3 pièces Appartements acheter in 1093 La Conversion

CHF2'690'000.–

4.5 pièces157 m²

4.5 pièces CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF2'260'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 pièces CHF2'260'000.– 170 m²

"Magnifique appartement - La Conversion"

\- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen \- Vollständige Südausrichtung mit Blick auf den See \- Südausrichtung \- Objekt auf einer Ebene \- Im 1. Stock \- Großes Wohnzimmer \- Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer \- Waschküche \- Sorgfältig ausgestattet \- 2 überdachte Parkplätze \- Innerhalb eines Jahres verfügbar Im Herzen des Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich außergewöhnlich ist. In einer PPE von höchstem Niveau mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: großzügige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Äußeren. Sobald Sie ankommen, ist das Erlebnis einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne dass Sie einen gemeinsamen Flur oder eine Zwischenebene betreten müssen. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht. Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster hell und freundlich, bietet dieser spektakuläre Raum eine fast poetische Dimension. Die Fenster können vollständig geöffnet und in die Wände integriert werden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich aufgehoben wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und gibt das Gefühl, außen zu leben, während man gleichzeitig den Komfort des Inneren genießt. Der Kamin verleiht ihm eine warme und elegante Note, ideal für Winterabende. Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlich zum Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein wunderschöner, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als wahre Verlängerung des Wohnbereichs bietet er eine seltene Balance zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er eine freie und inspirierende Aussicht auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem man Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen kann. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich ein elegantes Duschbad. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche vervollständigen die Einrichtung mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innenparkplätze zu je CHF 40'000,- vervollständigen dieses Angebot perfekt. In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, direkten Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.

CHF1'350'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'350'000.–

"LUTRY - dans les hauts de Lutry, avec vue sur le lac et les Alpes, bel appartement de 3,5 pièces."

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes depuis le jardin.Dans un quartier verdoyant, agréable et calme, cet appartement vous séduira par le style architectural de la PPE offrant une belle privatisation.La distribution de ses 90m2 est la suivante :Hall d'entrée2 chambre à coucher de belle tailleSéjour / salle à manger avec accès à une terrasse de 60m2 et à un jardin de 90m2Cuisine ouverte entièrement équipée et refaite en 2023Deux salle de bain également refaites en 2023Une place de parc intérieure en sus: fr. 40'000.00. Prix : Fr. 1'390'000.00Lutry1093 La Conversion se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 10 751 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +32,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).