3 4 pièces - Appartements à acheter à 9434 Au SG

Canton: Saint-Gall
Superficie: 4.7 km²

Habitants

8'628hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'982

Vacance

2.98%

Résidents étrangers

38.3%

Logements

4'195

Emplois (EPT)

4'807

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9434 Au SG, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'807 équivalents plein temps répartis sur 599 entreprises — les services représentent 54% de l'emploi, l'industrie 45% (2018).

Source BFS STATENT

4'807EPT total

Primaire1.0%

Secondaire45.3%

Tertiaire53.6%

Utilisation du sol

55% bâti, 35% agricole, 4% forêt. Mesuré sur 466 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat58.4%

Agriculture37.2%

Forêt4.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.8%, devant Mitte à 18.1%.

Source BFS

SVP

38.8%+4.5 pp

Mitte

18.1%

FDP

14.4%±0 pp

SP

9.9%−1.6 pp

Grüne

6.2%−2.8 pp

GLP

5.8%−2.0 pp

EDU

1.1%+0.3 pp

Autres

0.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.3% des logements sont des résidences principales ; 7.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.3%

Résidences secondaires7.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 9434 Au SG

1 / 15

CHF865'000.–

5.5 pièces193 m²

5.5 piècesCHF865'000.–193 m²

Hauptstrasse 73, 9434 Au SG

"Imposante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung"

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügigen Grundriss Die Wohnüberbauung «Central» fördert ein aktives und nachhaltiges Lebenskonzept, da sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Gemeinschaft bietet. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu allen relevanten Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, etc. den Alltag und erhöht die Lebensqualität. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Eingangsgeschoss \- Eingangshalle \- Einbauküche \- Essen / Wohnen \- Master-Bedroom \- Ankleide mit en Suite Bad (grosse Dusche, Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel, separates WC mit Lavabo) \- gedeckter Balkon mit schönem Weitblick Obergeschoss \- Galerie \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Arbeiten / Büro \- Sanitärbereich (Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegel und WM/TU) \- Balkon (wird 2024 saniert) \- Abstellraum \- Keller im UG \- zwei TG-Einstellplätze Nr. 9 und 13 Kaufpreis Kaufpreis Wohnung STWE 5239 CHF 865'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20009 CHF 35'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20013 CHF 35'000.00 Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 935'000.00 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

Appartement penthouse avec vue panoramique – rénové avec style

1 / 8

CHF830'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 piècesCHF830'000.–106 m²

9434 Au SG

"Appartement penthouse avec vue panoramique – rénové avec style"

L'appartement a été complètement rénové et impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur le plan d'ensemble ouvert. Le chauffage au sol neuf crée une chaleur agréable et un sentiment de vie harmonieux. Il convient de mentionner particulièrement la vaste terrasse, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs – idéale pour se détendre, profiter et séjourner.Spécifications :106 m2 d'espace de vie, complètement rénovéTerrasse avec vue panoramiqueChauffage au solGrandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière et de vueAccès direct en ascenseur à l'appartementBoîte de garage et espace de stationnement extérieur inclusEspace de jardin à usage partagéCompartiment de caveCette propriété combine vie moderne, vues à couper le souffle et haute qualité de vie. Que ce soit comme nouvelle maison ou investissement sécurisé – un objet qui a une valeur de rareté.Intéressé ?Demandez maintenant la documentation de vente détaillée ou réservez un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre contact !

Wohnen mit Blick auf die Reben von Berneck - Überbauung Emseren, Au

1 / 13

CHF1'295'000.–

4.5 pièces161 m²

4.5 piècesCHF1'295'000.–161 m²

Emserenstrasse 2, 9434 Au SG

"Wohnen mit Blick auf die Reben von Berneck - Überbauung Emseren, Au"

Letzte Wohnungen verfügbar Auch bei Sommerhitze wohltemperiert wohnen und schlafen - dank integriertem Free-Cooling System! Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au 4.5-Zimmer-ATTIKA-Eigentumswohnung Wer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Berneck kommend, befindet sich eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen entstanden, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen. Steckbrief \- Wohn- & Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage \- 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen \- 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen \- Bezug nach Vereinbarung möglich Ihre Vorteile auf einen Blick \- unverbaubare Aussicht über die Dächer von Au und in die Reben von Berneck \- die Wohnung kann als 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnung genutzt werden \- ökologische und solide Bauqualität \- energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard \- nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie \- Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) \- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen im Sommer \- kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr \- unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz \- intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") \- ansprechender und hochwertiger Innenausbau der praktisch keine Wünsche offenlässt \- die Küche sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen können vom Käufer selbst ausgewählt werden Die Fotos im Inserat stammen von anderen, bereits ausgebauten Wohnungen in der Überbauung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung Maisonette mit Mietverhältnis

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Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 9434 Au SG ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter 9434 Au SG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9434 Au SG ?

9434 Au SG se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9434 Au SG ?

9434 Au SG compte environ 8 628 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9434 Au SG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9434 Au SG est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Combien d'habitants compte 9434 Au SG ?

9434 Au SG compte environ 8 628 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9434 Au SG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9434 Au SG est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in 9434 Au SG

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CHF865'000.–

5.5 pièces193 m²

5.5 piècesCHF865'000.–193 m²

Hauptstrasse 73, 9434 Au SG

"Imposante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung"

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CHF830'000.–

4.5 pièces106 m²

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9434 Au SG

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L'appartement a été complètement rénové et impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur le plan d'ensemble ouvert. Le chauffage au sol neuf crée une chaleur agréable et un sentiment de vie harmonieux. Il convient de mentionner particulièrement la vaste terrasse, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs – idéale pour se détendre, profiter et séjourner.Spécifications :106 m2 d'espace de vie, complètement rénovéTerrasse avec vue panoramiqueChauffage au solGrandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière et de vueAccès direct en ascenseur à l'appartementBoîte de garage et espace de stationnement extérieur inclusEspace de jardin à usage partagéCompartiment de caveCette propriété combine vie moderne, vues à couper le souffle et haute qualité de vie. Que ce soit comme nouvelle maison ou investissement sécurisé – un objet qui a une valeur de rareté.Intéressé ?Demandez maintenant la documentation de vente détaillée ou réservez un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre contact !

1 / 13

CHF1'295'000.–

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Emserenstrasse 2, 9434 Au SG

"Wohnen mit Blick auf die Reben von Berneck - Überbauung Emseren, Au"

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