1 5 pièces - Appartements à acheter à 6577 Ranzo

Code postal · Tessin

Gambarogno est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Locarno.

Habitants

5'024

Coefficient d'impôt

85%

Vacance

0.61%

6577 Ranzo en chiffres

Habitants

5'024↓1.2%

Coefficient d'impôt

85%

Revenu médian imposable

CHF 57'633

+5% vs CH

Vacance

0.61%↓40.8%

Utilisation du sol

Forêt75%
Habitat9%
Agriculture9%
Autres7%

Résidents étrangers

23.2%↓0.9%

Logements

6'721↑0.3%

Emplois (EPT)

2'329↑5.1%

Résidences principales

38%

Couverture haut débit

1%

Fibre optique

1 bien immobilier in 6577 Ranzo

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser

1 / 38

CHF1'395'000.–

6 pièces150 m²

6 piècesCHF1'395'000.–150 m²

Via Ranzo 22, 6577 Ranzo

"Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser"

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser Es gibt Immobilien mit Seeblick.Und es gibt Immobilien, die den See tatsächlich leben.Im authentischen Dorf Ranzo im Gambarogno bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen direkt am Ufer des Lago Maggiore an.Hier ist der See nicht nur die Aussicht.Er wird Teil Ihres täglichen Lebens.Das ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde einst von den Fischern des Dorfes genutzt und verbindet heute historischen Charme mit einer Lage, die kaum mehr reproduzierbar ist.Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, grosszügigen Terrassen direkt am Wasser sowie einem unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Highlights✓ Als Zweitwohnsitz nutzbar✓ Zwei unabhängige Wohnungen✓ Private Garage✓ Direkter Zugang zum See✓ Gemeinschaftsterrasse unmittelbar am Wasser✓ Bootsslip / Möglichkeit zum Einwassern von Booten✓ Zusätzliches Entwicklungspotenzial im UntergeschossOb als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet eine der seltensten Wohnlagen am Lago Maggiore.Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Immobilie.Er erwirbt einen Lebensstil.Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Marché du logement à 6577 Ranzo

Le taux de logements vacants est de 0.61 %, 68 % en dessous de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 85 %, 3 % au-dessus de la moyenne cantonale (83 %). Le revenu imposable médian est de CHF 57'633, 14 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 6577 Ranzo compte 5'024 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6577 Ranzo ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6577 Ranzo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6577 Ranzo ?

6577 Ranzo se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6577 Ranzo ?

6577 Ranzo compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6577 Ranzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6577 Ranzo est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6577 Ranzo ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6577 Ranzo sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6577 Ranzo ?

6577 Ranzo se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6577 Ranzo ?

6577 Ranzo compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6577 Ranzo ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6577 Ranzo est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 6577 Ranzo

1 / 38

CHF1'395'000.–

6 pièces150 m²

6 piècesCHF1'395'000.–150 m²

Via Ranzo 22, 6577 Ranzo

"Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser"

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser Es gibt Immobilien mit Seeblick.Und es gibt Immobilien, die den See tatsächlich leben.Im authentischen Dorf Ranzo im Gambarogno bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen direkt am Ufer des Lago Maggiore an.Hier ist der See nicht nur die Aussicht.Er wird Teil Ihres täglichen Lebens.Das ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde einst von den Fischern des Dorfes genutzt und verbindet heute historischen Charme mit einer Lage, die kaum mehr reproduzierbar ist.Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, grosszügigen Terrassen direkt am Wasser sowie einem unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Highlights✓ Als Zweitwohnsitz nutzbar✓ Zwei unabhängige Wohnungen✓ Private Garage✓ Direkter Zugang zum See✓ Gemeinschaftsterrasse unmittelbar am Wasser✓ Bootsslip / Möglichkeit zum Einwassern von Booten✓ Zusätzliches Entwicklungspotenzial im UntergeschossOb als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet eine der seltensten Wohnlagen am Lago Maggiore.Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Immobilie.Er erwirbt einen Lebensstil.Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.