1 Appartements & Maisons à acheter à Brail

Canton: Graubünden
Superficie: 344.0 km²

Habitants

1'592hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'920

Vacance

0.83%

Résidents étrangers

21.7%

Logements

1'325

Emplois (EPT)

891

Coefficient d'impôt

84%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Brail, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

891 équivalents plein temps répartis sur 176 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

891EPT total

Primaire9.4%

Secondaire26.3%

Tertiaire64.3%

Utilisation du sol

1% bâti, 11% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 34'402 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.7%

Agriculture26.1%

Forêt72.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.7%, devant SP à 16.8%.

Source BFS

SVP

41.7%+6.9 pp

SP

16.8%+2.7 pp

Mitte

16.0%

FDP

13.6%+4.1 pp

Grüne

5.6%−2.5 pp

GLP

3.9%−2.9 pp

EDU

1.7%

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

61.8% des logements sont des résidences principales ; 38.2% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales61.8%

Résidences secondaires38.2%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 1.1°C avec 936 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (11.0°C), plus froid en Janvier (-9.1°C). Station : Buffalora, 1971 m.

Source MeteoSchweiz

1.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 1.1°C

Pluie 936 mm

Buffalora · 1971 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Brail

Brail: freistehendes Ferienhaus an Hanglage mit Bergpanorama

1 / 8

CHF2'000'000.–

5 pièces250 m²

5 piècesCHF2'000'000.–250 m²

7527 Brail

"Brail: freistehendes Ferienhaus an Hanglage mit Bergpanorama"

Dieses freistehende Ferienhaus in Brail befindet sich an sehr schöner, ruhiger und sonnenverwöhnter Hanglage mit freier Bergsicht. Die erhöhte Position garantiert ein eindrückliches Panorama in die umliegende Bergwelt. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohnbereich mit Galerie auf der oberen Etage. Hohe Räume unterstreichen das offene Wohngefühl und verleihen dem Raum architektonische Weite. Das Cheminée setzt einen stimmungsvollen Akzent und bringt Wärme sowie Charakter in den Wohnraum. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden. Die Zimmer verteilen sich harmonisch auf der unteren Etage und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Galerie den Wohnraum erweitert und sich ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort eignet. Neben drei Badezimmern versprechen ein integriertes Dampfbad und der Whirlpool eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich diese Liegenschaft hervorragend als grosszügiges Ferienhaus in den Bergen. Brail ist geprägt von alpiner Ruhe, klarer Luft und einer eindrücklichen Landschaft. Weite Wiesen, markante Gipfel und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dem Ort eine besondere Ausstrahlung. Die Umgebung steht für Authentizität und Ursprünglichkeit und unterstreicht den Charakter dieser Liegenschaft als idealen Rückzugsort. Zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie: -5-Zimmer-Ferienhaus mit Panoramablick -Ca. 593 m² Grundstücksfläche -Ca. 250 m² Wohnfläche -Ca. 65 m² Nebennutzfläche -Unverbaubare Aussicht -Grosszügiger Grundriss -Sehr ruhige Lage -Doppelgarage im Haus -2 Aussenstellplätze

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Brail ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Brail sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Brail ?

Brail se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Brail ?

Brail compte environ 1 592 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Brail ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Brail est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Brail se situe dans le canton de Graubünden.

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Brail compte environ 1 592 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Brail est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Brail

1 / 8

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