatt et Saas-Fee, ainsi que pour des randonnées et d'autres activités de plein air. Le village dispose d'une bonne connexion de transport avec une station de chemin de fer du Cervin et des liaisons de bus vers les vallées environnantes. Des magasins, des restaurants et des services de base sont disponibles. Stalden est familial, avec une école primaire et un cycle d'orientation, des terrains de jeux et un environnement calme et sûr qui offre de nombreuses possibilités de loisirs pour les enfants. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

CHF199'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF199'000.– 70 m²

"Wohnen im Weiler «Ahorn» in Eisten"

Ein Rückzugsort mit viel Potenzial – für Menschen, die das Einfache schätzen, die Natur lieben und sich nach einem Ort sehnen, an dem sie entschleunigen können. Ob zur Eigennutzung oder als charmantes Ferienobjekt; diese Liegenschaft bietet ein Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich . Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Liegenschaft Ideal für Naturliebhaber oder Hobbylandwirte Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur Auch als Hauptwohnsitz geeignet In idyllischer Umgebung Ausgangspunkt für diverse Unternehmungen im Saas- oder Mattertal (Grächen & Zermatt) Abseits von Luxus und Verkehrslärm Gemütlicher und sonniger Sitzplatz Zauberhafter Stadel zur vielfältigen Nutzung Anteil an Stall-Scheune für die Unterbringung von Holz Zwei Gärten Parkplatz in der Nähe Lage und Erreichbarkeit Trotz ihrer naturnahen Lage ist die Gemeinde Eisten das ganze Jahr über problemlos erreichbar. Eine gut ausgebaute Strasse führt direkt ins Dorf, und dank der Postauto-Verbindung ab Visp ist auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und zuverlässig möglich. Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge ins Saastal, als Rückzugsort zum Entschleunigen oder als charmante Heimat für naturverbundene Menschen – Eisten verbindet Erreichbarkeit mit Ursprünglichkeit. Diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im idyllischen Weiler «Ahorn», nur etwa 5 Fahrminuten vom Dorfzentrum Eisten entfernt. Das Haus mit Baujahr 1857 ist ganzjährig gut erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse, die im Winter zuverlässig geräumt wird. Beschrieb der Liegenschaft Diese liebevoll erhaltene Altwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen, mit Steinplatten gedeckten Zweifamilienhauses im malerischen Weiler «Ahorn». Mit rund 63 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein urgemütliches Zuhause für Menschen, die das Authentische suchen. Über eine kurze Aussentreppe ist die Wohnung, die durch ihren sehr gepflegten Zustand überzeugt, bequem erreichbar. Herzstück ist die grosszügige Küche mit Essbereich, die direkten Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz bietet – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage. Das zauberhafte Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Einzig das Badezimmer ist renovationsbedürftig – hier kann mit überschaubarem Aufwand neuer Glanz einziehen. Beheizt wird die Wohnung über einen Holzofen in der Küche, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird dieser durch elektrische Direktheizungen in den einzelnen Räumen. Das Holz für den Ofen wird in einer Stall-Scheune auf Parzellen-Nr. 677 (vgl. Situationsplan) gelagert. Zur Wohnung gehört ein zauberhafter, gut erhaltener Stadel, der vielseitig nutzbar ist – als Einstellplatz, Lagerraum oder Werkstatt. Direkt daneben befindet sich ein sonniger Sitzplatz, der in den Sommermonaten zum Grillieren und geselligen Beisammensein einlädt. Im Untergeschoss des Hauses steht eine praktische Waschküche zur Verfügung. Von hier aus gelangt man in den Naturkeller – perfekt für die Lagerung von Gemüse, Käse, Wein oder Selbstgemachtem aus den beiden Gärten, die ebenfalls mitverkauft werden. Zum Angebot gehört auch ein 1/3-Anteil an einer grossen Stall-Scheune in direkter Umgebung des Hauses (siehe Situationsplan). Raumaufteilung Küche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Sitzplatz Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo Landwirtschaftliche Liegenschaftsanteile Stadel/Speicher Parz.-Nr. 679 Zwei Gartenparzellen auf Parz.-Nr. 686 und 689 Anteil an der Stall-Scheune auf Parz.-Nr. 660 Anteil an Stall-Scheune auf Parz.-Nr. 677 Kaufpreis: CHF 199'000.00 für diese Altbauwohnung mit Waschküche, Keller, Stadel/Speicher, Sitzplatz, zwei Gärten und Anteilen an zwei Stall-Scheunen Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Eisten Für Sport- und Naturbegeisterte ist Eisten ein idealer Ausgangspunkt. In wenigen Minuten gelangt man in die bekannten Tourismusdestinationen Saas-Fee, Grächen oder Zermatt. Das vielfältige Wandergebiet direkt auf dem Gemeindegebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, aussichtsreichen Bergtouren und unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Auch kulturell hat das Dorf viel zu bieten: Engagierte Vereine organisieren das ganze Jahr über Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und das Leben in Eisten besonders lebendig machen. Eisten ist zudem eng mit der Geschichte des Alpinismus verbunden. Im Weiler «Huteggen» wurde Alexander Burgener, der berühmte „König der Bergführer“, geboren. Von hier aus startete er zahlreiche legendäre Touren – darunter viele Erstbesteigungen, die ihn weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt machten.

CHF460'000.–

3.5 pièces85 m²

3.5 pièces CHF460'000.– 85 m²

"Neue 3,5-Zimmer-Wohnungen"

Diese 3,5-Zimmer-Wohnungen in einer ästhetischen Wohnresidenz wenden sich an ein breites Publikum dank ihrer Funktionalität. Die Ausrichtung des Gebäudes wurde besonders sorgfältig geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die zehn Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die sich über 5 Etagen erstrecken, zeichnen sich durch großzügige und helle Räume aus. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig gestaltet und werden mit nachhaltigen, pflegeleichten Materialien gebaut. Der Bau wird gemäß den Minergie-Richtlinien durchgeführt, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt: Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energien Komfortable Belüftung Kühlsystem Sehr gut isolierte Gebäudehülle. Diese Maßnahmen ermöglichen die Reduzierung der Betriebskosten. Die Vegetation und die Gestaltung zwischen den Gebäuden sind wesentliche Elemente der gesamten Residenz. Der Aspekt der Kindergerechtigkeit wird besonders berücksichtigt. Zwei Entspannungsbereiche werden geschaffen: Ein Spielplatz für kleine Kinder mit Sandkasten und Schaukel, sowie zwei Bänke für Erwachsene. Im Süden der Residenz wird ein weiterer Spielplatz für Jugendliche angelegt, in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stalden. Besonderheiten: Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch eine breite, angenehme Einfahrt. Jeder Parkplatz verfügt über einen eigenen Abstellraum. 16 Tiefgaragenplätze stehen zum Kauf zur Verfügung, zum Preis von CHF 49'000 cada. Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Lage: Stalden ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, in der Schweiz, mit etwa 1.100 Einwohnern. Oft als "Tor zum Lacer-Tal" bezeichnet, bietet es eine idyllische Umgebung mitten in einer imposanten Berglandschaft. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Alpenstädte Zermatt und Saas-Fee sowie für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einer Cervin-Bahnstation und Busverbindungen in die umliegenden Täler. Es gibt Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen. Stalden ist familienfreundlich, mit einer Primarschule und einem Orientierungszentrum, Spielplätzen und einer ruhigen, sicheren Umgebung, die viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet. Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

CHF845'000.–

5.5 pièces176 m²

5.5 pièces CHF845'000.– 176 m²

"Neue 5,5-Zimmer-Wohnungen"

Diese 5,5-Zimmer-Wohnungen in einer ästhetischen Wohnresidenz wenden sich an ein breites Publikum dank ihrer Funktionalität. Die Ausrichtung des Gebäudes wurde besonders studiert, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die zehn Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die sich über 5 Etagen erstrecken, zeichnen sich durch großzügige und helle Räume aus. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig gestaltet und werden mit nachhaltigen, pflegeleichten Materialien gebaut. Der Bau wird gemäß den Minergie-Richtlinien durchgeführt, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt: Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energien Komfortable Belüftung Kühlsystem Sehr gut isolierte Gebäudehülle. Diese Maßnahmen ermöglichen die Reduzierung der Betriebskosten. Die Vegetation und die Gestaltung zwischen den Gebäuden sind wesentliche Elemente der gesamten Residenz. Der Aspekt der Kinderfreundlichkeit wird besonders berücksichtigt. Zwei Erholungsbereiche werden geschaffen: Ein Spielplatz für kleine Kinder mit Sandkasten und Schaukel sowie zwei Bänken für Erwachsene. Im Süden der Residenz wird ein weiterer Spielplatz für Jugendliche eingerichtet, in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stalden. Besonderheiten: Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch eine breite, angenehme Einfahrt. Jeder Parkplatz verfügt über einen eigenen Abstellraum. 16 Tiefgaragenplätze stehen zum Kauf zur Verfügung, zum Preis von CHF 49'000 pro Stück. Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Lage: Stalden ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, Schweiz, mit etwa 1.100 Einwohnern. Oft als "Tor zum Lacer-Tal" bezeichnet, bietet es eine idyllische Umgebung inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Alpenstädte Zermatt und Saas-Fee sowie für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof der Matterhorn-Gotthard-Bahn und Busverbindungen in die umliegenden Täler. Es gibt Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen. Stalden ist familienfreundlich, mit einer Primarschule und einem Orientierungszentrum, Spielplätzen und einer ruhigen, sicheren Umgebung, die viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet. Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

CHF280'000.–

4.5 pièces70 m²

4.5 pièces CHF280'000.– 70 m²

"Umfassend renovierte Wohnung mit spektakulärer Aussicht und historischem Flair"

Umfassend renovierte Wohnung mit spektakulärer Aussicht und historischem Flair Stalden ist eine besondere Gemeinde - sie ist beispielsweise der optimale Ausgangspunkt, um rasch und unkompliziert ins pulsierende Visp oder in die malerischen Weltdestinationen Zermatt oder Saas-Fee zu gelangen. Zudem liegt Stalden inmitten einer herrlichen Natur, ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und beheimatet eine aktive Dorfgemeinschaft. Im Weiler «Reschti» zwischen Stalden und Eisten steht eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 70m2 in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Zwischen 2008 und 2010 wurden Fenster, Böden, Küche und Einbauschränke komplett erneuert - so verbindet sich hier moderner Wohnkomfort mit historischem Charme. Der Eingang, mit gepflegtem Vorplatz, führt in den Flur, auf dessen rechter Seite sich mehrere Einbauschränke befinden. Linkerhand gehen zwei Schlafzimmer. In beiden Zimmern wurden ebenfalls praktische Einbauschränke verbaut. Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das helle Badezimmer, das mit Dusche und Waschmaschine und einem Fenster ausgestattet ist. Auch vor diesem Raum befindet sich ein Einbauschrank. In der Mitte des Flurs geht rechts der offene, helle Wohn- und Essbereich ab. Die grosszügige Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viele Arbeitsflächen, Stauraum und eine Barzeile. Aus den beiden grossen Fenstern auf zwei Raumseiten geniesst man eine spektakuläre Fernsicht in die umliegende Natur und die imposante Bergwelt, allen voran auf das Bietschhorn. Ein weiteres Highlight in diesem Raum ist der Sichtbalken in traditionellem Walliser Stil und das Cheminée, die für eine heimelige Atmosphäre sorgen. Von diesem Raum geht ein weiteres Schlafzimmer ab, das ebenfalls mit zwei Fenster ausgestattet ist und einen wunderschönen Ausblick bietet. In den Schlafzimmern sorgt der Laminatboden für eine gemütliche Atmosphäre, im Rest der Wohnung wurden pflegeleichte, helle Bodenplatten verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF630'000.–

5 pièces117 m²

5 pièces CHF630'000.– 117 m²

"Renoviertes Apartment in Eisten"

Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Apartment im charmanten Dorf Eisten, nur 15 Minuten von Saas-Grund entfernt. Mit mehr als 4 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld in sehr ruhiger Lage. Das Apartment verfügt über 2 Garagen, einen Parkplatz sowie eine Werkstattfläche und einen Abstellraum in einem Nebengebäude. Zusätzlich steht Ihnen eine komplett ausgestattete Werkstatt mit einer Fläche von 35 m² zur Verfügung ? ideal für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Apartment zu erwerben, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3922-24-4 Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans le charmant village d'Eisten, à seulement 15 minutes de Saas-Grund. Avec plus de 4 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement très calme. L'appartement dispose de 2 garages, d'une place de parking, ainsi que d'un espace atelier et d'un local de rangement dans un bâtiment annexe. De plus, un atelier entièrement équipé de 35 m² est à votre disposition ? idéal pour des activités artisanales ou créatives. Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique, qui allie charme traditionnel et confort moderne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3922-24-4 Discover this beautifully renovated apartment in the charming village of Eisten. With more than 4 spacious rooms, this property offers an exceptional living environment in a very quiet location. The apartment includes a garage and a parking space, as well as a workshop area and a storage room in an outbuilding. Enjoy stunning views of the surrounding landscape. Don't miss the opportunity to acquire this unique apartment that combines traditional charm with modern comfort. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3922-24-4