2.5 pièces Appartements acheter in 5033 Buchs Ag

CHF750'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 98 m²

"3.5 Zi-Wohnung mit 97.5 m², Lift, nahe ÖV, Einkauf, Schule und Natur, guter Zustand"

Die Wohnung ist für jedermann geeignet, ob Familie, Paare, Einzelperson und auch explizit als Senioren-/Alterswohnung! Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Buchs AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hervorragenden Lage und attraktivem Ausbau. Mit 97.5 m² Wohnfläche, Fussbodenheizung und einem sonnigen Balkon mit Weitsicht bietet sie Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Dank der Raumaufteilung lässt sich mit geringem Aufwand eine 4.5-Zimmer-Wohnung realisieren ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder eine flexible Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und wurde laufend unterhalten: 2015 wurden pflegeleichte Keramikplatten als Bodenbelag verlegt, das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden 2023 renoviert. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet perfekt für entspannte Momente oder die schnelle Morgendusche. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen), ein zweiter Platz kann bei Bedarf mietweise übernommen werden. Die Lage in Buchs AG bietet eine schöne Kombination aus urbanem Lebensgefühl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend unweit idyllischer Spazierwege entlang der Suhre. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den Bahnhöfen Buchs und Aarau sowie ins Einkaufszentrum Wynecenter. Auch mit dem Auto ist man hervorragend angebunden: In 2 Minuten erreicht man den Autobahnzubringer, in 5 Minuten die A1 (Anschluss Aarau-Ost). Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell erledigt Aldi, Coop und das Wynecenter liegen alle in kurzer Gehdistanz. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zu Fuss schnell erreichbar. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance fordern Sie das Exposé ganz unverbindlich über das Kontaktformular an oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nicolas Götschi, Ihr persönlicher RE/MAX Makler.

CHF770'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 107 m²

"Gepflegte Eigentumswohnung an zentraler Lage mit zwei Balkonen"

An zentraler Lage steht eine bezugsbereite und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Lift für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den beiden gedeckten Aussenbereichen oder der gemeinschaftlichen Grünfläche. Die Wohnung mit Baujahr 2008 ist äusserst gepflegt und mit geringen Investitionen bezugsbereit. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule und Kindergarten. Nicht nur das Zentrum ist nahe, auch die schönen Spazierwege an der Suhre können Sie nach wenigen Minuten Fussmarsch geniessen. \_Raumangebot Die Überbauung besteht aus drei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit je 11 Einheiten, einer gemeinsamen Tiefgarage und der Haustechnik. Von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss gelangen Sie bequem per Lift oder breitem Treppenhaus in die Wohnung im ersten OG. Entrée mit Garderobe, Wohnbereich mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon (17.6 m²) mit Beschattung, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon (13.6 m², Wohn-Essbereich mit Küche und Garderobe total 49.6 m²), drei Zimmer (15.6, 12.5 und 12.5 m²), Nasszelle 1 (4.8 m²) mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (2.7 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Gang (4.5 m²), Reduit (4.6 m²) mit Haustechnik und Waschturm \_Umgebung, Nebenräume und Parkierung Eigener Kellerraum (12.3 m²) im UG Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-) Gemeinsamer Trocknungsraum Gemeinsamer Velokeller Spielplatz und Sitzplatz Besucherparkplätze \_Lage | Entfernungen | Überbauung Kindergarten 400 m, Schule 300 m, Einkaufen 600 m Bus 150 m, Tramhaltestelle 950 m, Autobahnauffahrt T5 1.2 km Hier sind Sie nicht nur nahe am Dorfkern von Buchs und schnell in Aarau, sondern auch schnell an der Suhre zum Spazieren oder Sporttreiben. Objekttyp: Etagenwohnung Baujahr: 2008 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zwei Balkone und Lift Gepflegter Zustand und moderner Grundriss Moderate Nebenkosten Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: ca. 107 m2 Anzahl Balkon: 2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Tiefgaragenplatz Preis je: 30000 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 0.3 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.15 km Distanz Tram: 2.4 km Distanz Autobahn: 1.2 km Distanz Flughafen: 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF999'000.–

4 pièces135 m²

4 pièces CHF999'000.– 135 m²

"4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital"

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden. / RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m². / DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar. / EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

CHF1'215'000.–

5.5 pièces153 m²

5.5 pièces CHF1'215'000.– 153 m²

"Votre refuge à Buchs : vivre avec votre propre part de jardin"

Dans un endroit calme et central à Buchs AG, un appartement de jardin spacieux de 5,5 pièces avec sa propre zone de séjour et part de jardin attend de nouveaux propriétaires. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un appartement au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace, une zone extérieure privée et un voisinage sympathique. La maison multifamiliale bien entretenue avec dix parties est nichée dans un développement avec une grande zone verte commune, idéale pour les familles avec enfants, les couples avec des exigences d'espace ou les retraités qui valorisent le confort. Emplacement Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le bus, la gare et l'autoroute sont également à proximité, vous êtes donc bien connecté à la fois régionalement et nationalement. Programme de pièces L'appartement convainc par son plan d'étage pratique et en même temps moderne : un grand hall d'entrée avec des placards intégrés vous accueille. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (59 m²) offrent beaucoup d'espace pour se réunir et accéder à la zone de séjour couverte (16 m²) et à votre propre jardin (35 m²). Quatre chambres (12,3, 13,8, 16,8 et 19,8 m²) offrent des possibilités de retraite pour toute la famille. La grande chambre parentale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Une deuxième salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un évier et d'une tour de buanderie pratique. L'appartement comprend une grande pièce de sous-sol (au-dessus du sol avec fenêtre, 27,6 m²), qui ressemble à une pièce de loisirs, ainsi que diverses pièces communes, notamment une salle de vélos et un grand salon avec toilettes (44 m²). Sur demande, un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF. Ici, cela signifie simplement : EMMEGER et HABITER ! Type d'objet : Rez-de-chaussée Année de construction : 2006 État : Bien entretenu Spécialités : Part de jardin Salon et salle à manger spacieux Pièce de loisirs dans le sous-sol avec lumière du jour État très bien entretenu Idéal pour les couples ou les familles Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : 153 m² Salle de bain 1 : baignoire / douche / toilettes / double évier Salle de bain 2 : douche / toilettes / évier et tour de buanderie Sous-sol : Oui Prix du stationnement couvert par espace : 35 000 Nombre d'espaces dans le garage souterrain : 1 Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Ascenseur pour personnes Buanderie privée dans l'appartement : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Aire de jeux : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux installations commerciales : 0,5 km Distance au bus : 0,35 km Distance à la gare : 0,5 km Distance à l'autoroute : 1,7 km Distance à l'aéroport : 48 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

CHF995'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF995'000.– 86 m²

"AgentSelly - Votre maison de rêve vous attend"

Ce magnifique appartement en attique convainc par ses façades de fenêtres généreuses, qui assurent un ambiance inondée de lumière. Le concept de vie ouvert crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d'espace. Un point fort particulier est la vaste terrasse, qui, grâce à l'emplacement ensoleillé, offre des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Deux places de garage peuvent être achetées pour 35'000.- chacune. Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez notre site : https://www.agentselly.ch/marktplatz/l4fs9wcrxuqaaw44Vous êtes arrivé à la fin de l'annonce, mais pas à la fin de votre recherche?- Notre abonnement de recherche vous aide à trouver rapidement et facilement votre propriété de rêve.- Notre service de première classe vous soutient efficacement dans la vente de votre propriété.- Notre calculateur de rénovation vous aide à résoudre les questions de coûts de rénovation et simplifie le calcul des coûts.- Réservez un rendez-vous de visite directement, si disponible sur le marché.- La propriété convient-elle à vos amis? Le partage est apprécié!

CHF840'000.–

3.5 pièces111 m²

3.5 pièces CHF840'000.– 111 m²

"Appartement de jardin spacieux dans un lieu entretenu à Buchs"

Dans un quartier résidentiel calme et entretenu de Buchs AG, cet appartement de jardin spacieux avec une surface brute de 134 m² vous attend. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1997, est facilement accessible par ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant.Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, l'unité se présente aujourd'hui comme un appartement de 3,5 pièces spacieux avec un concept de vie particulièrement ouvert et accueillant. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et la surface de jardin spacieuse et ensoleillée - un endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des jours chauds à l'extérieur.Deux salles de bains séparées, un local de stockage pratique dans l'appartement et des armoires encastrées dans le hall offrent un grand confort de vie dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un sous-sol et une buanderie privée. Un espace de parking souterrain est inclus dans l'offre.L'équipe de Brivio Immobilien GmbH se réjouit de votre contact et d'une visite personnelle sur place.