1 5 pièces - Appartements à acheter à 8308 Illnau

Illnau-Effretikon est une ville et une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Pfäffikon.

Canton: Zurich
Superficie: 32.9 km²

Habitants

17'756hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'085

Vacance

0.98%

Résidents étrangers

29.3%

Logements

8'571

Emplois (EPT)

6'954

Coefficient d'impôt

113%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8308 Illnau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

6'954 équivalents plein temps répartis sur 1'048 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 25% (2018).

Source BFS STATENT

6'954EPT total

Primaire3.3%

Secondaire25.3%

Tertiaire71.4%

Utilisation du sol

15% bâti, 47% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 3'290 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat15.5%

Agriculture47.1%

Forêt37.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.2%, devant SP à 19.2%.

Source BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Autres

3.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.0% des logements sont des résidences principales ; 7.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.0%

Résidences secondaires7.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8308 Illnau

Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Illnau-Effretikon

1 / 20

CHF1'550'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'550'000.–142 m²

Usterstrasse 48, 8308 Illnau-Effretikon

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Illnau-Effretikon"

Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen 142 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Die 2010 renovierte Wohnung im idyllischen Illnau-Effretikon verbindet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügigem Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und grossen Fenstern, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgenModerne, zum Essbereich offene und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Holzschränken und GranitarbeitsplatteBalkon, zugänglich vom Essbereich, auf der Nordseite mit direktem Blick auf den SpielplatzSonnigem Sitzplatz und Garten auf der Südseite, zugänglich von zwei Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmereinem geschützten Aussenbereich zum Spielen und VerweilenFlexibler Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern, ausgestattet mit Eichen-ParkettZwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit DuscheIntegriertem Multimedia-Netzwerk, welches alle Zimmer erschliesstZur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Tiefgaragenparkplatz (ein weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden) sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich gehören eine sehr grosszügige, private Waschküche (15 m²) mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosser separater Bastelraum (18 m²) dazu. Perfekt für mehr Stauraum oder um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben, ist dass die beiden Räume direkt unterhalb der Wohnung liegen und somit die Möglichkeit besteht, einen direkten Zugang von der Wohnung zu schaffen, für noch mehr Komfort und Privatsphäre.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Velokeller sowie ein Geräteschuppen mit überdachtem Vorplatz, welcher vom Garten zugänglich ist, zur Verfügung.Perfekte Lage:Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle „Chrummenacher“Rund 7 Gehminuten zum Bahnhof Illnau mit guten VerkehrsanbindungenEinkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbarKindergarten, Primar- und Oberstufenschule ebenfalls in etwa 5 Gehminuten erreichbarDiese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in einer charmanten Gemeinde suchen.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 8308 Illnau ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 8308 Illnau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8308 Illnau ?

8308 Illnau se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8308 Illnau ?

8308 Illnau compte environ 17 756 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8308 Illnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8308 Illnau est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien de appartements sont disponibles à acheter 8308 Illnau ?

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Dans quel canton se trouve 8308 Illnau ?

8308 Illnau se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8308 Illnau ?

8308 Illnau compte environ 17 756 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8308 Illnau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8308 Illnau est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'550'000.–142 m²

Usterstrasse 48, 8308 Illnau-Effretikon

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Illnau-Effretikon"

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