1 2 pièces - Appartements à acheter à 3175 Flamatt

Wünnewil-Flamatt est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Singine.

Canton: Fribourg
Superficie: 13.3 km²

Habitants

5'814hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'007

Vacance

0.71%

Résidents étrangers

22.3%

Logements

2'676

Emplois (EPT)

2'589

Coefficient d'impôt

82%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3175 Flamatt, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'589 équivalents plein temps répartis sur 357 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

2'589EPT total

Primaire4.4%

Secondaire34.3%

Tertiaire61.3%

Utilisation du sol

21% bâti, 62% agricole, 16% forêt. Mesuré sur 1'326 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.7%

Agriculture62.8%

Forêt16.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.3%, devant Mitte à 23.4%.

Source BFS

SVP

26.3%+4.4 pp

Mitte

23.4%

SP

17.7%−0.4 pp

FDP

9.9%+0.6 pp

Grüne

9.2%−1.4 pp

CSP

5.4%+1.9 pp

GLP

5.1%−0.9 pp

Autres

2.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.4% des logements sont des résidences principales ; 9.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.4%

Résidences secondaires9.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.4°C avec 1'200 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.1°C), plus froid en Janvier (-0.4°C). Station : Plaffeien, 1042 m.

Source MeteoSchweiz

7.4°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.4°C

Pluie 1200 mm

Soleil ≈153 jours

Plaffeien · 1042 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3175 Flamatt

Renovierte 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Flamatt

1 / 32

CHF695'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 piècesCHF695'000.–92 m²

Grossmatt 2, 3175 Flamatt

"Renovierte 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Flamatt"

Diese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen: · 2014: Sonnenstore ersetzt · 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen · 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum · 2019: Komplett neue Küche eingebaut · 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut · 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht · 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt · 2023: Alle Zimmertüren erneuert Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus, der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss. Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 3175 Flamatt ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 3175 Flamatt sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3175 Flamatt ?

3175 Flamatt se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 3175 Flamatt ?

3175 Flamatt compte environ 5 814 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3175 Flamatt ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3175 Flamatt est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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3175 Flamatt se situe dans le canton de Fribourg.

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3175 Flamatt compte environ 5 814 habitants.

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