2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Le Mont Sur Lausanne

CHF1'340'000.–

4.5 pièces114 m²

4.5 pièces CHF1'340'000.– 114 m²

"VOTRE LOGEMENT FAMILIAL NEUF À DEUX PAS DES ÉCOLES !"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit das Geocooling ermöglichen. Es entspricht den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und der größte Teil der Außenflächen wird begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Haus zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'450'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'450'000.–

"AUSSERGEWÖHNLICH NEUER DACHBODEN, MINERGIE-P UND NAHE ALLEM"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Idealerweise liegt es weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne entfernt und bietet 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, wissen diese qualitativen und funktionalen Güter, die Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren zu erfüllen. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine effiziente Lösung bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den Alltag der Bewohner konzipiert, wobei die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit berücksichtigt wurden. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Das Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF760'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF760'000.– 60 m²

"RARE ! VOTRE LOGEMENT MINERGIE-P, À 10 MIN DU CENTRE DE LAUSANNE"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Vermarktung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Außenöffnungen und die Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verfügbare Grundstücke: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegt, Baubeginn für den Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF2'500'000.–

5.5 pièces215 m²

5.5 pièces CHF2'500'000.– 215 m²

"Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne"

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12 Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

CHF1'020'000.–

3.5 pièces89 m²

3.5 pièces CHF1'020'000.– 89 m²

"À SAISIR ! DÉJÀ PLUS DE 50% RÉSERVÉS !"

Entdecken Sie das Mille52-Projekt, ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Idealerweise weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum Lausanne entfernt, bietet diese hervorragende Entwicklung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Nur einen Steinwurf vom TL-Bus, Schulen und Geschäften entfernt erfüllen diese hochwertigen und funktionalen Immobilien die Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren. Der Bezirk besteht vollständig aus Minergie-P-gekennzeichneten Gebäuden, die von geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und so Geokühlung ermöglichen, und erfüllt die anspruchsvollsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien. Sie wurde entwickelt, indem ein globaler Ansatz für das Funktionieren des täglichen Lebens der Bewohner geboten wird, wobei die verschiedenen Herausforderungen der Nachhaltigkeit berücksichtigt werden, im Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden viele Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen bewachsen. Die Wohnungen sind perfekt gestaltet und bis ins kleinste Detail intelligent gestaltet, um die Wohnräume durch großzügiges Tageslicht zu optimieren, besonders dank der schönen Außenöffnungen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenausstattung ist funktional und optimal und bietet wirklich angenehme Räume zum Leben zu jeder Jahreszeit. Dieses Projekt gibt den zukünftigen Eigentümern der Räumlichkeiten auch die Möglichkeit, ihr neues Zuhause zu personalisieren und die Oberflächen auszuwählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr angenehme Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Dorfzentrum ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeit, TL-Buslinien usw. Eine neue Schule wird 5 Gehminuten entfernt eingerichtet, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue TL-Bushaltestelle (Verlängerung der Linie 21) wird wenige Schritte vom Stadtteil entfernt installiert, die direkten Zugang nach Lausanne über die Blécherette ermöglicht und eine direkte Verbindung zur zukünftigen M3 und zum SBB-Bahnhof ermöglicht. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Was wäre, wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Haus Ihrer Träume zu kaufen? GENEHMIGUNG GILT: Beginn der Arbeiten sind für Sommer 2026 geplant. Grundstücke zum Verkauf: Studio ab Frs 490.000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730.000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960.000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Stück ab Frs. 1'540.000.- Parkplätze nicht enthalten. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschengroßen Bezirks - Minergie-P-gelabelte Gebäude mit dem Homsphärensystem, ökologisch und effizient zu minimalen Kosten - Priorität auf Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, U-Bahn, Soft Mobilität usw.) - TL-Bus (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, an der M3 und am SBB-Bahnhof – Kurzfristige Wertsteigerung, leicht zu mieten, sichere Investition, hoher Mehrwert – Genehmigung in Kraft, Baubeginn für Sommer 2026 Nehmen wir uns Zeit, uns zu treffen. Ganz einfach. -------- Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, Informationen und besuchen Sie sie auf Anfrage. Sébastien Pannatier Toni Scuderi PROXIMMO Sàrl -------- Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier: -------- Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen kostenlosen Kostenvoranschlag Ihrer Immobilie.

CHF1'200'000.–

3 pièces91 m²

3 pièces CHF1'200'000.– 91 m²

"Appartement avec Jardin Privatif ? Calme & Vue Verdoyante"

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel et paisible. Alliant confort moderne et cadre naturel, ce bien de 95 m² habitables se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses extérieurs privilégiés. Les points forts du bien : Surface généreuse : 95 m² nets parfaitement agencés sur 4 niveaux. Extérieur rare : Grand jardin privatif clos, parfait pour vos repas en plein air. Exposition Ouest : Luminosité optimale et couchers de soleil sur la verdure. Calme absolu : Environnement verdoyant sans vis-à-vis direct. Agencement et prestationsL'espace intérieur a été conçu pour maximiser le volume et le confort : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres confortables offrant calme et intimité. Commodités : 2 salles de bains modernes pour un quotidien fluide en famille. Situé dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez la tranquillité d'un jardin privé ou la fonctionnalité d'un intérieur bien entretenu, ce bien répondra à toutes vos attentes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-2

CHF1'200'000.–

3 pièces91 m²

3 pièces CHF1'200'000.– 91 m²

"Appartement avec Jardin Privatif – Calme & Vue Verdoyante"

CHF1'470'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'470'000.– 135 m²

"Villa mitoyenne de caractère avec jardin au Mont-sur-Lausanne"

In Mont-sur-Lausanne, in einem etablierten Wohnviertel, nur wenige Minuten zu Fuß von der ISL und den kommunalen Schulen entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Reihenhaus-Villa einen privaten, 706 m² großen Garten. Die sichtbaren Holzbalken, der offene Kamin und die großen Schiebetüren setzen den Ton: Es ist ein Haus mit Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei helle Schlafzimmer mit Velux-Fenstern, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie einen Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Aufenthaltsraum, eine Waschküche und ein Keller. Ein separates Garagenhaus und vier Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand von 1987 und benötigt eine Renovierung. Die elektrische Heizung soll durch eine Wärmepumpe ersetzt werden, deren Machbarkeit durch die vom direkten Nachbarn erhaltene Baugenehmigung bestätigt wird. Der Preis berücksichtigt diese Arbeiten. Für eine Familie, die nach viel Platz, einem Garten und einer guten Adresse nur wenige Schritte von Lausanne entfernt sucht. Weitere Adressen finden Sie auf maisonpraet.ch

CHF1'540'000.–

5.5 pièces131 m²

5.5 pièces CHF1'540'000.– 131 m²

"UNIQUE ! GRAND DUPLEX AVEC JARDIN À DEUX PAS DES ÉCOLES !"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen der Erstkäufer, der Senioren, der Familien und der Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es wurde so konzipiert, dass es den Ansprüchen der Qualität, Sicherheit und des Komforts der anspruchsvollsten Kunden gerecht wird. Die Architekten haben eine globale Herangehensweise an die tägliche Funktionalität der Bewohner berücksichtigt und dabei die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit im Sinne eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos berücksichtigt. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle der TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unser Kommentar: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegend, Baustart für den Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF780'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF780'000.– 87 m²

"Charmant 3.5 pièces en duplex avec balcon et vue lac & Alpes"

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 3.5 pièces, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié, à proximité de toutes commodités. Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse et bien pensée, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable.L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et confort au quotidien. Un espace bureau ou loisirs complète harmonieusement l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin détente personnalisé.La cuisine semi-ouverte s'intègre avec élégance au séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Depuis le balcon, vous profiterez d'un beau dégagement sur le lac et les Alpes, offrant un panorama apaisant en toute saison.Une cave ainsi qu'une place de parc en garage souterrain viennent parfaire ce bien, alliant praticité et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-1

CHF760'000.–

2.5 pièces72 m²

2.5 pièces CHF760'000.– 72 m²

"Mille52 - Lot C1-2 - Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse"

50% der Wohnungen reserviert! Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 65 neuen Wohnungen, von 1,5 bis 5,5 Zimmern, die für alle Lebensweisen konzipiert sind. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel sorgfältig gestaltete und für das Wohlbefinden konzipierte Grünanlagen und erstreckt sich über 6 Gebäude im menschlichen Maßstab. Es bietet helle Wohnungen, die auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) öffnen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Entworfen nach dem Minergie-P-Standard, garantiert Mille52 eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag. Durch das innovative Konzept Homsphere werden die Bewohner zu Akteuren ihres Verbrauchs, indem sie von lokaler, intelligenter und kontrollierter Solarenergie profitieren. Die Ausführungen sind anpassbar, so dass jeder sein Inneres nach seinem Bild gestalten kann. Zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art des Wohnens: verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter. Ab CHF 490'000.- Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden: mille52.ch/naef

CHF1'050'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF1'050'000.– 96 m²

"Mille52 - Lot B1-101 - Appartement de 3.5 pièces avec balcon au 1er étage"

50% der Einheiten reserviert Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 65 neuen Wohnungen, von 1.5 bis 5.5 Zimmern, die für alle Lebensweisen konzipiert sind. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Viertel sorgfältig gestaltete und für das Wohlbefinden konzipierte Gartenanlagen und erstreckt sich über 6 Gebäude im menschlichen Maßstab. Es bietet helle Wohnungen, die auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) öffnen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Entworfen nach dem Minergie-P-Standard, garantiert Mille52 eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag. Dank des innovativen Konzepts Homsphere werden die Bewohner zu Akteuren ihres Energieverbrauchs, indem sie von lokaler, intelligenter und kontrollierter Solarenergie profitieren. Die Ausführungen sind anpassbar, sodass jeder sein Inneres nach seinem Bild gestalten kann. Zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verkörpert dieses Projekt eine neue Art zu wohnen: verantwortungsvoller, vernetzter und zukunftsorientierter. Ab CHF 490'000.- Besuchen Sie unsere Website, auf der Sie alle Informationen finden: mille52.ch/naef

CHF780'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF780'000.– 87 m²

"Charmant 3.5 pièces en duplex avec balcon et vue lac & Alpes"

CHF1'495'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF1'495'000.– 116 m²

"Le Mont-sur-Lausanne - Magnifique appartement de 4,5 pièces avec vue dans un cadre verdoyant"

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2015 in Le Mont-sur-Lausanne. Mit ihren 115,5 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 178,5 m² bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung umfasst: Großzügige Räume: 4,5 helle Zimmer mit schöner Aussicht auf die UmgebungModernes Komfort: 2 Badezimmer, eingebauter Geschirrspüler und AufzugPrivater Außenbereich: Terrasse von 63 m² mit freier Sicht, um die natürliche Umgebung zu genießenGarage: Abgedeckter Parkplatz für Fr. 35'000.- zusätzlichMinergie-Zertifizierung: Ökologische und energiesparende Konstruktion Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Côtes" ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, das Collège des Martines 4 Minuten zu Fuß, 10 Minuten zu Fuß von der Internationalen Schule von Lausanne und ein Coop-Supermarkt 10 Minuten. Die sonnige Umgebung und die Ruhe des Ortes machen sie zu einem perfekten Rahmen für Familien. Das moderne Gebäude mit verglasten Balkonen integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Serenität. Ideal für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig gut mit den Annehmlichkeiten verbunden bleiben.

CHF1'210'000.–

4.5 pièces153 m²

4.5 pièces CHF1'210'000.– 153 m²

"Appartement de charme de 4,5 pièces en duplex"

Errichtet Anfang 1900, wurde dieses alte Bauernhaus in den 1980er Jahren in eine Wohnung umgebaut, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Diese geräumige 153 m2 große Dachgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit halboffener Küche, einem Verteilerflur mit integrierter Bibliothek, einem Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, drei Schlafzimmern, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, die Dachboden wurden zu einem Elternschlafzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Badezimmer/WC ausgebaut. Ein kleiner Dachboden. Diese charmante Wohnung wurde regelmäßig gepflegt, jedoch sollte man möglicherweise eine Renovierung des Badezimmers für die Kinder planen. Der Boden ist mit einem schönen Eichenparkett bedeckt. Letzte Renovierungen im Jahr 2001. Außenparkplatz für CHF 20'000.- extra. Keller von 7,5 m2 Ein außergewöhnliches Objekt für Käufer, die nach Raum, Authentizität und Ruhe zwei Schritte von Lausanne suchen. Zusätzliche Informationen: Ausrichtung West-Nord-Ost Keller: 7,5 m2 Gemeinsame Waschküche Gasheizung (2007) mit Radiatoren OIBT durchgeführt im Jahr 2022 PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat Renovierungsfonds: CHF 40'000.-

CHF1'790'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF1'790'000.– 200 m²

"MONT-SUR-LAUSANNE - Belle maison jumelle à vendre"

Le Mont-sur-LausanneDoppelhaus mit Garten - Wohngebiet in Mont-sur-Lausanne In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1979 erbaut wurde, einen angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Autobahnen. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig ebenen Grundstück von etwa 500 m², das mit einem schön bepflanzten Garten, einem überdachten Grillplatz und einem Gartenschuppen ausgestattet ist, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe. Aufteilung : Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, helles, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außenterrasse mit überdachtem Grillplatz. Obergeschoss : 3 komfortable Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne Dachboden: Großer, ausbaufähiger Dachraum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann Keller : 1 zusätzliches Zimmer / Schlafzimmer mit separatem Eingang 1 WC 1 Atomschutzbunker (PC-Versteck) Abstellräume / Keller 1 Garage und 2 Außenparkplätze Dieses seltene, funktionale und gut gelegene Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie oder Personen, die einen friedlichen Lebensraum suchen, der gleichzeitig nahe bei Lausanne liegt. Verkaufspreis : CHF 1'790'000.-

CHF2'055'000.–

5.5 pièces300 m²

5.5 pièces CHF2'055'000.– 300 m²

"Familienvillen mit großem Garten"

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelle Ces biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. Étage L'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-sol Le sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte. Villa A : CHF 2'055'000 Villa B : CHF 2'025'000 Villa C : CHF 2'025'000 Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commodités La parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation. Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individual These villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floor Entrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

CHF750'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF750'000.– 60 m²

"À SAISIR ! PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Vermarktung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Waren den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz ermöglichen. Es wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird und gleichzeitig die verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit berücksichtigt, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden viele Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Unterkunft zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'590'000.–

7 pièces160 m²

7 pièces CHF1'590'000.– 160 m²

"Une agréable maison entourée de verdure"

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne. Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété. Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round. The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life. A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room. The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned. A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.

CHF2'500'000.–

5.5 pièces215 m²

5.5 pièces CHF2'500'000.– 215 m²

"Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne"

CHF1'590'000.–

5.5 pièces220 m²

5.5 pièces CHF1'590'000.– 220 m²

"Magnifique appartement attique de 5,5 pièces au Mont-sur-Lausanne"

Entdecken Sie diese prächtige Dachwohnung mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines modernen Gebäudes von 2015 in Mont-sur-Lausanne. Mit seinen 220 m² Wohnfläche und der Minergie-Zertifizierung bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Energieeffizienz verbindet. Hauptmerkmale: Geräumige Räume: 5,5 Zimmer mit 2 Badezimmern und einem BesuchertoiletteModerne Küche: Ausgestattet mit Doppelbackofen, integriertem Geschirrspüler, Mikrowelle und Theke - FrühstücksbarHelles Wohnzimmer: Offener Wohnbereich mit Holzparkett, großen Fenstern und schöner AussichtPrivater Balkon: Zum Genießen der Entspannung im FreienComfort: Aufzug, Garage (2 Parkplätze für Fr. 40'000.- pro Stelle mit Ladestation für Elektroauto) Besucherparkplätze, eigene Waschmaschine, Concierge vor OrtSchöner 80 m² großer Raum im Gebäude zur Miete für Veranstaltungen Privilegierte Umgebung: Gelegen in einem Wohnviertel und sonnigen Umfeld, umgeben von Grünflächen mit Bäumen und Rasen. Das Gebäude profitiert von einer angenehmen Atmosphäre mit landschaftlich gestalteten Wegen zwischen den Gebäuden. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet, mit der International School of Lausanne nur 15 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Ein Coop-Supermarkt befindet sich 15 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle Martines ist in 5 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung. Diese Minergie-Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne und ökologische Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu erwerben, perfekt für eine Familie, die Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.