3 pièces Appartements acheter in 7494 Davos Wiesen

CHF690'000.–

3.5 pièces66 m²

3.5 pièces CHF690'000.– 66 m²

"Sonnenverwöhnte Ferienwohnung mit Bergpanorama"

Willkommen in Davos Wiesen! An sonniger und ruhiger Lage zwischen Davos und Lenzerheide erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Ferienwohnung, die in die eindrucksvolle Bündner Bergwelt eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, den hohen Erholungswert zu jeder Jahreszeit und die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und das Wiesener Viadukt. Die Lage bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wander- und Bikerwege, Golfplätze in der Region und im Winter einen Kinderskilift und Langlaufloipen. Das Skigebiet Davos-Rinerhorn ist in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Das UNESCO-Welterbe "Rhätische Bahn" mit dem weltberühmten Landwasserviadukt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge und ist intelligent in ein 1-Zimmer-Appartement (Nr. 134) und ein 2.5-Zimmer-Appartement (Nr. 133) aufgeteilt. Dieses durchdachte Konzept gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Ferienwohnung ist sowohl als Zweitwohnung ohne Bewirtschaftungspflicht oder als Erstwohnung nutzbar. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereiche mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Balkonen schaffen ein einladendes Ambiente und laden zum Entspannen ein. Zwei Nasszellen mit jeweils einer Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie ideal für Familien, Feriengäste oder die Nutzung zu zweit mit gelegentlichem Besuch. Die grosszügigen Raumhöhen sowie die charmanten Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreichen den Charakter dieses besonderen Rückzugsortes in ruhiger Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt, funktional und mit viel Potenzial für erholsame Aufenthalte in alpinem Umfeld. Der Lift in der Tiefgarage bringt Sie stufenlos direkt vor die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich kann der Tiefgaragenplatz Nr. 11 für 35'000 CHF erworben werden.

CHF1'250'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'250'000.–

"Haus Gürgetsch - Appartement en duplex de 3,5 pièces"

CHF 1'165'000.00 appartement plus CHF 45'000.00 pour 1 boîte de garageplus CHF 25'000.00 pour 1 place de parking extérieureplus CHF 15'000.00 pour 1 local de stockageCet appartement en duplex exceptionnel de 3,5 pièces offre un espace de vie spacieux et naturel d'environ 96,4 m2.L'entrée offre un espace de stockage suffisant pour les vêtements d'été et d'hiver. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux sont séparés de la zone de chambre par la cuisine moderne, ce qui résulte en une division de pièce claire. Le salon et la salle à manger disposent d'un plafond ouvert et donc d'un volume de pièce élevé. La vue unique sur la montagne peut être appréciée à plein через les fenêtres du sol au plafond.Le couloir central relie pratiquement la zone de salon et de salle à manger à la zone de chambre. La chambre 1 peut également être accessible directement depuis le salon. La chambre 2 dispose d'une salle de bain adjacente avec sa propre tour de lavage et douche/WC. Les toilettes pour les invités se trouvent immédiatement derrière la cuisine et devant la chambre 1. Depuis les deux chambres, vous pouvez apprécier la vue sans obstacle sur la nature intacte.Au-dessus des salles de bain et partiellement au-dessus des chambres, il y a un autre point fort d'environ 20 m2 : le Mungga-Schluff. Cela offre aux résidents une valeur ajoutée confortable et peut être utilisé de manière optimale comme espace de stockage ou chambre supplémentaire, ainsi que comme grenier ou espace de jeu.L'appartement comprend également un local de stockage en sous-sol. Une boîte de garage individuelle avec son propre local de stockage et une place de parking extérieure supplémentaire sont disponibles pour l'appartement.Points forts :· Vue imprenable et sans obstacle sur la montagne· Division de pièce moderne· Pièces lumineuses avec hauteur de plafond· Mungga-SchluffL'appartement en duplex de 3,5 pièces est situé sur la pente ensoleillée de Davos Wiesen à la limite inférieure du village. La maison est accessible via une rue de quartier à trafic calme et est facilement accessible en été et en hiver.L'emplacement ensoleillé est également populaire auprès des locaux et des vacanciers. La vue imprenable sur le monde montagnard environnant est un atout supplémentaire.Le quartier "Oberer Schluochtweg" se compose exclusivement de maisons individuelles et de maisons de vacances bien entretenues. Situé à la fin de la rue de quartier, la propriété garantit une paix et une intimité absolues.Le centre de Wiesen avec arrêt de bus postal, succursale Volg et école primaire avec terrain de sport et de jeu est à distance de marche.