1 Appartements à acheter à 1003 Lausanne

Lausanne est une ville suisse située sur la rive nord du Léman. Capitale du canton de Vaud, elle est également capitale olympique et chef-lieu du district de Lausanne. Elle est la quatrième ville du pays en nombre d'habitants après Zurich, Genève et Bâle. La commune de Lausanne compte 144 873 habitants au 31 décembre 2024, et l'agglomération lausannoise compte 438 438 habitants au 31 décembre 2021. En 2012, elle concentre 50 % de la population et 60 % des emplois du canton de Vaud.

Canton: Vaud
Superficie: 67.6 km²

Habitants

144'873hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'196

Vacance

0.58%

Résidents étrangers

42.7%

Logements

82'069

Emplois (EPT)

124'073

Coefficient d'impôt

79%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1003 Lausanne, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

124'073 équivalents plein temps répartis sur 12'891 entreprises — les services représentent 95% de l'emploi, l'industrie 5% (2018).

Source BFS STATENT

124'073EPT total

Primaire0.1%

Secondaire5.1%

Tertiaire94.8%

Utilisation du sol

47% bâti, 14% agricole, 39% forêt. Mesuré sur 4'138 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat46.7%

Agriculture14.4%

Forêt38.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.8%, devant Grüne à 20.0%.

Source BFS

SP

32.8%+6.2 pp

Grüne

20.0%−7.3 pp

FDP

14.2%−0.9 pp

SVP

11.0%+1.7 pp

Sol.

6.6%+1.3 pp

GLP

6.3%−0.6 pp

Mitte

3.3%

Autres

4.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.7% des logements sont des résidences principales ; 12.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.7%

Résidences secondaires12.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.3°C avec 1'132 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.5°C), plus froid en Janvier (2.7°C). Station : Pully, 456 m.

Source MeteoSchweiz

11.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.3°C

Pluie 1132 mm

Soleil ≈157 jours

Pully · 456 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

1 bien immobilier in 1003 Lausanne

LAUSANNE - NOUVEAU PRIX! Bel appartement 3.5 pces au calme

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3.5 pièces91 m²

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"LAUSANNE - NOUVEAU PRIX! Bel appartement 3.5 pces au calme"

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Lausanne. In einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lausanne befindet sich dieses moderne, mit Minergie zertifizierte Gebäude am Ende einer privaten Straße, die von Bäumen gesäumt und auf einer Straße mit Tempo 30 begrenzt ist. Sie profitieren von einer friedlichen und offenen Umgebung, die einen echten ländlichen Eindruck in der Stadt bietet. Die Residenz, die aus zwei Gebäuden in PPE besteht, umfasst 9 Wohnungen (6 Wohnungen im Gebäude und 3 im gegenüberliegenden). Es zeichnet sich durch eine moderne Architektur, ein teilweise begrüntes Dach, große Fensterfronten und geräumige Balkone/Terrassen aus. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein individuelles Belüftungssystem. Ein gemeinsamer unterirdischer Parkplatz verbindet die beiden Gebäude, der mit dem Aufzug erreichbar ist, mit einer privaten Parkplatz (Platz O) pro Wohnung. Außerdem gibt es einen Keller von etwa 7,15 m² (Keller nB). Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 7, 41 und 42 sowie die Metro M2) sind weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verbindung zum Stadtzentrum. Die Wohnung: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer PPE-Fläche von 116,30 m², ausgerichtet nach Südwesten, bietet optimale Beleuchtung das ganze Jahr über. Wohnzimmerfläche: ca. 30 m², mit Parkett und voll ausgestatteter offener Küche 2 Schlafzimmer 1 voll ausgestattetes Badezimmer + separates WC/Dusche Kamin (Kanal installiert) Unabhängige Thermostate in jedem Raum Individuelle Waschküche von ca. 4 m² mit Anschluss für Maschinen Dreifachverglasung Individuelle Solaranlage Die große Terrasse von 72 m² könnte potenziell mit einer unheizbaren Veranda verbessert werden, die quasi einen zusätzlichen Raum bieten würde. Garage zusätzlich für 40'000,00 CHF Gesamtpreis: 1'490'000,00 CHF Dieses Objekt kombiniert modernen Komfort, energetische Effizienz und privilegierte Lage in einer gesuchten Wohngegend. Fonds für Renovierung 130'000,00 CHF

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1003 Lausanne ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 1003 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1003 Lausanne ?

1003 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1003 Lausanne ?

1003 Lausanne compte environ 144 873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1003 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1003 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1003 Lausanne ?

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