1 4 pièces - Appartements à acheter à 6863 Besazio

Mendrisio est une commune suisse située dans le canton du Tessin. Elle est le chef-lieu du district homonyme.

Canton: Tessin
Superficie: 32.1 km²

Habitants

15'085hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'071

Vacance

3.03%

Résidents étrangers

25.8%

Logements

9'406

Emplois (EPT)

16'431

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6863 Besazio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

16'431 équivalents plein temps répartis sur 2'013 entreprises — les services représentent 58% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

16'431EPT total

Primaire1.2%

Secondaire40.6%

Tertiaire58.2%

Utilisation du sol

22% bâti, 16% agricole, 61% forêt. Mesuré sur 3'166 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.6%

Agriculture16.2%

Forêt61.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 20.9%, devant FDP à 20.1%.

Source BFS

Mitte

20.9%

FDP

20.1%−0.6 pp

SVP

15.9%+6.1 pp

Lega

12.2%−2.9 pp

SP

11.5%−0.1 pp

Grüne

10.1%−1.1 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.5% des logements sont des résidences principales ; 12.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.5%

Résidences secondaires12.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 6863 Besazio

1 / 4

CHF650'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 piècesCHF650'000.–120 m²

6863 Besazio

"DUPLEX 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO"

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einem privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der separate Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss. Ideales Objekt für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition. Rent-to-Buy-Formel möglich.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6863 Besazio ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6863 Besazio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6863 Besazio ?

6863 Besazio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6863 Besazio ?

6863 Besazio compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6863 Besazio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6863 Besazio est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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6863 Besazio se situe dans le canton de Tessin.

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6863 Besazio compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6863 Besazio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6863 Besazio est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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