Appartements acheter in 6806 Sigirino

CHF725'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF475'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF475'000.– 130 m²

"GRANDE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À SIGIRINO"

Nouvel appartement de 4 pièces d'environ 140 mètres carrés de surface brute au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans le beau cadre de Sigirino.L'immobilier a été complètement rénové et le quartier offre beaucoup de verdure et une tranquillité totale, à deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans le Tessin pour ses fresques.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est vendu avec la cuisine seule.L'appartement se compose de:Un escalier avec une rampe en fer forgé très caractéristique avec de beaux détails mène à un premier salon avec une chambre simple adaptée pour un bureau, puis mène à un deuxième salon plus grand avec une cuisine séparée avec velux pour une éclairage optimal, la zone de nuit se compose d'une chambre à coucher avec un grand salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et donc en parfait état avec des fenêtres en PVC à double vitrage et un revêtement intérieur pour assurer une isolation thermique maximale.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.La réalisation future d'une nouvelle sortie d'autoroute directement à Sigirino est prévue, ce qui en fait un bon investissement.Une buanderie commune et un cellier, inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un espace de stationnement disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15 000 CHF, exclus du prix exposé, complètent la propriété.MG/6984

CHF880'000.–

5.5 pièces143 m²

5.5 pièces CHF880'000.– 143 m²

"NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura"

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative. L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva. La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso. Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der Natur In Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an. Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück. Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen. Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

CHF220'000.–

1.5 pièces34 m²

1.5 pièces CHF220'000.– 34 m²

"Monolocale nel nucleo di Sigirino"

Einzelzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen praktischen Wohnraum mit einem einzigen Raum für Tag/Nacht, einer bewohnbaren Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude im Kern befindet sich in einer umfassenden Sanierungsphase. Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenschleifen verteilt. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere kommunale Parkplätze, die leicht zugänglich sind. Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Gemeindeeinrichtungen. MAße Wohnung: 34,00 m² Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5