3 2 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Champex-Lac

Champex-Lac est une station touristique du canton du Valais situé sur la commune d'Orsières, en Suisse.

Canton: Valais
Superficie: 164.9 km²

Habitants

3'303hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'803

Vacance

0.46%

Résidents étrangers

17.5%

Logements

3'043

Emplois (EPT)

1'259

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Champex-Lac, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'259 équivalents plein temps répartis sur 303 entreprises — les services représentent 57% de l'emploi, l'industrie 32% (2018).

Source BFS STATENT

1'259EPT total

Primaire10.4%

Secondaire32.2%

Tertiaire57.4%

Utilisation du sol

2% bâti, 15% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 16'489 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.1%

Agriculture33.2%

Forêt62.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 47.0%, devant FDP à 20.2%.

Source BFS

Mitte

47.0%

FDP

20.2%−4.1 pp

SVP

19.1%+7.1 pp

SP

6.4%−2.3 pp

Grüne

5.3%−1.6 pp

GLP

1.5%+1.0 pp

PdA

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

49.9% des logements sont des résidences principales ; 50.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales49.9%

Résidences secondaires50.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -0.1°C avec 2'285 mm de précipitations. Plus chaud en Août (8.5°C), plus froid en Février (-7.4°C). Station : Col du Grand St-Bernard, 2472 m.

Source MeteoSchweiz

-0.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne -0.1°C

Pluie 2285 mm

Soleil ≈133 jours

Col du Grand St-Bernard · 2472 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Col du Grand St-Bernard a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1818–1847) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1818–1847

Col du Grand St-Bernard · 2472 m d'altitude · 1818–2025

3 biens immobiliers in Champex-Lac

Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !

1 / 13

CHF895'000.–

6 pièces145 m²

6 piècesCHF895'000.–145 m²

1938 Champex-Lac

"Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !"

Prachtvolle Dachgeschosswohnung, 6 Zimmer, geräumig und sehr gut gepflegt. Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge. In Champex-Lac, im Massiv des Mont-Blanc, auch bekannt als das kleine Kanada des Wallis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines schönen, vollständig 2007 renovierten und sehr gut gepflegten Gebäudes, mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Sie bietet eine hervorragende Südsonne und eine atemberaubende Panoramaview. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS des Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Stationen und allen regionalen Aktivitäten, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, für CHF 139.-. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge mit SüdbalkonOffene KücheEssbereich - Wohnzimmer mit Kamin und BalkonenElternschlafzimmer mit Einbauschränke, Schreibtisch, Balkon und eigenem Badezimmer, Badewanne, Waschbecken und WCDoppelzimmer mit Einbauschränke, Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenZimmer mit EtagenbettenZimmer mit 3 Betten (1 Etagenbett und 1 Einzelbett)Gästetoilette Besonderheiten: BodenheizungHolzkamin Zusätzliche Merkmale: 2 private und inkludierte Innenparkplätze1 private Keller1 in die Küche eingebauter Wasch-/TrocknerGemeinsame WaschkücheGemeinsamer BesprechungsraumGemeinsamer Abstellraum und SkiraumGemeinsame Außenparkplätze Hinweise: Ausgezeichnete Lage und sehr leicht zugänglichSehr gute BauqualitätVon lokalen Handwerkern realisiertHöhe 1475 Meter Kontaktieren Sie mich! Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und organisiere einen Besuch.

1 / 11

CHF399'000.–

4.5 pièces68 m²

4.5 piècesCHF399'000.–68 m²

1938 Champex-Lac

"APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN PLEINE NATURE"

Situé dans le cadre idyllique de Champex-Lac, cet appartement duplex est un véritable refuge au coeur des Alpes suisses. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, il allie confort, chaleur et authenticité. Un grand balcon-terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les paysages alpins. L'appartement ce compose ainsi : Un hall d'entrée avec un petit dégagementUne cuisine agencée avec un accès menant sur le balconUne pièce à vivre avec un poêle à bois et accès extérieur menant au balconUne salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtreDeux chambres avec armoires murale, dont une qui mène aux combles, aménagé en une troisième chambreUn troisième chambre dans les comblesUn balcon Un carnotzet, un WC visiteur, une buanderie et chaufferie donnant accès au local à citerne sont en commun pour les deux appartements, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis et voisins. Ce lieu polyvalent allie praticité et convivialité, ajoutant une véritable valeur à la qualité de vie au sein du bâtiment. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des régions les plus recherchées des Alpes suisses, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement immobilier dans une région de montagne prisée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren! FINDE SÄMTLICHE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

Magnifique chalet mitoyen rénové à Champex-Lac !

1 / 13

CHF899'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 piècesCHF899'000.–115 m²

Tirequeue 8, 1938 Champex-Lac

"Magnifique chalet mitoyen rénové à Champex-Lac !"

Schönes renoviertes Reihenchalet in Champex-Lac!

Plus d'annonces dans la région de Champex-Lac

Spacieuse maison / appt villageois à moins de 15 minutes de La Fouly

3.8 km

CHF 595'000

6.5 pièces · 125 m²

Issert, 1937 Orsières

Charmant appartement de 2 pièces à vendre à Bovernier

5.4 km

CHF 195'000

2 pièces · 70 m²

Rue Principale 109, 1932 Bovernier

Magnifique chalet à 10 minutes de la Fouly !

5.0 km

CHF 820'000

7 pièces · 155 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Champex-Lac ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Champex-Lac sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Champex-Lac ?

Champex-Lac se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte Champex-Lac ?

Champex-Lac compte environ 3 303 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Champex-Lac ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Champex-Lac est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Champex-Lac ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Champex-Lac sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Champex-Lac ?

Champex-Lac se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte Champex-Lac ?

Champex-Lac compte environ 3 303 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Champex-Lac ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Champex-Lac est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in Champex-Lac

1 / 13

CHF895'000.–

6 pièces145 m²

6 piècesCHF895'000.–145 m²

1938 Champex-Lac

"Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !"

Prachtvolle Dachgeschosswohnung, 6 Zimmer, geräumig und sehr gut gepflegt. Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge. In Champex-Lac, im Massiv des Mont-Blanc, auch bekannt als das kleine Kanada des Wallis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines schönen, vollständig 2007 renovierten und sehr gut gepflegten Gebäudes, mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Sie bietet eine hervorragende Südsonne und eine atemberaubende Panoramaview. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS des Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Stationen und allen regionalen Aktivitäten, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, für CHF 139.-. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge mit SüdbalkonOffene KücheEssbereich - Wohnzimmer mit Kamin und BalkonenElternschlafzimmer mit Einbauschränke, Schreibtisch, Balkon und eigenem Badezimmer, Badewanne, Waschbecken und WCDoppelzimmer mit Einbauschränke, Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenZimmer mit EtagenbettenZimmer mit 3 Betten (1 Etagenbett und 1 Einzelbett)Gästetoilette Besonderheiten: BodenheizungHolzkamin Zusätzliche Merkmale: 2 private und inkludierte Innenparkplätze1 private Keller1 in die Küche eingebauter Wasch-/TrocknerGemeinsame WaschkücheGemeinsamer BesprechungsraumGemeinsamer Abstellraum und SkiraumGemeinsame Außenparkplätze Hinweise: Ausgezeichnete Lage und sehr leicht zugänglichSehr gute BauqualitätVon lokalen Handwerkern realisiertHöhe 1475 Meter Kontaktieren Sie mich! Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und organisiere einen Besuch.

1 / 11

CHF399'000.–

4.5 pièces68 m²

4.5 piècesCHF399'000.–68 m²

1938 Champex-Lac

"APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN PLEINE NATURE"

Situé dans le cadre idyllique de Champex-Lac, cet appartement duplex est un véritable refuge au coeur des Alpes suisses. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, il allie confort, chaleur et authenticité. Un grand balcon-terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les paysages alpins. L'appartement ce compose ainsi : Un hall d'entrée avec un petit dégagementUne cuisine agencée avec un accès menant sur le balconUne pièce à vivre avec un poêle à bois et accès extérieur menant au balconUne salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtreDeux chambres avec armoires murale, dont une qui mène aux combles, aménagé en une troisième chambreUn troisième chambre dans les comblesUn balcon Un carnotzet, un WC visiteur, une buanderie et chaufferie donnant accès au local à citerne sont en commun pour les deux appartements, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis et voisins. Ce lieu polyvalent allie praticité et convivialité, ajoutant une véritable valeur à la qualité de vie au sein du bâtiment. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des régions les plus recherchées des Alpes suisses, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement immobilier dans une région de montagne prisée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren! FINDE SÄMTLICHE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

1 / 13