2 pièces Appartements acheter in Uitikon Waldegg

CHF2'200'000.–

4.5 pièces153 m²

4.5 pièces CHF2'200'000.– 153 m²

"Weitsicht und zentrale Lage: 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Uitikon"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Uitikon Waldegg bietet auf rund 153 Quadratmetern Wohnfläche eine grosszügige und durchdachte Raumstruktur mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen bildet das Zentrum der Wohnung. Es bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsideen und öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche mit praktischem Abstellraum ist separat gehalten ideal für alle, die Ruhe beim Kochen schätzen. Drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zu einem weiteren Balkon, was den privaten Bereich zusätzlich aufwertet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und einen separaten Waschraum. Barrierearm konzipiert und mit einem Lift ausgestattet, der auch direkt zur Garage führt, eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze in der Garage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Modernisierungen können individuell vorgenommen werden, wodurch sich die Immobilie optimal an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt. Dank der Nähe zu Schule, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten ist sie besonders für Familien attraktiv, aber auch für Paare in unterschiedlichen Lebensphasen geeignet. Direkt angrenzend beginnt das Naherholungsgebiet ein Mehrwert für alle, die gerne draussen unterwegs sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erschliessung und dem grosszügigen Platzangebot machen diese Wohnung zu einer langfristig überzeugenden Lösung. Uitikon Waldegg profitiert sowohl von seiner Nähe zu Zürich als auch von einem niedrigen Steuerfuss. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung \- Ca. 153 m² Wohnfläche \- Grosszügiger Grundriss \- Schwedenofen \- Waschturm in der Wohnung \- Weitsicht ins Grüne \- Zentrale aber dennoch ruhige Lage \- 2 überdachte Balkone \- 2 Garagenplätze mit Anschluss für E-Fahrzeuge

CHF1'820'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 pièces CHF1'820'000.– 102 m²

"Neubauprojekt zur Waldegg mit unverbaubarer Aussicht"

Sieben bewilligte Neubau-Eigentumswohnungen mit Auto- und Personenlift. Der Neubau im MINERGIE-P-Standard bietet dank nachhaltiger und hochwertiger Bauweise eine hohe Wohnqualität.Unverbaubare Aussicht zwischen den Nachbarsliegenschaften4.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit 166m² privatem Garten und 14m² gedecktem Sitzplatz10 m² Keller mit direkter Erschliessung an Wohnung2 Badezimmer, angenehme Raumhöhe von 2.50 mAusbau nach KäuferwunschLuft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling und Bodenheizung, kontrollierte WohnraumlüftungPhotovoltaik-Anlage für nachhaltige EnergiegewinnungBaubeginn: Juni 2026, Bezug ca. Dezember 20271 Tiefgaragenparkplatz à CHF 50'000 vorhandenNur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten bis zum Waldegg Zentrum mit Coop, Migros und Bushaltestelle.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'890'000.–

4.5 pièces168 m²

4.5 pièces CHF1'890'000.– 168 m²

"Helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Zentrum von Uitikon-Waldegg"

Diese helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich - ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40 000. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau mit acht Wohnungen und Tiefgarage erweitert und harmonisch ins Dorfbild integriert. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.

CHF3'490'000.–

7.5 pièces220 m²

7.5 pièces CHF3'490'000.– 220 m²

"Sonnenverwöhnter Wohntraum auf zwei Etagen"

Es fühlt sich an wie ein Haus! Diese Wohnung ist an Grosszügigkeit kaum zu übertreffen: die Dimensionen, die hellen Räume und die schönen Aussenflächen sind eine Klasse für sich. Durch die grossen Fenster bietet sich ein wunderbarer Ausblick, die stilvolle und äusserst gepflegte Wohnung liegt in perfekter Südwestausrichtung. Ruhe, die Natur und Wanderwege vor der Haustüre -Erholungswert ist Ihnen hier gewiss! Im Erdgeschoss bildet das geräumige, repräsentative Entrée den Empfang. Die Wohnung bietet vier Zimmer und zwei Bäder, die Waschküche auf derselben Ebene sowie den 74 m2 grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und attraktiver Terrasse. Verbunden durch eine Treppe liegt im Gartengeschoss der Einliegerbereich mit knapp 60 m2. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit hübschem Garten bietet einen unglaublichen Mehrwert, denn es bieten sich zahlreiche Optionen: die Fläche ist ideal für Teenager, Grosseltern, Gäste oder Home Office und verfügt über einen eigenen Zugang. Ebenfalls zum Angebot gehören eine Doppelgarage, ein Hobbyraum sowie ein Keller. Die äusserst gepflegte Liegenschaft wurde 1971 erbaut und 1995 umfassend renoviert. Nur eine weitere Partei im Haus machen das Zusammenleben äusserst angenehm. Diese Wohnung beeindruckt mit der Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität eines Hauses - eine seltene Kombination aus Raum, Licht und Geborgenheit in erstklassiger Lage.

CHF2'200'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF2'200'000.– 160 m²

"Grosszügige Gartenmaisonette-Wohnung"

Viel Privatsphäre, optimaler Süd-Ausrichtung und Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit Wohnkomfort und einem flexiblem Grundriss. 315m2 privater Garten davon ca. 60% geböscht16m2 gedeckter Balkon und 16m2 gedeckter SitzplatzWaschküche / Keller innerhalb der WohnungLift von Garage bis vor WohnungstüreKüche mit MIELE Geräten aus 20233 Nasszellen, Cheminée, Alarmanlage, Garderobe u.v.m.Wunderbar eingegrünter, privater Garten mit ObstbäumenSteurfuss von nur 78 % und innert 10 Minuten in der City2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000 Kinderfreundlich und nur 200 Meter von Schulhaus und Kindergarten Rietwis sowie nur 90 Meter von der Bushaltestelle "Uitikon Gläseren" entfernt. Für Zusendung der Verkaufsdokumentation und Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF1'180'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 pièces CHF1'180'000.– 75 m²

"Moderne 2½-Zimmer-Wohnung im urbanen Leuen-Ensemble im steuergünstigen Uitikon Waldegg"

Am Fusse des Uetlibergs und Stadttor zu Zürich präsentiert sich das Leuen-Quartier im steuergünstigen Uitikon Waldegg (Steuerfuss 78%) als moderne Siedlung mit urbanem Charakter und naturnahem Erholungswert: Komfortable Wohneinheiten werden ergänzt durch einen kreativen Mix aus Geschäften und Gastronomie, eine vielfältige Bepflanzung lockert die geradlinige Architektur auf, Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bus in die Zürcher City hält praktisch vor der Haustür. Eine rote Backsteinfassade prägt die Hausnummer 45 an der verkehrsberuhigten Leuengasse. Das Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof wurde 2022 nach Minergie-Standard erbaut. Kontrollierte Wohnungslüftungen und eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion fördern einen nachhaltigen Lebensstil und sorgen für tiefe Nebenkosten. Im Hochparterre steht eine praktisch geschnittene, hochwertig ausgebaute und mit modern-reduziertem Design gestaltete 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Auf eine Wohnfläche von fast 75 m² verteilen sich der Wohn- und Essbereich mit zweiseitiger, bestens ausgestatteter Poggenpohl-Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Regendusche und Dusch-WC sowie ein Reduit direkt beim geräumigen Entrée. Grossflächige Fenster lassen viel Licht ins Innere und ermöglichen sowohl vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer den Zugang zum gedeckten Balkon mit über 16 m². Dank Westausrichtung lässt sich auf dieser Freiluft-Loge mit Privatsphäre herrlich die Abendsonne geniessen. Über eine Treppe gelangt man auf die darunter liegende Wiese im Sonderrecht. Das Reduit bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch einen Waschturm und Wandschrank. Zur Eigentumswohnung gehört ausserdem ein grosser Keller im Untergeschoss des Hauses, das bequem per Lift zu erreichen ist. Zum Angebot gehören ein grosser Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation, welcher für CHF 50'000.- zu erwerben ist. Interessiert? Dann verlangen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsexposé mit Grundriss und allen Detailangaben. Möchten Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung besichtigen? Dann sind Sie ganz herzlich dazu eingeladen und Marco C. Grava freut sich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme unter 079 667 07 67 oder marco.grava@remax.ch. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den Wert von Ihrer Wohnung oder Ihrem Einfamilienhaus wissen? Ich erstelle sehr gerne eine aktuelle Verkehrswertbewertung für Sie, absolut unverbindlich und kostenlos.

CHF2'395'000.–

2.5 pièces116 m²

2.5 pièces CHF2'395'000.– 116 m²

"Attika-Perle der Extraklasse"

Exklusiv wohnen über den Dächern von Uitikon-WaldeggDiese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint moderne Architektur, edelste Materialien und eine traumhafte Panoramalage in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region. Hoch oben geniessen Sie Ruhe, Weitsicht und täglich neue Energie – umgeben von Natur.Grosszügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein warmes, behagliches Wohngefühl. Die gedeckte Terrasse eröffnet einen eindrucksvollen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden – stilvoll eingerichtet mit ausgewählten Designklassikern renommierter Architekten und Marken wie Giò Ponti, Cassina, Zanotta, Boffi-DePadova und vielen mehr.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Hochmoderne Attikawohnung mit gehobenem Ausbaustandard+ Sonnige Lage mit grosszügiger Terrasse und Weitsicht+ Durchdachte Raumaufteilung mit Dusche, separatem WC und Waschturm+ Grosser Keller sowie zusätzliche private Waschküche im UG+ 2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffenDieses Bijou erleben Sie am besten persönlich. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer exklusiven Besichtigung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme