3.5 pièces Appartements acheter in 1009 Pully

"Pully : Appartement rare avec une situation d'exception, en première ligne du lac"

Appartement d'exception en première ligne du Lac Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, véritablement « pieds dans l'eau », à quelques pas des fameux quais d'Ouchy.Dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, ce bien rare offre une atmosphère paisible et une qualité de vie remarquable, rythmée par la proximité du lac.La vue, spectaculaire et parfaitement dégagée, embrasse le Léman et les Alpes dans un panorama saisissant et intemporel, conférant à ce lieu une dimension aussi élégante que privilégiée.Proche du centre de Lausanne, il conjugue art de vivre, accessibilité et exclusivité.Un bien unique pour une clientèle en quête d'exception. Disposition et agencement des pièces Idéalement distribué, ce grand appartement de 4,5 pièces situé au 3ème étage offre une surface totale d'env. 169 m² (selon RF), prolongée par une spacieuse terrasse orientée sud-est, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace de vie, lumineux et généreux, se compose d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante et habitable, est fonctionnelle et bien équipée.L'appartement se compose :D'une suite parentale avec salle de bains et balconDe deux chambres supplémentairesD'une salle de douche avec WC et colonne de lavageD'un WC visiteurD'un réduitEn complément :Une cave à vin privativeUne caveDeux places de parc intérieures (par place à CHF 50'000.-, en sus.).

"Appartement neuf de 3,5 pièces avec jardin à Pully"

Situé au coeur de la très prisée commune de Pully, au rez-de-chaussée d'une charmante PPE comprenant seulement quatre lots, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.Cette résidence jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces et les écoles. Idéal pour une jeune famille ou un couple, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité optimale et du confort dans un cadre de vie contemporain et pratique.Fini en 2025, ce bien est conçu avec des matériaux, des équipements et des finitions de premier choix.L'appartement s'étend sur une surface totale intérieure d'environ 62m2 et est complété par une belle terrasse de 40m2 et d'un jardin privatif avec portail privé, un espace idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur est le suivant :Une accueillante entrée avec penderies avec WC visiteursUn séjour lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un salon. La pièce donne accès à la superbe terrasse et jardin, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir et prolongeant ainsi harmonieusement l'espace de vie.Une première chambre coté estUne deuxième chambre bénéficiant d'un accès à la terrasseUne salle de bain avec douche à l'italienne , WC, lavaboPour compléter ce bien : une cave, une buanderie avec colonne de lavage privée et une place de parking extérieure couverte avec prise électrique (en sus.).Ce charmant appartement à Pully allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

"Appartement en viager à Pully"

Appartement en viager occupé par Femme de 73 ansValeur vénale 1'200'000 CHFBouquet à payer: 650'000 CHF, pas de renteAppartement en PPE, de 4,5 pièces, environ 100m2 avec balcon vue lac à Pully.Immeuble de 19634ème étage avec ascenseurVaste entrée, grand salon avec cheminée/salle à manger, balcon exposition Sud avec vue lac, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc, wc visiteurs.Chauffage radiateurs au mazoutUne garage box et une cave sont iclus dans le prix.

"L'excellence au bord du Léman - Un cadre résidentiel d'exception"

"Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable"

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit :Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appointUne place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen:Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches SchlafzimmerEin...