1 4 pièces - Appartements à acheter à 1637 Charmey (Gruyère)

Val-de-Charmey est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Gruyère.

Canton: Fribourg
Superficie: 111.6 km²

Habitants

2'729hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'086

Vacance

0.76%

Résidents étrangers

18.7%

Logements

1'842

Emplois (EPT)

1'103

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1637 Charmey (Gruyère), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'103 équivalents plein temps répartis sur 226 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

1'103EPT total

Primaire12.5%

Secondaire28.0%

Tertiaire59.5%

Utilisation du sol

2% bâti, 43% agricole, 44% forêt. Mesuré sur 11'207 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.7%

Agriculture48.4%

Forêt48.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.5%, devant Mitte à 23.8%.

Source BFS

SVP

28.5%+9.8 pp

Mitte

23.8%

FDP

18.2%−3.2 pp

SP

14.6%+0.8 pp

Grüne

9.6%+0.4 pp

GLP

2.8%+0.5 pp

CSP

0.8%−1.1 pp

Autres

0.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

68.6% des logements sont des résidences principales ; 31.4% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales68.6%

Résidences secondaires31.4%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.4°C avec 1'200 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.1°C), plus froid en Janvier (-0.4°C). Station : Plaffeien, 1042 m.

Source MeteoSchweiz

7.4°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.4°C

Pluie 1200 mm

Soleil ≈153 jours

Plaffeien · 1042 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in 1637 Charmey (Gruyère)

VUE D'EXCEPTION !!! APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE HAUT STANDING

1 / 9

CHF895'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 piècesCHF895'000.–150 m²

1637 Charmey

"VUE D'EXCEPTION !!! APPARTEMENTS 4,5 PIECES DE HAUT STANDING"

UN BIEN RARE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ? AUX PORTES DE BULLE, ENTRE MONTAGNES ET VERDURE1/3 appartements vendu, encore 2 lots disponibles !!!! Ne tardez pas à nous contacterTravaux en cours, livraison avril/mai 2027.Uniquement en résidence principale | Vue panoramique ? Calme absolu ? Prestations premiumNichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Bulle, cette résidence contemporaine de très haut standing, composée de seulement 3 appartements (1 par étage, sans murs mitoyens), offre un niveau de confort et d'intimité exceptionnel.Située en impasse, en bordure de zone agricole et forestière, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec soleil couchant, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Un coup de coeur absolu pour les amateurs de grand air, de qualité de vie et d'architecture moderne.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UNE VIE DE QUALITÉ- Ascenseur privatif avec accès direct aux terrasses latérales privatives de chacun des appartements- Matériaux nobles : parquet haut de gamme (CHF 100/m²), carrelage soigné (CHF 70/m²), cuisine design à CHF 35'000.-- Conduit prêt pour poêle, vestiaire sur mesure, équipements sanitaires de standing- Double garage avec réduit/cave de 9 m² en supplément- Grandes terrasses couvertes et ouvertes avec vue spectaculaireDISTRIBUTION MODERNE & FONCTIONNELLE (identique pour les deux appartements des étages)- Hall d'entrée avec vestiaire- WC visiteurs- Spacieux espace de vie baigné de lumière : salon, séjour, cuisine ouverte- Économat- 2 chambres avec salle de bain- Suite parentale avec salle de douche, dressing, et accès terrasse- Grande terrasse couverte (50 m²) + terrasse latérale (20 m2) avec vue imprenable2 LOTS DISPONIBLESLOT 1 ? 1er Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 895'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 955'000.-LOT 2 ? 2ème Étage- Appartement 4.5 pièces | 115 m²- Terrasse couverte 50 m² + terrasse latérale 22 m²- Surface PPE totale : 150 m²- Prix : CHF 945'000.-- Double garage + réduit : CHF 60'000.-- Prix total : CHF 1005'000.-Lot 3- 3ème Etage- VENDUINFORMATIONS GÉNÉRALES- Travaux : Terrassement en cours- Livraison prévue : avril/mai 2027- Vente exclusivement en résidence principale- Aide cantonale possible (réduction possible des frais d'acquisition en cas de 1ere achat)- Financement attractif possible avec les taux actuelsLA RÉGION : UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET MONTAGNESSituée à proximité immédiate de Bulle, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie pratique et nature.- Commerces, écoles, arrêts de bus à quelques minutes- Accès rapide aux stations de ski, lacs et sentiers- Un environnement de carte postale, idéal pour familles, amoureux de nature ou actifs en télétravailFinitions en extérieur à choix selon images proposées.VOTRE CONTACT POUR CE BIEN D'EXCEPTIONFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.chContactez-nous pour recevoir le dossier complet

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1637 Charmey (Gruyère) ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 1637 Charmey (Gruyère) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1637 Charmey (Gruyère) ?

1637 Charmey (Gruyère) se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 1637 Charmey (Gruyère) ?

1637 Charmey (Gruyère) compte environ 2 729 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1637 Charmey (Gruyère) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1637 Charmey (Gruyère) est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1637 Charmey (Gruyère) se situe dans le canton de Fribourg.

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1 bien immobilier in 1637 Charmey (Gruyère)

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4.5 pièces150 m²

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1637 Charmey

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