1 4.5 pièces - Appartements à acheter à 8122 Binz

Code postal · Zurich

Maur est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district d'Uster. Elle s'étend de la rive du lac de Greifen à la crête de la chaîne du Pfannenstiel.

Habitants

10'884

Coefficient d'impôt

81%

Vacance

0.37%

8122 Binz en chiffres

Habitants

10'884↓0.3%

Coefficient d'impôt

81%↓4.7%

Revenu médian imposable

CHF 87'595

+59% vs CH

Vacance

0.37%↓17.8%

Utilisation du sol

Agriculture50%
Forêt26%
Habitat23%
Autres1%

Résidents étrangers

22.8%↑1.4%

Logements

5'135↑0.5%

Emplois (EPT)

1'682↓1.5%

Résidences principales

93%

Couverture haut débit

71%

Fibre optique

1 bien immobilier in 8122 Binz

Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz

1 / 11

CHF1'210'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 piècesCHF1'210'000.–109 m²

Binz, 8122 Binz

"Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz"

In einem begehrten Wohnquartier in Binz erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt verbindet. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, wurde laufend liebevoll unterhalten und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand zum Direkt-Einziehen. Ein komfortabler Lift im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein genialer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 81% profitieren Sie hier von erstklassigen finanziellen Rahmenbedingungen.Das einladende Interieur begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Zuhauses bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, wo ein gemütliches Warmluftcheminée für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet ausserordentlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie der eigene Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss in der Wohnung runden den hohen Alltagskomfort ab.Ein echtes Highlight ist der grosse Bastelraum, der für CHF 45'000.- dazugekauft werden kann. Dank Fenster, TV- und Internetanschluss eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Studio. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität kann ebenfalls für CHF 45'000.- erworben werden, während ein zweiter Platz langfristig mietbar ist. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern zudem ein kostenloser Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Wohnen, Zukunftssicherheit und steuerliche Vorzüge perfekt vereint! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8122-26-2 Located in a highly sought-after residential neighborhood in Binz, this bright 4.5-room apartment perfectly combines modern comfort with a high quality of life. The well-maintained property boasts a solid building structure, has been continuously and lovingly cared for, and is presented in absolutely immaculate, move-in-ready condition. A convenient elevator in the building ensures easy and comfortable access to the apartment. A fantastic benefit for your budget: with an attractive local tax rate of just 81%, you will profit from excellent financial conditions here.The welcoming interior delights with a light-flooded ambiance and a well-thought-out layout. The heart of the home is the spacious, open-plan living and dining area, where a cozy fireplace creates a warm and inviting atmosphere. From here, you have direct access to the sun-drenched balcony. The separate kitchen with a sliding door offers an exceptional amount of storage space and ample room for a dining table. Two full bathrooms, one with a shower and one with a bathtub, as well as a private washing machine and tumble dryer connection inside the apartment complete the high level of everyday convenience.A true highlight is the large hobby room, which can be purchased for CHF 45,000. Thanks to its own window, TV, and internet connections, it is perfectly suited for use as a high-quality home office or private studio. Your vehicles are also well looked after: an underground parking space equipped with preparation for e-mobility can also be acquired for CHF 45,000, while a second space is available for long-term rent. As a practical bonus, a complimentary car wash station in the underground garage is available for residents to use free of charge. A rare buying opportunity that perfectly combines modern living, future-proofing, and tax advantages!Do not hesitate and contact us today to arrange a non-binding viewing appointm...

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Marché du logement à 8122 Binz

Le taux de logements vacants est de 0.37 %, 23 % en dessous de la moyenne cantonale (0.48 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 81 %, 26 % en dessous de la moyenne cantonale (109 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 87'595, 30 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). 8122 Binz compte 10'884 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8122 Binz ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8122 Binz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8122 Binz ?

8122 Binz se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8122 Binz ?

8122 Binz compte environ 10 884 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8122 Binz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8122 Binz est de 81% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8122 Binz ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8122 Binz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8122 Binz ?

8122 Binz se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8122 Binz ?

8122 Binz compte environ 10 884 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8122 Binz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8122 Binz est de 81% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8122 Binz

1 / 11

CHF1'210'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 piècesCHF1'210'000.–109 m²

Binz, 8122 Binz

"Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz"

In einem begehrten Wohnquartier in Binz erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt verbindet. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, wurde laufend liebevoll unterhalten und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand zum Direkt-Einziehen. Ein komfortabler Lift im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein genialer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 81% profitieren Sie hier von erstklassigen finanziellen Rahmenbedingungen.Das einladende Interieur begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Zuhauses bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, wo ein gemütliches Warmluftcheminée für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet ausserordentlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie der eigene Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss in der Wohnung runden den hohen Alltagskomfort ab.Ein echtes Highlight ist der grosse Bastelraum, der für CHF 45'000.- dazugekauft werden kann. Dank Fenster, TV- und Internetanschluss eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Studio. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität kann ebenfalls für CHF 45'000.- erworben werden, während ein zweiter Platz langfristig mietbar ist. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern zudem ein kostenloser Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Wohnen, Zukunftssicherheit und steuerliche Vorzüge perfekt vereint! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8122-26-2 Located in a highly sought-after residential neighborhood in Binz, this bright 4.5-room apartment perfectly combines modern comfort with a high quality of life. The well-maintained property boasts a solid building structure, has been continuously and lovingly cared for, and is presented in absolutely immaculate, move-in-ready condition. A convenient elevator in the building ensures easy and comfortable access to the apartment. A fantastic benefit for your budget: with an attractive local tax rate of just 81%, you will profit from excellent financial conditions here.The welcoming interior delights with a light-flooded ambiance and a well-thought-out layout. The heart of the home is the spacious, open-plan living and dining area, where a cozy fireplace creates a warm and inviting atmosphere. From here, you have direct access to the sun-drenched balcony. The separate kitchen with a sliding door offers an exceptional amount of storage space and ample room for a dining table. Two full bathrooms, one with a shower and one with a bathtub, as well as a private washing machine and tumble dryer connection inside the apartment complete the high level of everyday convenience.A true highlight is the large hobby room, which can be purchased for CHF 45,000. Thanks to its own window, TV, and internet connections, it is perfectly suited for use as a high-quality home office or private studio. Your vehicles are also well looked after: an underground parking space equipped with preparation for e-mobility can also be acquired for CHF 45,000, while a second space is available for long-term rent. As a practical bonus, a complimentary car wash station in the underground garage is available for residents to use free of charge. A rare buying opportunity that perfectly combines modern living, future-proofing, and tax advantages!Do not hesitate and contact us today to arrange a non-binding viewing appointm...