2 3 pièces - Appartements à acheter à 1247 Anières

Anières est une commune suisse du canton de Genève, située au bord du Léman.

Canton: Genève
Superficie: 8.8 km²

Habitants

2'563hab.

Revenu médian imposable

CHF 99'419

Vacance

0.80%

Résidents étrangers

32.7%

Logements

1'000

Emplois (EPT)

429

Coefficient d'impôt

31%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1247 Anières, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

429 équivalents plein temps répartis sur 115 entreprises — les services représentent 82% de l'emploi, l'industrie 7% (2018).

Source BFS STATENT

429EPT total

Primaire11.7%

Secondaire6.8%

Tertiaire81.6%

Utilisation du sol

33% bâti, 62% agricole, 5% forêt. Mesuré sur 383 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat33.0%

Agriculture62.0%

Forêt5.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.9%, devant SVP à 20.7%.

Source BFS

FDP

30.9%−6.1 pp

SVP

20.7%+4.8 pp

GLP

11.5%+3.7 pp

Mitte

9.0%

Grüne

8.9%−7.7 pp

SP

8.1%+3.5 pp

MCR

6.8%+5.1 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.8% des logements sont des résidences principales ; 18.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.8%

Résidences secondaires18.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.0°C avec 946 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.6°C), plus froid en Janvier (2.1°C). Station : Genève / Cointrin, 411 m.

Source MeteoSchweiz

11.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.0°C

Pluie 946 mm

Soleil ≈157 jours

Genève / Cointrin · 411 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Genève / Cointrin a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1753–1782) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m d'altitude · 1753–2025

2 biens immobiliers in 1247 Anières

Bellavista | Résidence Wellness & Spa - Appartement de 4 pièces en attique

1 / 7

CHF3'350'000.–

4 pièces115 m²

4 piècesCHF3'350'000.–115 m²

Genève, 1247 Anières

"Bellavista | Résidence Wellness & Spa - Appartement de 4 pièces en attique"

Site dédié : bellavista-anieres.chAu sein d'une nouvelle résidence de haut standing aux standards THPE (Très Haute Performance Energétique), composée de 14 spacieux appartements avec vastes terrasses et des vues imprenables sur le lac, les montagnes ou le parc arboré, nous vous invitons à découvrir cet appartement situé au dernier étage.L'appartement 14, d'une surface PPE pondérée de 155.6 m², offre :- 2 chambres à coucher en suite- Surface PPE de 115 m²- Terrasse de 110 m²- 2 places de parking intérieures- Wellness & Spa pour les résidents (Salle de sport de 104 m², Sauna et Hammam, Douche sensorielle et vestiaires)Donnant sur le parc de la résidence et son cordon boisé, il apporte une privacité totale et un calme absolu, sans vis-à-vis.Les travaux de construction sont en cours et la livraison est prévue pour fin 2026.Le prix de vente inclus les finitions et plus-values effectuées, ainsi que 2 places de parkings intérieures.En cas d'intérêt, nous vous proposons une présentation détaillée du projet sur site.

1 / 13

CHF4'095'000.–

7 pièces350 m²

7 piècesCHF4'095'000.–350 m²

1247 Anières

"Anières ? Un attique rare face au Lac"

Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura. L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs ? une première impression à la hauteur du lieu. Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles. La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun. L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément. Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Crowning the top floor of a prestigious condominium in Anières, this exceptional penthouse commands the entire level and opens onto breathtaking, unobstructed views of Lake Geneva, the village rooftops, and the Jura mountains. A private lift delivers you directly into a beautifully appointed entrance hall, complete with cloakroom and guest WC ? setting the tone from the very first moment. The reception rooms are defined by a sense of rare generosity: soaring ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between distinct living spaces that naturally extend into a sleek, contemporary kitchen with a central island. Two balconies, positioned on either side of the apartment, draw the outside in and offer multiple vantage points to savour the surroundings throughout the day. The master suite is a world apart ? a private retreat featuring an adjoining dressing room and a sumptuous bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and hammam. Two further bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC, complete a night area designed with comfort and privacy in mind. The property also includes a generous cellar and two underground parking spaces along with visitor parking available within the residence. Two additional spaces may be acquired separately. A rare address. Contact us to arrange a private viewing.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1247 Anières ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 1247 Anières sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1247 Anières ?

1247 Anières se situe dans le canton de Genève.

Combien d'habitants compte 1247 Anières ?

1247 Anières compte environ 2 563 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1247 Anières ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1247 Anières est de 31% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1247 Anières se situe dans le canton de Genève.

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1247 Anières compte environ 2 563 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1247 Anières ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1247 Anières est de 31% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 1247 Anières

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4 pièces115 m²

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Genève, 1247 Anières

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7 pièces350 m²

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1247 Anières

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