2 2 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 1018 Lausanne

Code postal · Vaud

Lausanne est une ville suisse située sur la rive nord du Léman. Capitale du canton de Vaud, elle est également capitale olympique et chef-lieu du district de Lausanne. Elle est la quatrième ville du pays en nombre d'habitants après Zurich, Genève et Bâle. La commune de Lausanne compte 144 873 habitants au 31 décembre 2024, et l'agglomération lausannoise compte 438 438 habitants au 31 décembre 2021. En 2012, elle concentre 50 % de la population et 60 % des emplois du canton de Vaud.

Habitants

144'873

Coefficient d'impôt

79%

Vacance

0.58%

1018 Lausanne en chiffres

Habitants

144'873↑0.5%

Coefficient d'impôt

79%

Revenu médian imposable

CHF 60'196

+9% vs CH

Vacance

0.58%↑5.5%

Utilisation du sol

Habitat47%
Forêt39%
Agriculture14%
Autres0%

Résidents étrangers

42.7%↑0.5%

Logements

82'069↑1.4%

Emplois (EPT)

104'018↑0.6%

Résidences principales

88%

Couverture haut débit

76%

Fibre optique

2 biens immobiliers in 1018 Lausanne

il y a 5 j

1 / 12

CHF600'000.–

2.5 pièces49 m²

2.5 piècesCHF600'000.–49 m²

Route des Plaines-du-Loup 78, 1018 Lausanne

"2,5 Zimmer moderne in einer neuen PPE"

Beschreibung der Wohnung Sie befindet sich in einem contemporaryen Gebäude, dieses 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m² bietet eine funktionale Verteilung und moderne Ausstattung. Der Eingang führt zu einem angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die offene Küche verbindet. Mit einer Fläche von etwa 26 m² profitiert das Wohnzimmer von großen Öffnungen, die eine schöne natürliche Helligkeit bringen. Die Küche, die in einer Ecke eingerichtet ist, ist voll ausgestattet und verfügt über viele Stauräume sowie einen Bereich, der es ermöglicht, einen Tisch für die Mahlzeiten zu installieren. Das Schlafzimmer, mit einer Fläche von etwa 14 m², bietet komfortable Abmessungen und ermöglicht es leicht, einen Stauraum oder einen Büroeck zu integrieren. Das Badezimmer, contemporary und vollständig gefliest, ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Stauräumen sowie einem aufgehängten WC. Beschreibung des Gebäudes Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit contemporaryer Architektur, das durch schlichte Linien, große Öffnungen und helle Fassaden gekennzeichnet ist. Das Gebäude umfasst mehrere Ebenen von Wohnungen sowie kommerzielle Flächen im Erdgeschoss, die zur Belebung und Praktikabilität des Sektors beitragen. Das Gebäude ist in eine urbane Umgebung integriert, die von Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe profitiert. Seine gemeinsamen Bereiche und contemporaryen Einrichtungen bieten einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag.

appartement contemporain proche centre-ville

1 / 10

CHF810'000.–

2.5 pièces65 m²

2.5 piècesCHF810'000.–65 m²

Lausanne, 1018 Lausanne

"appartement contemporain proche centre-ville"

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine. L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide. Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-1 Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot. The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout. A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne. LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-1

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Marché du logement à 1018 Lausanne

Le taux de logements vacants est de 0.58 %, 37 % en dessous de la moyenne cantonale (0.92 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 79 %, 13 % au-dessus de la moyenne cantonale (69 %). Le revenu imposable médian est de CHF 60'196, 10 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 1018 Lausanne compte 144'873 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 1018 Lausanne ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 1018 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1018 Lausanne ?

1018 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1018 Lausanne ?

1018 Lausanne compte environ 144'873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1018 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1018 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 1018 Lausanne ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 1018 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1018 Lausanne ?

1018 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1018 Lausanne ?

1018 Lausanne compte environ 144'873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1018 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1018 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 1018 Lausanne

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2.5 pièces49 m²

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"2,5 Zimmer moderne in einer neuen PPE"

Beschreibung der Wohnung Sie befindet sich in einem contemporaryen Gebäude, dieses 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m² bietet eine funktionale Verteilung und moderne Ausstattung. Der Eingang führt zu einem angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die offene Küche verbindet. Mit einer Fläche von etwa 26 m² profitiert das Wohnzimmer von großen Öffnungen, die eine schöne natürliche Helligkeit bringen. Die Küche, die in einer Ecke eingerichtet ist, ist voll ausgestattet und verfügt über viele Stauräume sowie einen Bereich, der es ermöglicht, einen Tisch für die Mahlzeiten zu installieren. Das Schlafzimmer, mit einer Fläche von etwa 14 m², bietet komfortable Abmessungen und ermöglicht es leicht, einen Stauraum oder einen Büroeck zu integrieren. Das Badezimmer, contemporary und vollständig gefliest, ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Stauräumen sowie einem aufgehängten WC. Beschreibung des Gebäudes Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit contemporaryer Architektur, das durch schlichte Linien, große Öffnungen und helle Fassaden gekennzeichnet ist. Das Gebäude umfasst mehrere Ebenen von Wohnungen sowie kommerzielle Flächen im Erdgeschoss, die zur Belebung und Praktikabilität des Sektors beitragen. Das Gebäude ist in eine urbane Umgebung integriert, die von Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe profitiert. Seine gemeinsamen Bereiche und contemporaryen Einrichtungen bieten einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag.

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