3 pièces Appartements acheter in 1637 Charmey Gruyere

CHF895'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 150 m²

"VUE D'EXCEPTION !!! APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE HAUT STANDING"

UN BIEN RARE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ? AUX PORTES DE BULLE, ENTRE MONTAGNES ET VERDURE1/3 appartements vendu, encore 2 lots disponibles !!!! Ne tardez pas à nous contacterTravaux en cours, livraison avril/mai 2027.Uniquement en résidence principale | Vue panoramique ? Calme absolu ? Prestations premiumNichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Bulle, cette résidence contemporaine de très haut standing, composée de seulement 3 appartements (1 par étage, sans murs mitoyens), offre un niveau de confort et d'intimité exceptionnel.Située en impasse, en bordure de zone agricole et forestière, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec soleil couchant, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Un coup de coeur absolu pour les amateurs de grand air, de qualité de vie et d'architecture moderne.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UNE VIE DE QUALITÉ- Ascenseur privatif avec accès direct aux terrasses latérales privatives de chacun des appartements- Matériaux nobles : parquet haut de gamme (CHF 100/m²), carrelage soigné (CHF 70/m²), cuisine design à CHF 35'000.-- Conduit prêt pour poêle, vestiaire sur mesure, équipements sanitaires de standing- Double garage avec réduit/cave de 9 m² en supplément- Grandes terrasses couvertes et ouvertes avec vue spectaculaireDISTRIBUTION MODERNE & FONCTIONNELLE (identique pour les deux appartements des étages)- Hall d'entrée avec vestiaire- WC visiteurs- Spacieux espace de vie baigné de lumière : salon, séjour, cuisine ouverte- Économat- 2 chambres avec salle de bain- Suite parentale avec salle de douche, dressing, et accès terrasse- Grande terrasse couverte (50 m²) + terrasse latérale (20 m2) avec vue imprenable2 LOTS DISPONIBLESLOT 1 ? 1er Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 895'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 955'000.-LOT 2 ? 2ème Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 945'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 1005'000.-Lot 3- 3ème Etage- VENDUINFORMATIONS GÉNÉRALES- Travaux : Terrassement en cours- Livraison prévue : avril/mai 2027- Vente exclusivement en résidence principale- Aide cantonale possible (réduction possible des frais d'acquisition en cas de 1ere achat)- Financement attractif possible avec les taux actuelsLA RÉGION : UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET MONTAGNESSituée à proximité immédiate de Bulle, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie pratique et nature.- Commerces, écoles, arrêts de bus à quelques minutes- Accès rapide aux stations de ski, lacs et sentiers- Un environnement de carte postale, idéal pour familles, amoureux de nature ou actifs en télétravailFinitions en extérieur à choix selon images proposées.VOTRE CONTACT POUR CE BIEN D'EXCEPTIONFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.chContactez-nous pour recevoir le dossier complet

CHF665'000.–

3.5 pièces91 m²

3.5 pièces CHF665'000.– 91 m²

"appartement 3.5 pièces avec jardin privatif - belle vue"

Cet appartement conjugue avec harmonie confort moderne et charme authentique.Dès l'entrée, un hall central doté d'armoires murales vous accueille avant de dévoiler une pièce de vie spacieuse, entourée de nombreuses fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, où un poêle à bois propose une vraie atmosphère montagnarde. La cuisine, mise en valeur par une verrière élégante qui définit l'espace sans le fermer et offrant un généreux espace pour cuisiner et déguster.La partie nuit réunit deux chambres : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre bénéficiant d'un vaste dressing, véritable atout pour le rangement ou l'aménagement. Une salle de douche avec colonne de lavage apporte un confort appréciable au quotidien.Idéalement situé à Cerniat, dans une résidence de type chalet, l'appartement profite d'une atmosphère paisible et d'une large ouverture sur les Préalpes. Son ensoleillement généreux, sa vaste terrasse et son jardin intimiste en font un lieu agréable à vivre. Un garage vient également agrémenter cette offre.En Gruyère, à quelques minutes de Charmey, le bien bénéficie d'une localisation qui concilie tranquillité et proximité des services ainsi que de nombreuses activités (commerces, bains, restaurants, randonnées, domaine skiable, etc.). Un arrêt de bus se situe à 200 m, et Charmey à 3,5 km.Un logement idéal à vivre en résidence principale ou secondaire pour celles et ceux qui recherchent un lieu lumineux, confortable et fonctionnel, dans un environnement privilégié.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier avec des informations complémentaires ou organiser une visite, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir.Bien en exclusivité chez parcelle 12.