2 3.5 pièces - Appartements à acheter à 7403 Rhäzüns

Rhäzüns, appelée Razén en romanche, est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Imboden. Elle est célèbre pour son château fortifié.

Canton: Grisons
Superficie: 13.4 km²

Habitants

1'612hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'273

Vacance

1.91%

Résidents étrangers

21.2%

Logements

785

Emplois (EPT)

361

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7403 Rhäzüns, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

361 équivalents plein temps répartis sur 73 entreprises — les services représentent 36% de l'emploi, l'industrie 61% (2018).

Source BFS STATENT

361EPT total

Primaire3.3%

Secondaire60.9%

Tertiaire35.7%

Utilisation du sol

5% bâti, 23% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 1'328 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.7%

Agriculture23.6%

Forêt70.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.0%, devant Mitte à 26.3%.

Source BFS

SVP

27.0%−2.8 pp

Mitte

26.3%

SP

17.4%−2.0 pp

FDP

15.0%+5.5 pp

GLP

6.7%−3.5 pp

Grüne

5.8%±0 pp

EDU

0.7%

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.1% des logements sont des résidences principales ; 10.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.1%

Résidences secondaires10.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 7403 Rhäzüns

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CHF1'350'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 piècesCHF1'350'000.–142 m²

Via Fluras, 7403 Rhäzüns

"Casa Fluras"

Vivre en harmonie avec la nature et entouré de tranquillité Casa Fluras représente un concept de vie qui combine chaleur, caractère et raffinement. Niché dans un quartier résidentiel calme de Rhäzüns, une situation de vie intime et gérable est créée, où les résidents se connaissent et apprécient les uns les autres, et en conséquence, se sentent chez eux.Des espaces extérieurs spacieux, des pièces lumineuses et une conception architecturale claire créent une expérience de vie qui est à la fois moderne et intemporelle. Les plans d'étage intelligemment conçus apportent une structure à la vie quotidienne tout en laissant encore de la place pour un développement personnel. Chaque unité de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, d'une intimité agréable et de courtes distances vers les espaces verts.Le petit complexe de bâtiments apparaît comme un oasis autonome et paisible. Inscrivez-vous pour une présentation de projet et découvrez vous-même l'atmosphère unique de ce projet résidentiel à forte personnalité.

CHF995'000.–

4.5 pièces114 m²

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Via Fluras, 7403 Rhäzüns

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 7403 Rhäzüns ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 7403 Rhäzüns sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7403 Rhäzüns ?

7403 Rhäzüns se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7403 Rhäzüns ?

7403 Rhäzüns compte environ 1 612 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7403 Rhäzüns ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7403 Rhäzüns est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Dans quel canton se trouve 7403 Rhäzüns ?

7403 Rhäzüns se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7403 Rhäzüns ?

7403 Rhäzüns compte environ 1 612 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7403 Rhäzüns est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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