Appartements & Maisons acheter in 6806 Sigirino

CHF725'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF1'100'000.–

6 pièces200 m²

6 pièces CHF1'100'000.– 200 m²

"Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino"

CHF630'000.–

4.5 pièces334 m²

4.5 pièces CHF630'000.– 334 m²

"Rustique charmant à Monteceneri"

Ce rustique accueillant de 4,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en excellent état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et invitant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont on a besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent un environnement idéal pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une deuxième maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour rejoindre les commerces, les écoles et les transports en commun.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :Rustique rénové et meubléCheminée fonctionnelle et chauffage au mazoutCuisine neuve et entièrement équipée3 chambres et 2 salles de bainEspace extérieur important avec grill et table en pierreDeuxième maison à rénover incluse dans la propriétéHaute qualité de construction et matériaux authentiquesSituation calme et ensoleilléeCharme rustique allié au confort moderneIntéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

CHF65'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF65'000.– 70 m²

"OCCASION - RUSTIQUE 2.5 À RÉNOVER DANS LE NOYAU DE SIGIRINO"

Maison rustique dans le noyau du village de la fin du XIXe siècle d'environ 90 m² brut, développée sur 2 niveaux et à rénover, dans la belle commune de Sigirino à proximité immédiate de l'église Sant'Andrea et des promenades dans la nature.La maison doit être complètement rénovée, il est possible d'obtenir une maison de 2,5 pièces avec 70 m² de SUL, le projet en phase d'approbation prévoit la rénovation des murs en pierre qui caractérisent cet objet.Les places de parking sont à proximité immédiate, à seulement 30 mètres.Prix non négociable.MG/7241

CHF1'390'000.–

7.5 pièces235 m²

7.5 pièces CHF1'390'000.– 235 m²

"Vaste villa de 7,5 pièces à Sigirino, neuve construction"

Immersé dans le cœur vert de Sigirino, cette splendide maison trifamiliare prête à être occupée en août 2026, représente l’essence de la vie moderne et confortable. Conçue avec soin, cette résidence offre un espace de 250 m², divisé en 7,5 pièces, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment avoir des espaces vastes et fonctionnels.Ou la deuxième solution serait de la diviser en trois appartements, au rez-de-chaussée un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 2,5 pièces, et à l’étage supérieur un appartement de 5,5 pièces.La maison est disposée comme suit : entrée au premier étage, où nous trouvons un splendide appartement de 5,5 pièces, entrée, grand hall, séjour/cuisine avec cuisine ouverte, entrée sur la terrasse, en continuant nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain et douche.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de rendement énergétique.Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux appartement de 2,5 pièces avec une chambre, une salle de bain et un séjour/cuisine.Pour conclure, il y a un joli studio avec un espace cuisine/séjour/chambre et une salle de bain avec douche.La maison est dotée d’une isolation extérieure, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de trois cuisines, de quatre salles de bain et de parquets.La maison est équipée d’une série de confort modernes qui rendent la vie quotidienne plus simple et plus agréable : fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, lave-vaisselle et buanderie dans la maison pour une gestion pratique des tâches ménagères, cuisson à induction pour une cuisson sûre et durable, porte blindée et vidéo-interphone pour une sécurité maximale, télévision par câble et Wi-Fi pour le divertissement et le travail.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours chaud et accueillant, avec un œil sur l’environnement.La position stratégique de Sigirino, immergée dans la verdure mais bien connectée, fait de cette maison trifamiliare une occasion unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONSMB/17058

CHF475'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF475'000.– 130 m²

"GRANDE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À SIGIRINO"

Nouvel appartement de 4 pièces d'environ 140 mètres carrés de surface brute au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans le beau cadre de Sigirino.L'immobilier a été complètement rénové et le quartier offre beaucoup de verdure et une tranquillité totale, à deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans le Tessin pour ses fresques.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est vendu avec la cuisine seule.L'appartement se compose de:Un escalier avec une rampe en fer forgé très caractéristique avec de beaux détails mène à un premier salon avec une chambre simple adaptée pour un bureau, puis mène à un deuxième salon plus grand avec une cuisine séparée avec velux pour une éclairage optimal, la zone de nuit se compose d'une chambre à coucher avec un grand salle de bain avec douche.L'appartement est neuf et donc en parfait état avec des fenêtres en PVC à double vitrage et un revêtement intérieur pour assurer une isolation thermique maximale.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.La réalisation future d'une nouvelle sortie d'autoroute directement à Sigirino est prévue, ce qui en fait un bon investissement.Une buanderie commune et un cellier, inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un espace de stationnement disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15 000 CHF, exclus du prix exposé, complètent la propriété.MG/6984

CHF880'000.–

5.5 pièces143 m²

5.5 pièces CHF880'000.– 143 m²

"NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura"

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative. L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva. La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso. Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der Natur In Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an. Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück. Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen. Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

CHF220'000.–

1.5 pièces34 m²

1.5 pièces CHF220'000.– 34 m²

"Monolocale nel nucleo di Sigirino"

Einzelzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen praktischen Wohnraum mit einem einzigen Raum für Tag/Nacht, einer bewohnbaren Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude im Kern befindet sich in einer umfassenden Sanierungsphase. Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenschleifen verteilt. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere kommunale Parkplätze, die leicht zugänglich sind. Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Gemeindeeinrichtungen. MAße Wohnung: 34,00 m² Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5