2 pièces - Appartements à acheter à 6573 Magadino

CHF980'000.–

4.5 pièces98 m²

4.5 pièces CHF980'000.– 98 m²

"Seesicht pur - Ihr Panorama am See (18)"

Unverbaubare LageTraumseesichtEinliegerwohnungSaunaGartenanteilKomplett neue KücheGedeckte TerrasseStellplatzZweitwohnsitzMagadino besticht durch seinen Hafen und das Naturschutzgebiet Le Bolle di Magadino, ideal für Vogelbeobachtungen und Spaziergänge. Die Gemeinde bietet zudem ein Strandbad, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Gambarogno gilt als besonders ursprünglich, mit typischen Dörfern und Wanderungen zu den Monti und Wasserfällen. In rund 30 Minuten erreicht man das Bergdorf Indemini. Sehenswert ist auch der Parco Botanico del Gambarogno mit seinen Kamelien und Magnolien.

CHF695'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF695'000.– 150 m²

"Gambarogno - 4.5 in Bifamiliare con vista lago - investimento ideale"

In der Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir eine interessante 4,5-Zimmer-Wohnung von 130 m² zum Verkauf an, die sich in einem Bifamilienhaus in privilegierter Lage befindet, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen. Die Wohnung genießt eine optimale Sonnenausrichtung, die helle Räume und eine angenehme Lebensqualität in den Innen- und Außenräumen gewährleistet. Die Räume sind gut verteilt und die Bereiche sind komfortabel und funktional. Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert, während in der Tagungszone und in den Fluren praktische Einbauschränke zu finden sind, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Badezimmer sind fensterlos, was natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung der Räume gewährleistet. Einer der Stärken der Wohnung ist die große, überdachte Terrasse von über 16 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und heute wird es durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste eine große Bequemlichkeit bietet. Das Eigentum ist auch mit der Formel "Rent to Buy" - Miete mit Kaufrecht - erhältlich, eine interessante Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen. Stärken privilegierte Lage gegenüber den Bolle di Magadino auch als Zweitwohnsitz geeignet optimale Sonnenausrichtung integrierte Einbauschränke großer Garten und öffentlicher Park in der Nähe auch mit der Formel "Rent to Buy" erhältlich Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren Antonio Coco - 076 606 02 05

CHF700'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF700'000.– 97 m²

"STUPENDO 3.5 LOCALI COME NUOVO CON AMPIA TERRAZZA A MAGADINO"

Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 107 mq, con grande terrazza di 30 mq complessivi, situato al primo piano in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino (Frazione di Gambarogno).La proprietà può essere acquistata anche come RESIDENZA SECONDARIA.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento si compone di un bell’atrio d’entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina open-space fornita di tutto il necessario ed accesso alla grande terrazza coperta, il tutto servito da un comodo bagno per gli ospiti.Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una seconda cameretta ed un grande bagno con moderno box doccia.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una bellissima zona a due passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell’autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira ed a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata e possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35’000 CHF o un posteggio esterno coperto a 60’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.AP/6686

CHF790'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF790'000.– 140 m²

"BELLISSIMO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MAGADINO"

Bellissimo appartamento 4.5 locali, di ca. 155 mq lordi, con grande terrazza coperta di 34 mq complessivi, situato al piano terra rialzato in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino.La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento si compone di uno spazioso atrio d’entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina fornita di tutto il necessario che collega il soggiorno alla zona pranzo ed accesso alla grande terrazza coperta di 34 mq e ad una estensione scoperta di altri 27 mq. Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza esterna, un grande bagno padronale con box doccia e 2 spaziose camere singole. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia.All’esterno, oltre alla grande terrazza, troviamo inoltre un bellissimo grottino tipico in pietra.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per chi cerca una bellissima zona a due passi dalla bellissima riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell’autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira e a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35’000 CHF o un posteggio esterno coperto a 60’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.AP/6684

CHF790'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 107 m²

"Appartamento 3.5 locali a Magadino"

Wohnung 3.5 Zimmer Exklusives 3.5-Zimmer-Apartment im dritten Stock der Residenza Bijoux in Magadino, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den schönen Bolle di Magadino entfernt. Die Wohnung verfügt über 107 m² Wohnfläche, die durch moderne, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich harmonisch nach außen und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal für den täglichen Gebrauch oder um Gäste zu empfangen. Die zwei Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die Nebenräume und -flächen eine Wohnlösung vervollständigen, die auf Praktikabilität und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die große Terrasse von 34 m² ist ein echter Mehrwert: ein exklusiver Außenbereich, um sich zu entspannen und die ruhige Atmosphäre und die offene Aussicht der Gegend zu genießen. Eine moderne und anspruchsvolle Immobilie, perfekt für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine strategische Lage im Herzen des Gambarogno suchen. Parkplätze können separat erworben werden.

CHF415'000.–

3.5 pièces180 m²

3.5 pièces CHF415'000.– 180 m²

"3 1/2 - Zimmer-Duplex-Dachwohnung in Seenähe / appartamento duplex ..."

6573 Magadino, via Cantonale 123 Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 114 m2 Grundstückfläche. Ca. 550 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1983 Zustand: gut Bad/WC: 1 Keller: Nebenkosten: ca. 5‘250.-- Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: öffentliche PP in der Nähe Lage: sonnige Lage 250m vom See Ausblick: schöne, teilweise auf den See Schulen: ja Einkaufen: 50m Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 15km Distanz zur Autobahn: 10km Beschreibung Diese 3 ½-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich an sonniger Lage nur 250m vom Lago Maggiore entfernt in Magadino eingangs des Gambarogno. Die 1983 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und erstreckt sich auf den letzten beiden Etagen eines Mehrfamilienhauses. Der private Eingang führt oben des Hauses zur Wohnung zum gemütlichen und offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche. Im oberen Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 1 Galeriezimmer sowie das Bad/WC. Von der Wohnetage aus gelangt man auf den Sitzplatz, welcher gegen Süden gerichtet ist. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Fenstern teilweise auf den See und auf die umliegenden Hügelzüge. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich ein Einkaufsladen sowie die Busstation. In 2 Gehminuten gelangt man zum schönen Park Magadinos und ans Ufer des Lago Maggiore. Locarno und die Autobahneinfahrt A2 in Bellinzona-Süd Richtung Norden und Richtung Luganese sind ca. 15 Minuten entfernt. Die Wohnung ist auch interessant als Renditeanlage. Highlights sonnige Lage 250m vom See gemütliche, helle Wohnung mit Cheminée und Galerie schöne Aussicht auf die Berge und teilweise auf den See Sitzplatz gegen Süden privater Eingang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino, via Cantonale 123 Regione: Gambarogno Superficie abitabile: circa 114 m2 Superficie terreno: ca. 550 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 1983 Condizioni: buone Bagno/WC: 1 Cantina: Spese accessorie: circa 5.250.-- Residenza secondaria: sì, possibile Posti auto: pubblici nelle vicinanze Posizione: posizione soleggiata a 250 m dal lago Vista: bella, in parte sul lago Scuole: sì Acquisti: 50 m Trasporti pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questo appartamento duplex di 3 ½ locali si trova in una posizione soleggiata a soli 250 m dal Lago Maggiore a Magadino, all´ingresso del Gambarogno. L´appartamento, costruito nel 1983, è in buone condizioni. È luminoso e accogliente e si estende sugli ultimi due piani di un condominio. L´ingresso privato conduce all´appartamento al piano superiore, dove si trova l´accogliente zona soggiorno/pranzo con camino e cucina. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una mansarda e il bagno/WC. Dal piano giorno si accede al terrazzo esposto a sud. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul lago e sulle colline circostanti. L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Proprio accanto alla casa si trovano un negozio e la fermata dell´autobus. In 2 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo parco Magadinos e le rive del Lago Maggiore. Locarno e l´ingresso dell´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in direzione nord e Luganese distano circa 15 minuti. L´appartamento è anche interessante come investimento di reddito. Highlights Posizione soleggiata a 250 m dal lago Appartamento accogliente e luminoso con camino e soppalco Bella vista sulle montagne e in parte sul lago Terrazza esposta a sud Ingresso privato Ottimi collegamenti con l´autostrada e i mezzi pubblici

CHF950'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 150 m²

"Maisonettewohnung mit Panorama-Seesicht"

Diese grosszügige Maisonettewohnung mit 5 ½ Zimmern und spektakulärer Seesicht befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Wohnzimmer mit offener Küche, hoher Decke und grossen Fensterfronten erreicht man die gedeckte Terrasse mit Traumaussicht auf den See und die Berge. Auf derselben Ebene stehen drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine private Waschküche zur Verfügung. Die Galerie öffnet sich gegen das Wohnzimmer und kann als zusätzliches Zimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Alle Wohnräume haben abgeschrägte Holzdecken, die der Wohnung ihr besonderes Ambiente verleihen. Das Haus hat einen Lift und verfügt über eine schöne Gartenanlage mit Gemeinschaftspool. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Aussenparkplätze, von denen man die Wohnung ebenerdig erreicht. Es gibt keine Einschränkungen betreffend Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF660'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF660'000.– 107 m²

"Appartamento 3.5 locali a Magadino"

Situato im zweiten Stock der raffinierten Residenza Bijoux in Magadino, stellt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur des Parco delle Bolle di Magadino, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Wohnung bietet 107 m² Bruttogesamtwohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind, mit einem geräumigen offenen Wohnbereich, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischen Nebenräumen. Der eigentliche Stärkepunkt ist die prächtige, überdachte Terrasse von 34 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen. Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design, luftige Räume und hohe Wohnqualität aus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Gebiete von Gambarogno. Parkplätze sind separat erhältlich.