4.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 1264 St Cergue

"Très spacieux 4,5p neuf en attique avec vaste mezzanine"

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter le lot ndeg9, l'un des 3 derniers lots disponibles de la Résidence VESTA, idéalement située dans l'hypercentre du chaleureux village de Saint-Cergue.Situé au deuxième étage, ce bel appartement avec mezzanine développera une surface utile globale d'environ 166,60 m² et séduira par la générosité et l'équilibre de ses surfaces, sa belle luminosité ainsi que ses impressionnants volumes.Un bel espace de vie tourné vers l'extérieurLa partie jour accueillera un vaste espace séjour / cuisine de 45,63 m², prolongé par un généreux balcon de plus de 21 m². Un cellier / buanderie privatif viendra compléter cet espace avec une vraie praticité au quotidien.Un espace nuit aux surfaces très confortablesL'espace nuit comprendra trois chambres, dont une d'environ 15 m² et une autre de près de 14 m². La suite parentale, d'une surface globale de 20,47 m², sera accompagnée de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complétera très utilement l'ensemble.Une superbe mezzanine aux multiples possibilitésVéritable atout de ce lot, la mezzanine de près de 47 m² offrira un espace complémentaire particulièrement séduisant, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins de ses futurs propriétaires.Une résidence alliant confort, efficience énergétique et modernitéLabellisée Minergie, la Résidence VESTA met l'accent sur le confort de vie, une efficacité énergétique optimale et une conception alliant charme et modernité. À ce stade du chantier, un joli panel de choix demeure encore disponible, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines finitions selon leurs goûts.Une situation particulièrement agréable au quotidienProfitant d'une situation particulièrement centrale, la résidence permet de rejoindre rapidement les nombreuses commodités offertes par la commune. La gare ferroviaire, permettant de rallier aisément Nyon et l'arc lémanique, se trouve à proximité immédiate, tandis que l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes.Une belle cave, mais également deux places de parking intérieur, complètent ce bien, en sus du prix de vente, au prix de CHF 35'000.- l'unité.Livraison prévue : octobre 2026.Les atouts de ce projetConstructeur local de renomArchitecture harmonieuse alliant charme et modernitéConfort de vie et performance énergétiqueSituation centrale avec accès immédiat aux commoditésAutres lots disponibles au sein de la Résidence VESTALot 8 - appartement de 4.5 pièces, développant une surface utile d'environ 134,60 m² Lien : https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/lumineux-appartement-neuf-au-coeur-de-st-cergue-131916811Lot 13 - appartement de 4.5 pièces avec mezzanine de plus de 71 m², développant une surface utile globale d'environ 202,46 m² Lien : https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/spectaculaires-4-5p-neuf-avec-mezzanine-131916818