2 4.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 1072 Forel (Lavaux)

Forel est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron.

Canton: Vaud
Superficie: 18.5 km²

Habitants

2'087hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'601

Vacance

0.30%

Résidents étrangers

19.8%

Logements

1'000

Emplois (EPT)

1'002

Coefficient d'impôt

69%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1072 Forel (Lavaux), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'002 équivalents plein temps répartis sur 189 entreprises — les services représentent 35% de l'emploi, l'industrie 55% (2018).

Source BFS STATENT

1'002EPT total

Primaire9.7%

Secondaire54.9%

Tertiaire35.4%

Utilisation du sol

9% bâti, 63% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 1'848 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.9%

Agriculture63.0%

Forêt28.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.6%, devant SVP à 25.1%.

Source BFS

FDP

30.6%−1.7 pp

SVP

25.1%+1.1 pp

SP

19.3%+4.8 pp

Grüne

12.1%−1.2 pp

GLP

5.1%−2.3 pp

Mitte

3.1%

Sol.

1.4%±0 pp

Autres

1.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.1% des logements sont des résidences principales ; 9.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.1%

Résidences secondaires9.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.3°C avec 1'132 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.5°C), plus froid en Janvier (2.7°C). Station : Pully, 456 m.

Source MeteoSchweiz

11.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.3°C

Pluie 1132 mm

Soleil ≈157 jours

Pully · 456 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

2 biens immobiliers in 1072 Forel (Lavaux)

Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²

il y a 1 j

1 / 25

CHF1'830'000.–

6 pièces162 m²

6 piècesCHF1'830'000.–162 m²

Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

"Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²"

Forel (Lavaux), entre les vignobles classés UNESCO et la campagne préservée du Plateau, offre un cadre de vie d'exception à seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. Écoles, commerces et transports publics à proximité.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.Classe CECB : Enveloppe: D Efficacité globale: DEmissions CO?: ADisponibilité : A convenirPour de plus amples informations ou pour visiter:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

FOREL NORD - RAVISSANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES

1 / 4

CHF840'000.–

4.5 pièces103 m²

4.5 piècesCHF840'000.–103 m²

1072 Forel (Lavaux)

"FOREL NORD - RAVISSANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES"

Charmant appartement de 4.5 pièces avec une vue imprenable sur la campagne. Le séjour lumineux et agréable donne sur un spacieux balcon, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger pour recevoir vos convives. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d'eau. Une cave et deux places de parc (en sus) complètent parfaitement cette offre intéressante. Proche de toutes les commodités essentielles. Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Das helle und angenehme Wohnzimmer führt auf einen geräumigen Balkon, die Einbauküche öffnet sich zu einem Esszimmer, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Keller und zwei Parkplätze (zuzüglich) runden dieses interessante Angebot perfekt ab. In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Charming 4.5-room flat with stunning countryside views. The bright, pleasant living room opens onto a spacious balcony, while the fitted kitchen opens onto a dining room where you can receive your guests. The sleeping area comprises three bright bedrooms and two bathrooms rooms. A cellar and two parking spaces (in addition) complete this attractive offer. Close to all essential amenities. Affascinante appartamento di 4,5 locali con splendida vista sulla campagna. Il luminoso e piacevole soggiorno si apre su un ampio balcone, mentre la cucina attrezzata si apre su una sala da pranzo per intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende tre luminose camere da letto e due bagni. Una cantina e due posti auto (extra) completano questa interessante offerta. Vicino a tutti i servizi essenziali.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 1072 Forel (Lavaux) ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 1072 Forel (Lavaux) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1072 Forel (Lavaux) ?

1072 Forel (Lavaux) se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1072 Forel (Lavaux) ?

1072 Forel (Lavaux) compte environ 2 087 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1072 Forel (Lavaux) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1072 Forel (Lavaux) est de 69% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1072 Forel (Lavaux) se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1072 Forel (Lavaux) ?

1072 Forel (Lavaux) compte environ 2 087 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1072 Forel (Lavaux) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1072 Forel (Lavaux) est de 69% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 1072 Forel (Lavaux)

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CHF1'830'000.–

6 pièces162 m²

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Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

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CHF840'000.–

4.5 pièces103 m²

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1072 Forel (Lavaux)

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