Appartements & Maisons à acheter à Luetzelflueh Goldbach

CHF1'170'000.–

7.5 pièces204 m²

7.5 pièces CHF1'170'000.– 204 m²

"Exklusives Einfamilienhaus an Toplage - mit Aussenpool"

Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar. Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis. Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'380'000.–

16 pièces487 m²

16 pièces CHF1'380'000.– 487 m²

"Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii"

S Wisler-Huus us Gotthäufs-Ziite Der prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte. Ä gwautigi Wohnflächi Der Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden. Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti Liegeschaft Wie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang. Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert. In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert. Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet? Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz. Me chönnt ou zäme choufe Mit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen. Ä ärdeschöne Garte Passend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen. Dr Gwunger gweckt? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF645'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF645'000.– 92 m²

"Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh"

Nur noch eine Wohnung im Verkauf! Die Wohnung 1. OG West wird schlüsselfertig ausgebaut und ist am 1.9.2026 bezugsbereit. Einziehen ohne Baustress! Wohnungsbeschrieb 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107.5 m² Nutzfläche und 92.5 m² Wohnfläche Wohnen / Essen / Kochen: 44.3 m² Zimmer 1: 14.42 m² Zimmer 2: 14.42 m² Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm (WM/Tumbler): 6.65 m² Badezimmer mit Badewanne: 4.94 m² Korridor: 7.8 m² Gedeckte Terrasse: 12 m² Reduit auf Terrasse: 3 m² Keller: 12 m² Wohnqualität mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und praktischen Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Zusammensein. Die gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Geniessen ein. Die beiden grosszügigen Zimmer mit je 14.42 m² bieten viel Platz und liegen deutlich über der üblichen Standardgrösse. Zusammen mit den zwei komfortablen Badezimmern entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss mit Keller und Einstellhalle erreichen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Nachhaltig + hochwertig gebaut Eine ökologische Bauweise ist selbstverständlich. Fassade und Terrassendeck bestehen aus 100 % Schweizer Holz . Für hohen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige Emme Küche mit: V-Zug Steamer Combair M Pure Kombi Induktionskochfeld mit integriertem Abzug V-ZUG Geschirrspüler V- ZUG Kühlschrank Frontfarbe: Hansabeige Abdeckung/Arbeitsplatte: Nero Profondo, satiniert In den Zimmern sowie im Wohnbereich ist edler Eichenparkett verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleiht. Verkaufspreis fix fertig ausgebaut Wohnung 1. OG West inkl. Keller: CHF 645'000 Einstellhallenplatz: CHF 38'000 (optional, es stehen noch 2 zur Verfügung) Attraktive Lage in Lützelflüh Die Neubauten bilden gemeinsam mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) sowie der Wohngenossenschaft im Oberdorf einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg) Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau