1 2.5 pièces - Appartements à acheter à Vira (Gambarogno)

Vira (Gambarogno) est une localité de Gambarogno et une ancienne commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Habitants

5'024hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'633

Vacance

0.61%

Résidents étrangers

23.2%

Logements

6'721

Emplois (EPT)

2'366

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Vira (Gambarogno), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'366 équivalents plein temps répartis sur 562 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'366EPT total

Primaire3.5%

Secondaire35.5%

Tertiaire60.9%

Utilisation du sol

9% bâti, 9% agricole, 75% forêt. Mesuré sur 5'172 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.7%

Agriculture9.4%

Forêt80.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant Mitte à 17.9%.

Source BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

37.9% des logements sont des résidences principales ; 62.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales37.9%

Résidences secondaires62.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

1 bien immobilier in Vira (Gambarogno)

1 / 18

CHF650'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 piècesCHF650'000.–75 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

Offene Seesicht Neue Küche Anteil an privatem Garten Überdachte Terrasse Beheiztes Schwimmbad Parkplatz Sonnenschein bis in den späten Abend Zweitwohnsitz Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.

Plus d'annonces dans la région de Vira (Gambarogno)

STUPENDO 3.5 LOCALI COME NUOVO CON AMPIA TERRAZZA A MAGADINO

1.6 km

CHF 700'000

3.5 pièces · 97 m²

6573 Magadino

BELLISSIMO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MAGADINO

1.6 km

CHF 790'000

4.5 pièces · 140 m²

6573 Magadino

1.6 km

CHF 660'000

3.5 pièces · 107 m²

6573 Magadino

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Vira (Gambarogno) ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Vira (Gambarogno) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Vira (Gambarogno) ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Vira (Gambarogno) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Vira (Gambarogno)

1 / 18

CHF650'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 piècesCHF650'000.–75 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

Offene Seesicht Neue Küche Anteil an privatem Garten Überdachte Terrasse Beheiztes Schwimmbad Parkplatz Sonnenschein bis in den späten Abend Zweitwohnsitz Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.